와동동 엘크루가람마을5단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

엘크루가람마을5단지
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
34평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
엘크루가람마을5단지 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액36,700만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    지산초
    경기 상위 41%
    9분 / 0.4km
  • A
    지산중
    경기 상위 36%
    1.5km
  • S
    지산고
    경기 상위 23%
    1.1km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
지산초등학교
A
상위 41%
 9분 / 0.4km
한가람중학교
B
상위 68%
0.7km
지산고등학교
S
상위 23%
1.1km
지산중학교
A
상위 36%
1.5km
해솔중학교
B
상위 67%
1.7km
호재 정보
호재점수
보통
B
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
2개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    산업단지
    파평 산업단지
    0m
  • B
    공사
    파주시 와동동 1456번지 오피스텔
    622m
  • B
    공사
    업무시설
    851m
환경
거주점수
보통
67점
교통
43점
매우유의
생활
60점
유의
교육
83점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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엘크루가람마을5단지 한눈에 보기

엘크루가람마을5단지는 와동동에 위치한 821세대 대단지 아파트로, 2014.06 입주한 13년차 단지입니다.

엘크루가람마을5단지 34평 매매 최근 실거래가는 3억 6,700만(2026.09.23 계약, 6층)이고, 2026.10.14 기준 매물 최저가는 3억 5,000만(1층)입니다.

엘크루가람마을5단지 34평(전용 84.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-13 주 기준)은 저층(1~9층) 3.5억~4억, 중층(10~18층) 3.7억~4억, 고층(19~27층) 3.7억~4.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 39건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

엘크루가람마을5단지 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 21만 원(재산세 21만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 1,719만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 SLT영어교습소 (50m), 바인뮤직피아노교습소 (50m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 남매88 (51m), 메가MGC커피 파주와동점 (127m)이 있습니다. 교통 시설로는 가람마을5.7단지 (143m), 가람마을5.7단지 (156m)이 있습니다.

엘크루가람마을5단지 단지 정보

세대수
821세대
입주
2014.06 (13년차)
층수
15~30층
용적률
176%
건폐율
15%
주차
991대 (세대당 1.20대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
대우조선해양건설(주)
평형
30·34평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
30평3억 4,582만2억 6,727만
34평3억 6,684만2억 9,117만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

34평 최근 실거래

최근 1년 매매 14건 · 리치고 시세 1년 전보다 -2.4%

계약일동층거래가
2026.09.23—6층3억 6,700만
2026.09.16—16층3억 6,500만
2026.09.14—7층3억 7,300만
2026.08.15505동11층3억 6,800만
2026.08.01503동25층3억 7,500만
2026.07.14501동17층3억 8,000만
2026.05.06504동25층3억 6,500만
2026.04.07508동22층3억 7,000만
2026.01.24511동13층3억 7,900만
2025.12.17504동19층3억 7,700만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 34평 매매 매물 39건 · 최저 3억 5,000만 · 중간 4억 · 최고 4억 5,000만
  • 단지 전체 매물 46건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 25.1개월 (파주시 평균 18.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 12~19층
  • 향 남동향 9개 동 · 남향 2개 동 · 남서향 1개 동
동층·세대향최근 거래
501동20층 · 70세대남향26.07.14 34평 17층 3억 8,000만
502동15층 · 30세대남동향24.10.12 34평 15층 4억 1,000만
503동27층 · 81세대남동향26.09.23 34평 6층 3억 6,700만(동 추정)
504동27층 · 76세대남동향26.05.06 34평 25층 3억 6,500만
505동27층 · 76세대남동향26.09.14 34평 7층 3억 7,300만(동 추정)
506동19층 · 76세대남동향26.05.02 30평 12층 3억 4,800만
507동20층 · 70세대남서향26.06.15 30평 6층 3억 4,000만
508동26층 · 78세대남동향26.09.16 34평 16층 3억 6,500만(동 추정)
509동18층 · 70세대남향25.11.22 34평 13층 3억 6,700만
510동30층 · 86세대남동향25.08.11 34평 28층 3억 7,000만
나머지 2개 동 보기
동층·세대향최근 거래
511동19층 · 38세대남동향26.01.24 34평 13층 3억 7,900만
512동20층 · 70세대남동향26.07.18 30평 6층 3억 5,300만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
지산초등학교426m경기 상위 41%
한가람중학교703m경기 상위 68%
지산중학교1.5km경기 상위 36%
지산고등학교1.1km경기 상위 23%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 운정역이 가깝지도 멀지도 않아요

    khea051001 · 2023.01

자주 묻는 질문

엘크루가람마을5단지 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
엘크루가람마을5단지 34평 매매 최근 실거래가는 3억 6,700만(2026.09.23 계약, 6층)이고, 2026.10.14 기준 매물 최저가는 3억 5,000만(1층)입니다.
엘크루가람마을5단지 34평 적정 호가는 얼마인가요?
엘크루가람마을5단지 34평(전용 84.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-13 주 기준)은 저층(1~9층) 3.5억~4억, 중층(10~18층) 3.7억~4억, 고층(19~27층) 3.7억~4.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 39건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3GLkQd?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
엘크루가람마을5단지 34평 보유세는 얼마인가요?
엘크루가람마을5단지 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 21만 원(재산세 21만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 1,719만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
엘크루가람마을5단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
엘크루가람마을5단지에는 지금 매물이 46건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 25.1개월이 걸립니다(파주시 평균 18.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
엘크루가람마을5단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 14일 기준 30평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.6억입니다. 34평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 2.9억입니다.
엘크루가람마을5단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
엘크루가람마을5단지는 와동동에 위치한 821세대 대단지 아파트로, 2014.06 입주한 13년차 단지입니다.
엘크루가람마을5단지 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 지산초등학교, 지산중학교, 지산고등학교가 있습니다.
엘크루가람마을5단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 SLT영어교습소 (50m), 바인뮤직피아노교습소 (50m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 남매88 (51m), 메가MGC커피 파주와동점 (127m)이 있습니다. 교통 시설로는 가람마을5.7단지 (143m), 가람마을5.7단지 (156m)이 있습니다.

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