검단오류역우방아이유쉘 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

검단오류역우방아이유쉘에는 지금 매물이 28건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 18.7개월이 걸립니다(검단구 평균 17.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

검단오류역우방아이유쉘 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 21일 기준 26평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.4억입니다.

검단오류역우방아이유쉘 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 인천단봉초등학교가 있습니다.

오류동 검단오류역우방아이유쉘 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

검단오류역우방아이유쉘

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

26평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

검단오류역우방아이유쉘 26평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액31,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
인천단봉초
인천 상위 54%
9분 / 0.5km
2km 안에 중학교가 없어요
2km 안에 고등학교가 없어요

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
인천단봉초등학교	B 상위 54%	9분 / 0.5km

환경

거주점수

보통

64점

교통

66점

보통

생활

58점

유의

교육

66점

보통

전체

교통

학군

생활

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정정 및 요청문의

검단오류역우방아이유쉘 한눈에 보기

검단오류역우방아이유쉘은 오류동에 위치한 420세대 아파트로, 2021.04 입주한 6년차 단지입니다.

검단오류역우방아이유쉘 26평 매매 최근 실거래가는 3억 1,500만(2026.10.16 계약, 17층)이고, 2026.10.21 기준 매물 최저가는 3억(6층)입니다.

검단오류역우방아이유쉘 26평(전용 66.27㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~6층) 3억~3.5억, 중층(7~12층) 3.1억~3.6억, 고층(13~18층) 3.2억~3.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 28건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 국공립오류우방어린이집 (42m), 희망찬유치원 (258m)이 있습니다. 교통 시설로는 검단오류역우방아이유쉘 (107m), 검단오류역우방아이유쉘 (108m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 비포레스트 (113m), 카페츄 (147m)이 있습니다.

검단오류역우방아이유쉘 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 검단오류역우방아이유쉘 26평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 882만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-19 리치고 시세 3억 970만보다 0.3% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

검단오류역우방아이유쉘 단지 정보

세대수: 420세대
입주: 2021.04 (6년차)
층수: 14~18층
용적률: 229%
건폐율: 22%
주차: 514대 (세대당 1.22대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 우방산업(주)
평형: 26평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
26평	3억 970만	2억 4,923만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

26평 최근 실거래

최근 1년 매매 18건 · 리치고 시세 1년 전보다 -4.7%

계약일	동	층	거래가
2026.10.16	—	17층	3억 1,500만
2026.10.10	—	5층	3억 1,600만
2026.08.29	104동	2층	2억 9,000만
2026.07.25	104동	15층	3억 1,500만
2026.07.06	105동	6층	3억 2,000만
2026.06.20	102동	8층	3억 1,000만
2026.05.19	104동	8층	3억 2,000만
2026.04.24	102동	4층	3억
2026.03.24	102동	2층	2억 8,000만
2026.03.21	105동	2층	3억 1,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

26평 매매 매물 28건 · 최저 3억 · 중간 3억 3,000만 · 최고 3억 5,000만
단지 전체 매물 28건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 18.7개월 (검단구 평균 17.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 105동동
선호 층 11~17층
향 남동향 5개 동 · 남향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	18층 · 71세대	남동향	25.12.20 26평 8층 3억 2,500만
102동	18층 · 70세대	남향	26.06.20 26평 8층 3억 1,000만
103동	17층 · 46세대	남동향	26.10.10 26평 5층 3억 1,600만(동 추정)
104동	15층 · 56세대	남동향	26.08.29 26평 2층 2억 9,000만
105동	18층 · 89세대	남동향	26.07.06 26평 6층 3억 2,000만
106동	18층 · 88세대	남동향	25.12.13 26평 9층 3억 2,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
인천단봉초등학교	473m	인천 상위 54%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

검단구는 균형발전 해야합니다
구부정한지도교관사 · 2026.04
이 동네에서 현 시점 신축 아파트. 주변 다른 아파트들 기본 13년차인 대비 4년차로 깔끔하며. 단지내 관리 잘 되는편. 집 자체는 여타 26평에 비해 서비스 면적이 넓어 집이 평수대비 넓어보임. 헬스장, 도서관 놀이터등 깔끔하고 잘 되어있으며 밑으로 내려가면 여름마다 관리하는 물놀이터가 있는 대촌공원이있음. 가성비는 정말 좋은데 아직 매립지 이슈가 남아있으며 아직 인프라가 많이 조성되지않아 불편함은 좀 있는 편. 그러나 버스정류장이 아파트 정문에 바로 있어서 버스타고 5분이면 검단 사거리 쉽게 이동 가능. 추후 매립지 종료하고 뒤…
설서리 · 2024.04
가성비짱, 정말 살기좋은 아파트
로열팍 · 2022.08
조용하고 내구성이 좋은 아파트
좋타구 · 2022.04

자주 묻는 질문

검단오류역우방아이유쉘 26평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 검단오류역우방아이유쉘 26평 매매 최근 실거래가는 3억 1,500만(2026.10.16 계약, 17층)이고, 2026.10.21 기준 매물 최저가는 3억(6층)입니다.
검단오류역우방아이유쉘 26평 적정 호가는 얼마인가요?: 검단오류역우방아이유쉘 26평(전용 66.27㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~6층) 3억~3.5억, 중층(7~12층) 3.1억~3.6억, 고층(13~18층) 3.2억~3.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 28건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7uNWHV?pyeongType=26&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
검단오류역우방아이유쉘 집값 전망은 어떤가요?: 리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 검단오류역우방아이유쉘 26평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 882만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-19 리치고 시세 3억 970만보다 0.3% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
검단오류역우방아이유쉘 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 검단오류역우방아이유쉘에는 지금 매물이 28건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 18.7개월이 걸립니다(검단구 평균 17.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
검단오류역우방아이유쉘 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 21일 기준 26평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.4억입니다.
검단오류역우방아이유쉘 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 검단오류역우방아이유쉘은 오류동에 위치한 420세대 아파트로, 2021.04 입주한 6년차 단지입니다.
검단오류역우방아이유쉘 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 인천단봉초등학교가 있습니다.
검단오류역우방아이유쉘 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 국공립오류우방어린이집 (42m), 희망찬유치원 (258m)이 있습니다. 교통 시설로는 검단오류역우방아이유쉘 (107m), 검단오류역우방아이유쉘 (108m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 비포레스트 (113m), 카페츄 (147m)이 있습니다.

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