Samdeok I-Park · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Samdeok I-Park 概览

Samdeok I-Park · 大邱 中区 Samdeokdong 2-ga · 40户 · 竣工 2003.08。

Samdeok I-Park · 39 韩国坪（约128.9 m²）：最近成交价 365,000,000 韩元（合同日期 2025.01.01，8层）；最低挂牌价 320,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Samdeok I-Park 39韩国坪（套内117.85m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：3〜4层 3.05亿韩元–3.2亿韩元；5〜8层 3.15亿韩元–3.3亿韩元；9〜10层 3.2亿韩元–3.3亿韩元。急售水平约从3.05亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Samdeok I-Park 39韩国坪时，2026年保有税约为16万韩元（财产税 16万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.77亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 2.49亿韩元；全租押金估算 1.99亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 2.51亿韩元；全租押金估算 2.04亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 2.71亿韩元；全租押金估算 2.25亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 2.8亿韩元；全租押金估算 2.5亿韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 3.19亿韩元；全租押金估算 2.52亿韩元。

附近学校：大邱 Dongdeok 小学、Gyeongbukdaehakgyosabeomdaehakbuseol 初中、Gyeongbukdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Samdeok I-Park · 39 韩国坪（约128.9 m²）：最近成交价 365,000,000 韩元（合同日期 2025.01.01，8层）；最低挂牌价 320,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Samdeok I-Park · 大邱 中区 Samdeokdong 2-ga · 40户 · 竣工 2003.08。

各面积档位的行情是多少？

28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 2.49亿韩元；全租押金估算 1.99亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 2.51亿韩元；全租押金估算 2.04亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 2.71亿韩元；全租押金估算 2.25亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 2.8亿韩元；全租押金估算 2.5亿韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 3.19亿韩元；全租押金估算 2.52亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：大邱 Dongdeok 小学、Gyeongbukdaehakgyosabeomdaehakbuseol 初中、Gyeongbukdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Samdeok I-Park 39韩国坪（套内117.85m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：3〜4层 3.05亿韩元–3.2亿韩元；5〜8层 3.15亿韩元–3.3亿韩元；9〜10层 3.2亿韩元–3.3亿韩元。急售水平约从3.05亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Samdeok I-Park 39韩国坪时，2026年保有税约为16万韩元（财产税 16万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.77亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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