우정동 태화강유블레스센트럴파크(주) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

태화강유블레스센트럴파크(주)
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태화강유블레스센트럴파크(주)

자세히보기

정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
34평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
적음
C
주택
1개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    재개발
    중구B-04
    554m
  • C
    공사
    청소년문화회관
    810m
  • B
    도시
    울산시립미술관
    943m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
태화강유블레스센트럴파크(주) 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액53,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    양사초
    울산 상위 41%
    17분 / 0.8km
  • 2km 안에 중학교가 없어요
  • B
    함월고
    울산 상위 51%
    1.5km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
양사초등학교
A
상위 41%
 17분 / 0.8km
함월고등학교
B
상위 51%
1.5km
환경
거주점수
보통
70점
교통
46점
매우유의
생활
70점
보통
교육
65점
보통
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

태화강유블레스센트럴파크(주) 한눈에 보기

태화강유블레스센트럴파크(주)는 우정동에 위치한 312세대 아파트로, 2024.08 입주한 3년차 단지입니다.

태화강유블레스센트럴파크(주) 34평 매매 최근 실거래가는 5억 3,000만(2026.05.22 계약, 4층, 직거래)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 6억(저층)입니다.

태화강유블레스센트럴파크(주) 34평(전용 84.58㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(3~16층) 6.1억~6.5억, 중층(17~32층) 6.3억~6.7억, 고층(33~48층) 6.5억~6.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 21건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 류쌤수학전문학원 (58m), 마제스타워울산작은도서관 (58m)이 있습니다. 교통 시설로는 태화루사거리 (75m), 태화루사거리 (86m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 스페이스 공일 중구점 (97m), 플러스82 울산우정혁신도시점 (133m)이 있습니다.

태화강유블레스센트럴파크(주) 단지 정보

세대수
312세대
입주
2024.08 (3년차)
층수
47~48층
용적률
1143%
건폐율
44%
주차
366대 (세대당 1.17대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
주식회사유탑건설설
평형
34·35평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
34평6억 3,829만4억 3,269만
35평6억 9,104만4억 6,587만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

34평 최근 실거래

최근 1년 매매 16건

계약일동층거래가
2026.05.22101동4층5억 3,000만직거래
2026.05.15101동28층6억 2,850만직거래
2026.04.05102동34층6억 7,900만
2026.04.03102동42층6억 4,400만직거래
2026.03.06102동26층6억 7,800만
2026.02.28102동19층6억 3,312만직거래
2026.02.23102동37층6억 4,500만직거래
2026.01.02101동42층6억 1,015만직거래
2025.12.21101동42층6억
2025.11.25—8층6억 2,451만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 34평 매매 매물 21건 · 최저 6억 · 중간 6억 4,000만 · 최고 7억
  • 단지 전체 매물 23건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 19.7개월 (중구 평균 16.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 102동
  • 선호 층 39~47층
동층·세대향최근 거래
101동49층 · 180세대—26.05.22 34평 4층 5억 3,000만
102동로열47층 · 132세대—26.05.04 35평 11층 6억 8,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
양사초등학교828m울산 상위 41%
함월고등학교1.5km울산 상위 51%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

태화강유블레스센트럴파크(주) 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
태화강유블레스센트럴파크(주) 34평 매매 최근 실거래가는 5억 3,000만(2026.05.22 계약, 4층, 직거래)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 6억(저층)입니다.
태화강유블레스센트럴파크(주) 34평 적정 호가는 얼마인가요?
태화강유블레스센트럴파크(주) 34평(전용 84.58㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(3~16층) 6.1억~6.5억, 중층(17~32층) 6.3억~6.7억, 고층(33~48층) 6.5억~6.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 21건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3GkUyr?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
태화강유블레스센트럴파크(주) 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
태화강유블레스센트럴파크(주)에는 지금 매물이 23건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 19.7개월이 걸립니다(중구 평균 16.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
태화강유블레스센트럴파크(주) 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 18일 기준 34평형의 매매 시세는 6.3억, 전세는 4.3억입니다. 35평형의 매매 시세는 6.9억, 전세는 4.6억입니다.
태화강유블레스센트럴파크(주) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
태화강유블레스센트럴파크(주)는 우정동에 위치한 312세대 아파트로, 2024.08 입주한 3년차 단지입니다.
태화강유블레스센트럴파크(주) 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 양사초등학교, 함월고등학교가 있습니다.
태화강유블레스센트럴파크(주) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 류쌤수학전문학원 (58m), 마제스타워울산작은도서관 (58m)이 있습니다. 교통 시설로는 태화루사거리 (75m), 태화루사거리 (86m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 스페이스 공일 중구점 (97m), 플러스82 울산우정혁신도시점 (133m)이 있습니다.

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