Uminneulsarang 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

우민늘사랑2차
Uminneulsarang 2

Uminneulsarang 2

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
102m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
税金計算機
Uminneulsarang 2 31韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額3.25億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Simwon 小学校
    京畿道の上位28%
    8分 / 0.4km
  • S
    Gyenam 中学校
    京畿道の上位6%
    1.2km
  • C
    Jungheung 高校
    京畿道の上位75%
    1.7km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Simwon 中学校
A
上位42%
0.3km
Simwon 小学校
A
上位28%
 8分 / 0.4km
Wonmi 高校
C
上位85%
0.5km
Simwon 高校
C
上位95%
0.6km
Bucheonbuheung 中学校
B
上位57%
0.7km
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開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
2個
平均以上
宅地
2個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再開発
    Dodang 1-1 Guyeok
    441m
  • B
    工事
    Olympus Data Center
    617m
  • B
    再建築
    Wonmisang-ga
    748m
  • B
    都市開発
    Bucheonjonghapundongjang Ilwon Yeoksegwon Yungbokhapgaebalsaeop Dosigaebalguyeok
    857m
  • B
    都市開発
    京畿道 Bucheonwonmi Dosim Gonggongjutaek Bokhapji-gu
    932m
周辺環境
居住スコア
良い
73点
交通
72点
良い
生活
69点
普通
教育
84点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Uminneulsarang 2 概要

Uminneulsarang 2 · 京畿道 富川市 Wonmi-gu Chunui-dong · 98戸 · 竣工 2006.04。

Uminneulsarang 2 31韓国坪（専有84.95m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 5.7億ウォン–5.95億ウォン、7〜12階 5.95億ウォン–6億ウォン、13〜18階 6億ウォン です。急ぎの売出水準は5.7億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Uminneulsarang 2 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約30万ウォン（財産税 30万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.98億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 3.49億ウォン；チョンセ保証金推定 2.67億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 3.79億ウォン；チョンセ保証金推定 2.86億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 4.56億ウォン；チョンセ保証金推定 3.63億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 4.59億ウォン；チョンセ保証金推定 3.57億ウォン。

近隣の学校：Simwon 小学校、Gyenam 中学校、Gyenam 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

所在地と総戸数は？
Uminneulsarang 2 · 京畿道 富川市 Wonmi-gu Chunui-dong · 98戸 · 竣工 2006.04。
広さ別の相場は？
23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 3.49億ウォン；チョンセ保証金推定 2.67億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 3.79億ウォン；チョンセ保証金推定 2.86億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 4.56億ウォン；チョンセ保証金推定 3.63億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 4.59億ウォン；チョンセ保証金推定 3.57億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Simwon 小学校、Gyenam 中学校、Gyenam 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Uminneulsarang 2 31韓国坪（専有84.95m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 5.7億ウォン–5.95億ウォン、7〜12階 5.95億ウォン–6億ウォン、13〜18階 6億ウォン です。急ぎの売出水準は5.7億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Uminneulsarang 2 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約30万ウォン（財産税 30万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.98億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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