Jungang Green Ville · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Jungang Green Ville

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
105m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Jungang Green Ville 32韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額4.7億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    Buil 小学校
    京畿道の上位54%
    8分 / 0.4km
  • A
    Kkachiul 中学校
    京畿道の上位35%
    1.5km
  • C
    Wonmi 高校
    京畿道の上位85%
    1.2km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Wonmi 中学校
C
上位85%
0.4km
Buil 小学校
B
上位54%
 8分 / 0.4km
Wonmi 高校
C
上位85%
1.2km
Simwon 高校
C
上位95%
1.4km
Kkachiul 中学校
A
上位35%
1.5km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
1個
平均以下
宅地
3個
平均以上
交通
4個
平均以上
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    Bucheonjonghapundongjang Ilwon Yeoksegwon Yungbokhapgaebalsaeop Dosigaebalguyeok
    79m
  • S
    철도
    Bucheonjonghapundongjangyeok(GTX-F)
    397m
  • S
    철도
    Bucheonjonghapundongjangyeok(GTX-D)
    397m
  • B
    道路
    仁川 Gyeyang, Bucheondaejang S-BRT(S-BRT)
    426m
  • S
    철도
    Bucheonjonghapundongjangyeok(GTX-B)
    472m
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周辺環境
居住スコア
普通
65点
交通
76点
良い
生活
61点
普通
教育
69点
普通
すべて
交通
学区
生活
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Jungang Green Ville 概要

Jungang Green Ville · 京畿道 富川市 Wonmi-gu Chunui-dong · 112戸 · 竣工 2002.06。

Jungang Green Ville · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 470,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.29、9階）；最低売出価格 530,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Jungang Green Ville 32韓国坪（専有84.34m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 5.75億ウォン–6.1億ウォン、5〜9階 6億ウォン–6.1億ウォン、10〜12階 6億ウォン–6.1億ウォン です。急ぎの売出水準は5.05億ウォンからです。現在この広さの売出物件は11件です。売出価格は成約価格ではありません。

Jungang Green Ville 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約37万ウォン（財産税 37万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.53億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 4.36億ウォン；チョンセ保証金推定 2.41億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 4.87億ウォン；チョンセ保証金推定 3.15億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 5.28億ウォン；チョンセ保証金推定 3.38億ウォン。

近隣の学校：Buil 小学校、Bucheonyeowol 中学校、Dodang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Jungang Green Ville · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 470,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.29、9階）；最低売出価格 530,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Jungang Green Ville · 京畿道 富川市 Wonmi-gu Chunui-dong · 112戸 · 竣工 2002.06。
広さ別の相場は？
22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 4.36億ウォン；チョンセ保証金推定 2.41億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 4.87億ウォン；チョンセ保証金推定 3.15億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 5.28億ウォン；チョンセ保証金推定 3.38億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Buil 小学校、Bucheonyeowol 中学校、Dodang 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Jungang Green Ville 32韓国坪（専有84.34m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 5.75億ウォン–6.1億ウォン、5〜9階 6億ウォン–6.1億ウォン、10〜12階 6億ウォン–6.1億ウォン です。急ぎの売出水準は5.05億ウォンからです。現在この広さの売出物件は11件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Jungang Green Ville 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約37万ウォン（財産税 37万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.53億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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