Yeongnamneo Ville City 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Yeongnamneo Ville City 2 · 慶尚北道 亀尾市 Bonggok-dong · 434戸 · 竣工 2005.06。

Yeongnamneo Ville City 2

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情報

物件相場

今年の税金

住み替え

売買
チョンセ
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チョンセ比率

112m²

直近成約価格

—

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3年

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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

S
Seonju 小学校
慶尚北道の上位14%
12分 / 0.6km
S
Bonggok 中学校
慶尚北道の上位5%
0.6km
A
Seonju 高校
慶尚北道の上位41%
1.7km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Seonju 小学校	S 上位14%	12分 / 0.6km
Bonggok 中学校	S 上位5%	0.6km
Gyeong-gu 中学校	S 上位18%	0.9km
Gyeong-gu 高校	A 上位48%	0.9km
Dosong 中学校	S 上位23%	1.3km

開発計画

開発スコア

なし

住宅

0個

宅地

0個

交通

0個

その他

0個

周辺環境

居住スコア

注目

54点

交通

43点

非常に注目

生活

45点

非常に注目

教育

77点

良い

すべて

交通

学区

生活

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Yeongnamneo Ville City 2 概要

Yeongnamneo Ville City 2 · 慶尚北道亀尾市 Bonggok-dong · 434戸 · 竣工 2005.06。

Yeongnamneo Ville City 2 · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 161,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.05、16階）；最低売出価格 150,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Yeongnamneo Ville City 2 34韓国坪（専有84.85m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 1.55億ウォン–1.67億ウォン、7〜13階 1.68億ウォン–1.71億ウォン、14〜20階 1.71億ウォン–1.72億ウォンです。急ぎの売出水準は1.42億ウォンからです。現在この広さの売出物件は14件です。売出価格は成約価格ではありません。

Yeongnamneo Ville City 2 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.01億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 1.37億ウォン；チョンセ保証金推定 1.19億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 1.56億ウォン；チョンセ保証金推定 1.36億ウォン。

近隣の学校：Seonju 小学校、Gyeong-gu 中学校、Gyeong-gu 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Yeongnamneo Ville City 2 · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 161,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.05、16階）；最低売出価格 150,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Yeongnamneo Ville City 2 · 慶尚北道亀尾市 Bonggok-dong · 434戸 · 竣工 2005.06。
広さ別の相場は？: 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 1.37億ウォン；チョンセ保証金推定 1.19億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 1.56億ウォン；チョンセ保証金推定 1.36億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Seonju 小学校、Gyeong-gu 中学校、Gyeong-gu 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Yeongnamneo Ville City 2 34韓国坪（専有84.85m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 1.55億ウォン–1.67億ウォン、7〜13階 1.68億ウォン–1.71億ウォン、14〜20階 1.71億ウォン–1.72億ウォンです。急ぎの売出水準は1.42億ウォンからです。現在この広さの売出物件は14件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Yeongnamneo Ville City 2 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.01億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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