Hyundai 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

현대2차
Hyundai 2
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Hyundai 2
再建築

Dangsandong 4-ga · 116戸 · 1986.03 · 築41年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
102m²
直近成約価格
14.2億ウォン
2階
最低売出価格
15.5億ウォン
10階
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
5個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
1個
平均以上
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再建築
    Hyundai 2
    0m
  • A
    再建築
    Dangsan Hyundai 3
    273m
  • A
    再建築
    Hyundai 2
    365m
  • B
    工事
    Yangpyeongdong 4-ga 1-1
    459m
  • A
    再建築
    Yuwonjeil 2 マンション
    502m
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税金計算機
Hyundai 2 31韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額14.2億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    ソウル Dangseo 小学校
    ソウルの上位9%
    9分 / 0.4km
  • S
    Seonyu 中学校
    ソウルの上位21%
    0.5km
  • B
    Gwanak 高校
    ソウルの上位56%
    1.4km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Dangsanseo 中学校
A
上位31%
0.4km
ソウル Dangseo 小学校
S
上位9%
 9分 / 0.4km
Seonyu 中学校
S
上位21%
0.5km
Seonyu 高校
B
上位59%
0.6km
Yanghwa 中学校
B
上位55%
1.0km
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周辺環境
居住スコア
良い
73点
交通
76点
良い
生活
72点
良い
教育
83点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITDangsandong 4-ga 直近成約・最高値
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Hyundai 2 概要

Hyundai 2 · ソウル 永登浦区 Dangsandong 4-ga · 116戸 · 竣工 1986.03。

Hyundai 2 · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 1,420,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.20、2階）；最低売出価格 1,550,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.15）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hyundai 2 31韓国坪（専有84.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-14週基準）は 1〜4階 16.75億ウォン–17.65億ウォン、5〜8階 17.45億ウォン–17.95億ウォン、9〜12階 17.95億ウォン です。急ぎの売出水準は13.9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hyundai 2 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約85万ウォン（財産税 85万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7.43億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 11.49億ウォン；チョンセ保証金推定 4.33億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 12.45億ウォン；チョンセ保証金推定 4.41億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 13.15億ウォン；チョンセ保証金推定 5.13億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 13.65億ウォン；チョンセ保証金推定 5.25億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 14.16億ウォン；チョンセ保証金推定 5.42億ウォン。

近隣の学校：ソウル Dangseo 小学校、Dangsanseo 中学校、Gwanak 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Hyundai 2 · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 1,420,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.20、2階）；最低売出価格 1,550,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.15）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Hyundai 2 · ソウル 永登浦区 Dangsandong 4-ga · 116戸 · 竣工 1986.03。
広さ別の相場は？
22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 11.49億ウォン；チョンセ保証金推定 4.33億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 12.45億ウォン；チョンセ保証金推定 4.41億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 13.15億ウォン；チョンセ保証金推定 5.13億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 13.65億ウォン；チョンセ保証金推定 5.25億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 14.16億ウォン；チョンセ保証金推定 5.42億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Dangseo 小学校、Dangsanseo 中学校、Gwanak 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Hyundai 2 31韓国坪（専有84.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-14週基準）は 1〜4階 16.75億ウォン–17.65億ウォン、5〜8階 17.45億ウォン–17.95億ウォン、9〜12階 17.95億ウォン です。急ぎの売出水準は13.9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Hyundai 2 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約85万ウォン（財産税 85万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7.43億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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