강화읍 강화베이힐 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

강화베이힐 한눈에 보기

강화베이힐은 강화읍에 위치한 179세대 아파트로, 2007.04 입주한 20년차 단지입니다.

강화베이힐 24평 매매 최근 실거래가는 1억 7,400만(2026.09.22 계약, 2층)입니다.

강화베이힐 24평(전용 60.24㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-09 주 기준)은 저층(1~5층) 1.7억~1.8억, 중층(6~10층) 1.8억~1.9억, 고층(11~15층) 1.8억~1.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.7억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

강화베이힐 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,768만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 커피서점 (128m), 본카페 (138m)이 있습니다. 교통 시설로는 유성아파트 (140m), 유성아파트 (190m)이 있습니다. 교육 시설로는 A+수학교습소 (150m), 그림나라미술교습소 (158m)이 있습니다.

강화베이힐 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 강화베이힐 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 1억 7,876만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 1억 7,763만보다 0.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

강화베이힐 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

강화베이힐 24평 매매 최근 실거래가는 1억 7,400만(2026.09.22 계약, 2층)입니다.

강화베이힐 24평 적정 호가는 얼마인가요?

강화베이힐 24평(전용 60.24㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-09 주 기준)은 저층(1~5층) 1.7억~1.8억, 중층(6~10층) 1.8억~1.9억, 고층(11~15층) 1.8억~1.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.7억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3GRgFi?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

강화베이힐 24평 보유세는 얼마인가요?

강화베이힐 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,768만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

강화베이힐 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 강화베이힐 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 1억 7,876만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 1억 7,763만보다 0.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

강화베이힐 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

강화베이힐에는 지금 매물이 2건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 3개월이 걸립니다(강화군 평균 20.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

강화베이힐은 강화읍에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

강화베이힐은 강화읍 아파트 7곳 중 평당 시세 2위(평당 740만원)입니다. 강화읍에서 가장 비싼 아파트는 남산이지미래지향(평당 810만원)입니다.

강화베이힐 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

강화베이힐 24평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 1억 4,078만원에서 2026년 11월 1억 7,763만원으로 10년간 +26.2% 올랐습니다. 최고점은 2023년 10월 2억 2,502만원이며 지금은 최고점 대비 -21.1%입니다. 최근 1년 -7%, 3년 -19.8%, 5년 -13.4%, 전세가율 81%.

강화베이힐 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 10일 기준 24평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.4억입니다. 28평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 1.9억입니다. 32평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 2.1억입니다.

강화베이힐 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

강화베이힐은 강화읍에 위치한 179세대 아파트로, 2007.04 입주한 20년차 단지입니다.

강화베이힐 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 강화여자중학교가 있습니다.

강화베이힐 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

생활편의 시설로는 커피서점 (128m), 본카페 (138m)이 있습니다. 교통 시설로는 유성아파트 (140m), 유성아파트 (190m)이 있습니다. 교육 시설로는 A+수학교습소 (150m), 그림나라미술교습소 (158m)이 있습니다.

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