오전동 모락산현대 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
33평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
484m 앞에 들어설 급행역
오를 이유 3
1인동선 오전역 484m
급행역으로 계획된 역이 단지 484m 앞. 개통되면 초역세권 대단지로 신분이 바뀜.
오전역 484m인동선 급행역 계획
2동네 지도를 다시 그리는 개발 벨트
869m 오전다구역 재개발에 오전왕곡지구 1만5천 세대 조성. 주변이 통째로 새 동네가 됨.
오전다구역 869m오전왕곡 1만5천 세대
31,614세대의 거래 체력
33평 최고 7.5억, 연 50건대 손바뀜. 19개동 대단지라 매물이 늘 돌아 환금성이 받쳐줌.
33평 최고 7.5억33평 연 거래 50건대
인동선 급행 역세권입니다. 강남 진입 20~25분 가능합니다
남은 숙제 3
1개통까지 남은 시간
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
3공구 시공사 선정
엘리베이터 전면 교체
오전역 개통
오전왕곡지구 분양
오전왕곡지구 입주
지금 여기 · 엘리베이터 전면 교체 · 2025.09
다음 이벤트 · 오전역 개통역이 열리면 484m 초역세권으로 재평가되며 급행 프리미엄이 시세에 먼저 붙기 시작.
숲세권 초품아에 급행 역세권까지 얹힌 그림
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
모락산현대 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액57,900만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S의왕초경기 상위 9%5분 / 0.2km
S모락중경기 상위 13%0.7km
A우성고경기 상위 26%1.8km
호재 정보
호재점수
좋음
A
주택
1개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
1개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- S지하철오전역(인덕원동탄선)483m
- A재개발오전다구역869m
환경거주점수
좋음
73점
교통
44점
매우유의
생활
68점
보통
교육
92점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
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조용하고 조경이 잘된 아파트 입니다
밥하는중 · 2023.06초등학교 보내기 좋고 일단 산 옆이라 공기 질이 정말 달라요
모모망고 · 2023.05초품아에 대단지 모락산을 끼고있어 공기도 좋아요~~ 인동선 깔리면 서울 출퇴근도 수월해질거 같아 기대 됩니다
보커리 · 2023.04조용하고 살기좋아요.
인생은실전 · 2023.02초품아에 중학교, 고등학교 가깝고 마트 글로벌도서관 가깝고 학원가 가는 마을버스도 자주있고 숲세권이라 공기도 좋고 근처에 오전역까지 생기면 살기더좋아질것같아요
정윤미 · 2023.02산이 가까워서 공기가 좋고, 학원가 가까운 편이며, 인동선 지하철 호재가 있어 발전 가능성이 있음
배터리가다닳은영국사람 · 2023.01안녕하세요 저는 모락산현대아파트에서 거주한지 5년째되는 사람입니다 이단지는 우선 아이들이. 통학하기가 타단지에비교하여 우월성을자랑합니디(단지안에 통학로 조성하여 교통사고등 위험요소가 없음) 또한 나무들의 조경이 잘되어 있어 여름에는 평균1도-2도가량 기온이 낮고 겨울에는좋은 조경 덕분에 1~2도 높아 항상 쾌적한 아파트 입니다 또한 단지 뒤가 모락산이어 항상 등산을 즐길수있고 가까이는 이마트와 병원 경찰시 가있어 모든면이 편리하고 또 인동선이 곧개통 지역으로 지하철 역세권(역에서 4000미터)에 곧 들어가니 아파트 구입시 참고 바랍…
쭉쭉쭉 · 2022.05