풍동 더샵일산퍼스트월드3단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

더샵일산퍼스트월드3단지
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
26평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
더샵일산퍼스트월드3단지 26평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액69,333만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    풍산초
    경기 상위 22%
    8분 / 0.4km
  • S
    풍동중
    경기 상위 11%
    0.9km
  • S
    백석고
    경기 상위 21%
    1.4km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
5명
자료 보유 2개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
풍산초등학교
S
상위 22%
 8분 / 0.4km
풍산중학교
C
상위 85%
0.4km
정발고등학교
B
상위 59%
0.7km
풍동고등학교
서울대 수시 합격 1
B
상위 67%
0.9km
풍동중학교
S
상위 11%
0.9km
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호재 정보
호재점수
보통
B
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    도시
    더샵일산엘로이
    0m
환경
거주점수
좋음
74점
교통
70점
보통
생활
67점
보통
교육
80점
좋음
전체
교통
학군
생활
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더샵일산퍼스트월드3단지 한눈에 보기

더샵일산퍼스트월드3단지는 풍동에 위치한 487세대 아파트로, 2025.03 입주한 2년차 단지입니다.

더샵일산퍼스트월드3단지 26평 매매 최근 실거래가는 6억 9,333만(2026.01.27 계약, 21층, 직거래)이고, 2026.10.14 기준 매물 최저가는 7억(22층)입니다.

더샵일산퍼스트월드3단지 26평(전용 64.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-13 주 기준)은 저층(1~12층) 6.5억~6.9억, 중층(13~24층) 6.9억~7.1억, 고층(25~36층) 7.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교통 시설로는 더샵일산퍼스트월드3단지 (50m), 더샵일산퍼스트월드3단지 (83m)이 있습니다. 교육 시설로는 맑은누리어린이집 (131m), 그림책사랑도서관 (212m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 여 기, (136m), 셀렉토커피 일산풍동점 (221m)이 있습니다.

더샵일산퍼스트월드3단지 단지 정보

세대수
487세대
입주
2025.03 (2년차)
층수
20~36층
용적률
239%
건폐율
13%
주차
655대 (세대당 1.34대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
(주)포스코이앤씨
평형
26·27·30·34평

26평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건

계약일동층거래가
2026.01.27—21층6억 9,333만직거래
2026.01.21—31층6억 9,481만직거래
2025.07.12303동30층6억 4,958만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 26평 매매 매물 7건 · 최저 7억 · 중간 7억 · 최고 7억 2,000만
  • 단지 전체 매물 20건 (고양시 일산동구 평균 26.4개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

    동층·세대향최근 거래
    301동36층—26.02.05 30평 2층 5억 9,000만
    302동36층——
    303동36층—25.10.22 34평 4층 8억 3,500만
    304동36층—26.07.22 27평 33층 6억 7,300만

    향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

    학군

    학교거리학군 정보
    풍산초등학교406m경기 상위 22%
    풍산중학교421m경기 상위 85%
    풍동중학교915m경기 상위 11%
    정발고등학교714m경기 상위 59%
    풍동고등학교872m경기 상위 67% · 서울대 수시 합격 1명(2026학년도)

    거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

    주민·방문자 이야기

    • 8.7억? 곧 9억 되겠네요

      튼튼한회의기획자 · 2026.05

    • 매물이 안나오네요 ? ㅜㅜ

      튼튼한회의기획자 · 2026.02

    자주 묻는 질문

    더샵일산퍼스트월드3단지 26평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
    더샵일산퍼스트월드3단지 26평 매매 최근 실거래가는 6억 9,333만(2026.01.27 계약, 21층, 직거래)이고, 2026.10.14 기준 매물 최저가는 7억(22층)입니다.
    더샵일산퍼스트월드3단지 26평 적정 호가는 얼마인가요?
    더샵일산퍼스트월드3단지 26평(전용 64.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-13 주 기준)은 저층(1~12층) 6.5억~6.9억, 중층(13~24층) 6.9억~7.1억, 고층(25~36층) 7.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3FAhkX?pyeongType=26&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
    더샵일산퍼스트월드3단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
    더샵일산퍼스트월드3단지는 풍동에 위치한 487세대 아파트로, 2025.03 입주한 2년차 단지입니다.
    더샵일산퍼스트월드3단지 배정 학군은 어디인가요?
    인근 학군으로는 풍산초등학교, 풍산중학교, 백마고등학교가 있습니다.
    더샵일산퍼스트월드3단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
    교통 시설로는 더샵일산퍼스트월드3단지 (50m), 더샵일산퍼스트월드3단지 (83m)이 있습니다. 교육 시설로는 맑은누리어린이집 (131m), 그림책사랑도서관 (212m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 여 기, (136m), 셀렉토커피 일산풍동점 (221m)이 있습니다.

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