Bonggok I-Park 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Bonggok I-Park 2 概要

Bonggok I-Park 2 · 慶尚北道 亀尾市 Bonggok-dong · 416戸 · 竣工 2005.09。

Bonggok I-Park 2 · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 205,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.13、3階）；最低売出価格 190,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Bonggok I-Park 2 33韓国坪（専有84.73m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 2.13億ウォン–2.28億ウォン、6〜10階 2.3億ウォン–2.35億ウォン、11〜15階 2.35億ウォン です。急ぎの売出水準は1.9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は12件です。売出価格は成約価格ではありません。

Bonggok I-Park 2 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約11万ウォン（財産税 11万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.29億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 2.01億ウォン；チョンセ保証金推定 1.79億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 2.52億ウォン；チョンセ保証金推定 2.05億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 2.67億ウォン；チョンセ保証金推定 2.03億ウォン。 52 韓国坪（171.9 m²）：売買推定相場 3.24億ウォン；チョンセ保証金推定 2.52億ウォン。

近隣の学校：Seonju 小学校、Gyeong-gu 中学校、Gyeong-gu 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Bonggok I-Park 2 · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 205,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.13、3階）；最低売出価格 190,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Bonggok I-Park 2 · 慶尚北道 亀尾市 Bonggok-dong · 416戸 · 竣工 2005.09。

広さ別の相場は？

33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 2.01億ウォン；チョンセ保証金推定 1.79億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 2.52億ウォン；チョンセ保証金推定 2.05億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 2.67億ウォン；チョンセ保証金推定 2.03億ウォン。 52 韓国坪（171.9 m²）：売買推定相場 3.24億ウォン；チョンセ保証金推定 2.52億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Seonju 小学校、Gyeong-gu 中学校、Gyeong-gu 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Bonggok I-Park 2 33韓国坪（専有84.73m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 2.13億ウォン–2.28億ウォン、6〜10階 2.3億ウォン–2.35億ウォン、11〜15階 2.35億ウォン です。急ぎの売出水準は1.9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は12件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Bonggok I-Park 2 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約11万ウォン（財産税 11万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.29億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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