인천검단힐스테이트3차1단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

인천검단힐스테이트3차1단지에는 지금 매물이 29건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 21.8개월이 걸립니다(검단구 평균 17.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

인천검단힐스테이트3차1단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 16일 기준 33평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.4억입니다. 39평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 2.6억입니다. 49평형의 매매 시세는 4.2억, 전세는 2.9억입니다.

인천검단힐스테이트3차1단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 인천단봉초등학교, 검단중학교가 있습니다.

오류동 인천검단힐스테이트3차1단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

인천검단힐스테이트3차1단지

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

인천검단힐스테이트3차1단지 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액35,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
인천단봉초
인천 상위 54%
3분 / 0.2km
B
검단중
인천 상위 59%
1.7km
2km 안에 고등학교가 없어요

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
인천단봉초등학교	B 상위 54%	3분 / 0.2km
검단중학교	B 상위 59%	1.7km

환경

거주점수

보통

63점

교통

67점

보통

생활

55점

유의

교육

74점

좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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인천검단힐스테이트3차1단지 한눈에 보기

인천검단힐스테이트3차1단지는 오류동에 위치한 348세대 아파트로, 2010.12 입주한 17년차 단지입니다.

인천검단힐스테이트3차1단지 33평 매매 최근 실거래가는 3억 5,500만(2026.09.10 계약, 17층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 3억 3,000만(1층)입니다.

인천검단힐스테이트3차1단지 33평(전용 84.91㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~6층) 3.3억~3.5억, 중층(7~13층) 3.4억~3.7억, 고층(14~20층) 3.5억~3.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 15건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 생각따옴문예창작교습소 (122m), 검단그린힐스어린이집 (123m)이 있습니다. 교통 시설로는 검단오류풍림아이원 (144m), 검단오류풍림아이원 (157m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 홈플러스익스프레스 인천오류점 (233m), 송&정치과 (241m)이 있습니다.

인천검단힐스테이트3차1단지 단지 정보

세대수: 348세대
입주: 2010.12 (17년차)
층수: 19~20층
용적률: 227%
건폐율: 17%
주차: 477대 (세대당 1.37대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 현대건설
평형: 33·39·49·74평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
33평	3억 4,664만	2억 4,134만
39평	3억 6,220만	2억 6,361만
49평	4억 2,287만	2억 9,998만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 9건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.9%

계약일	동	층	거래가
2026.09.10	301동	17층	3억 5,500만
2026.08.23	—	2층	3억 1,500만
2026.06.23	302동	19층	3억 6,400만
2026.05.18	301동	3층	3억 4,000만
2026.04.18	303동	16층	3억 4,000만
2026.01.17	301동	3층	3억 5,000만
2025.12.28	302동	8층	3억 2,800만
2025.11.29	303동	20층	3억 6,000만
2025.11.19	301동	11층	3억 5,000만
2025.05.16	301동	12층	3억 5,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

33평 매매 매물 15건 · 최저 3억 3,000만 · 중간 3억 5,500만 · 최고 3억 8,000만
단지 전체 매물 29건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 21.8개월 (검단구 평균 17.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 12~19층
향 남향 4개 동

동	층·세대	향	최근 거래
301동	20층 · 76세대	남향	26.09.10 33평 17층 3억 5,500만
302동	20층 · 40세대	남향	26.06.23 33평 19층 3억 6,400만
303동	20층 · 78세대	남향	26.08.23 33평 2층 3억 1,500만(동 추정)
304동	20층 · 77세대	—	26.06.18 39평 10층 3억 5,000만
305동	20층 · 77세대	남향	26.09.29 49평 5층 4억 3,000만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
인천단봉초등학교	168m	인천 상위 54%
검단중학교	1.7km	인천 상위 59%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

검단구는 균형발전 해야합니다
구부정한지도교관사 · 2026.04
2단지랑 같이 관리되서 600세대이상으로 보면되고 관리비부담이 적어서 좋아요
환한유치원원감 · 2026.01
조용하며 건물간의 넓고 단봉초 가까워 초등학생 부모는 좋아요. 유흥가 없고 술집이 거의 없어요. 겨울엔 따뜻하고 여름에 시원합니다.
에번 · 2023.01

자주 묻는 질문

인천검단힐스테이트3차1단지 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 인천검단힐스테이트3차1단지 33평 매매 최근 실거래가는 3억 5,500만(2026.09.10 계약, 17층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 3억 3,000만(1층)입니다.
인천검단힐스테이트3차1단지 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 인천검단힐스테이트3차1단지 33평(전용 84.91㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~6층) 3.3억~3.5억, 중층(7~13층) 3.4억~3.7억, 고층(14~20층) 3.5억~3.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 15건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3HXXIM?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
인천검단힐스테이트3차1단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 인천검단힐스테이트3차1단지에는 지금 매물이 29건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 21.8개월이 걸립니다(검단구 평균 17.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
인천검단힐스테이트3차1단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 16일 기준 33평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.4억입니다. 39평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 2.6억입니다. 49평형의 매매 시세는 4.2억, 전세는 2.9억입니다.
인천검단힐스테이트3차1단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 인천검단힐스테이트3차1단지는 오류동에 위치한 348세대 아파트로, 2010.12 입주한 17년차 단지입니다.
인천검단힐스테이트3차1단지 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 인천단봉초등학교, 검단중학교가 있습니다.
인천검단힐스테이트3차1단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 생각따옴문예창작교습소 (122m), 검단그린힐스어린이집 (123m)이 있습니다. 교통 시설로는 검단오류풍림아이원 (144m), 검단오류풍림아이원 (157m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 홈플러스익스프레스 인천오류점 (233m), 송&정치과 (241m)이 있습니다.

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