Samdeok I-Park · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Q: 小区在哪里，有多少户？

Samdeok I-Park · 大邱 中区 Samdeokdong 2-ga · 40户 · 竣工 2003.08。

Samdeok I-Park

详情

信息

房源行情

今年税费

换房

买卖
全租
月租
全租售比

128m²

最新成交价

—

最低房源价

—

3年

5年

全部

—

按最低价查看更多房源

税费计算器

根据Samdeok I-Park 39韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。

持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税

公示价格

单套住宅基准年度

购置税现在购买需缴纳的税款

一套房产标准

转让所得税现在出售需缴纳的税款

转让价格3.65亿韩元

只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。

预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。

高评级学校

B
大邱 Dongdeok 小学
大邱前54%
6分钟 / 0.3km
A
Gyeongbukdaehakgyosabeomdaehakbuseol 初中
大邱前26%
0.5km
A
Gyeongbukdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高中
大邱前33%
0.6km

周边高中升学表现按最近学年

首尔大学

3名

有资料的1所学校合计

医学院

6名

有资料的1所学校合计

药学院

2名

有资料的1所学校合计

全部

小学

初中

高中

学校名称	学区等级	时间／距离
大邱 Dongdeok 小学	B 前54%	6分钟 / 0.3km
Gyeongbukdaehakgyosabeomdaehakbuseol 初中	A 前26%	0.5km
Gyeongbukdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高中	A 前33%	0.6km
大邱 Jeil 初中	A 前47%	0.9km
大邱 Namsan 高中首尔大学 3医学院 6	A 前40%	1.2km

开发规划信息

开发评分

少

住宅

3个

高于平均

住宅用地

0个

低于平均

交通

0个

低于平均

其他

0个

低于平均

全部

住宅

住宅用地

交通

施工

B
重建

Ajin Mansion
302m
B
再开发

Dongin 4-ga 7 Tong
375m
B
再开发

Dongin 3-ga
582m

周边环境

居住评分

一般

68分

交通

70分

一般

生活

62分

一般

教育

87分

非常好

全部

交通

学区

生活

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Samdeok I-Park 概览

Samdeok I-Park · 大邱中区 Samdeokdong 2-ga · 40户 · 竣工 2003.08。

Samdeok I-Park · 39 韩国坪（约128.9 m²）：最近成交价 365,000,000 韩元（合同日期 2025.01.01，8层）；最低挂牌价 320,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Samdeok I-Park 39韩国坪（套内117.85m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：3〜4层 3.05亿韩元–3.2亿韩元；5〜8层 3.15亿韩元–3.3亿韩元；9〜10层 3.2亿韩元–3.3亿韩元。急售水平约从3.05亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Samdeok I-Park 39韩国坪时，2026年保有税约为16万韩元（财产税 16万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.77亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

附近学校：大邱 Dongdeok 小学、Gyeongbukdaehakgyosabeomdaehakbuseol 初中、Gyeongbukdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？: Samdeok I-Park · 39 韩国坪（约128.9 m²）：最近成交价 365,000,000 韩元（合同日期 2025.01.01，8层）；最低挂牌价 320,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？: Samdeok I-Park · 大邱中区 Samdeokdong 2-ga · 40户 · 竣工 2003.08。
附近有哪些学校？: 附近学校：大邱 Dongdeok 小学、Gyeongbukdaehakgyosabeomdaehakbuseol 初中、Gyeongbukdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？: Samdeok I-Park 39韩国坪（套内117.85m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：3〜4层 3.05亿韩元–3.2亿韩元；5〜8层 3.15亿韩元–3.3亿韩元；9〜10层 3.2亿韩元–3.3亿韩元。急售水平约从3.05亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？: 以一套住房自住持有Samdeok I-Park 39韩国坪时，2026年保有税约为16万韩元（财产税 16万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.77亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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