대조동 모아(9-19) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
대조동 모아(9-19)는 38세대(2015.10 입주), 16평 최근 실거래 4억 1,700만(2026.01.01, 12층), 매매 시세 4억 9,449만 — 2026.11.09 기준.
모아(9-19) 단지 정보
- 세대수
- 38세대
- 입주
- 2015.10 (12년차)
- 층수
- 14~14층
- 용적률
- 536%
- 건폐율
- 58%
- 주차
- 38대 (세대당 1.00대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- (주)서안주택
- 평형
- 14·16·18평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 14평 | 4억 4,474만 | 2억 9,319만 |
| 16평 | 4억 9,449만 | 3억 3,645만 |
| 18평 | 5억 4,079만 | 3억 6,992만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
16평 최근 실거래
최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 +9.1%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.01.01 | — | 12층 | 4억 1,700만 |
| 2025.09.29 | — | 10층 | 4억 |
| 2025.01.22 | — | 14층 | 4억 |
| 2024.10.19 | — | 13층 | 4억 1,000만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
동·층 정보
- 선호 층 6~13층
- 향 남동향 2개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 103동 | 14층 · 18세대 | 남동향 | — |
| 104동 | 14층 · 20세대 | 남동향 | — |
| A동 | 14층 · 18세대 | — | — |
| B동 | 14층 · 20세대 | — | — |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 서울대은초등학교 | 248m | 서울 상위 76% |
| 예일여자중학교 | 1.0km | 서울 상위 89% |
| 연신중학교 | 1.5km | 서울 상위 56% |
| 동명여자고등학교 | 533m | 서울 상위 76% |
| 예일여자고등학교 | 1.1km | 서울 상위 42% · 서울대 합격 4명(2024학년도) · 의대 합격 6명(2026학년도) |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 대조동 아파트 비교
모아(9-19)는 대조동 아파트 9곳 중 평당 시세 3위(평당 3,090만원)입니다. 대조동에서 가장 비싼 아파트는 힐스테이트메디알레(평당 5,698만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 힐스테이트메디알레 | 2,451 | 1년 | 5,698만 |
| 2위 | 정익제이원(186-12) | 54 | 10년 | 3,178만 |
| 3위 | 모아(9-19) | 38 | 12년 | 3,090만 |
| 4위 | 유진아이디움(도시형) | 92 | 8년 | 2,710만 |
| 5위 | 미래하임(6-19) | 38 | 13년 | 2,617만 |
| 6위 | 삼성타운 | 357 | 30년 | 2,527만 |
| 7위 | 메트하임(도시형) | 94 | 7년 | 2,509만 |
| 8위 | 주주베(도시형) | 133 | 13년 | 2,103만 |
| 9위 | YS홈타운(도시형) | 42 | 14년 | 1,647만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
모아(9-19) 시세 10년 흐름
모아(9-19) 16평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 2억 8,431만원에서 2026년 10월 4억 9,449만원으로 10년간 +73.9% 올랐습니다. 지금이 시세 최고점입니다. 최근 1년 +9.1%, 3년 +34.8%, 5년 +34.4%, 전세가율 68%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
은평구 아파트 경매 물건
모아(9-19) 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 은평구 25건, 서울 473건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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