현대1차 24평 적정 호가는 얼마인가요?

현대1차 24평(전용 59.34㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~5층) 1.1억~1.2억, 중층(6~10층) 1.2억, 고층(11~15층) 1.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3EEsPI?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

현대1차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

현대1차에는 지금 매물이 10건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 7.5개월이 걸립니다(전주시 덕진구 평균 6.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

현대1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 18일 기준 24평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 1억입니다. 31평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.7억입니다.

현대1차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 전주송북초등학교, 전주솔빛중학교, 전주솔내고등학교가 있습니다.

송천동2가 현대1차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

현대1차

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

24평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

1개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
재건축

전주현대
348m
B
도시

부대이전부지 도시개발
639m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

현대1차 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액13,900만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
전주송북초
전북 상위 19%
3분 / 0.1km
S
전주오송중
전북 상위 15%
0.3km
A
전라고
전북 상위 40%
0.5km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
전주송북초등학교	S 상위 19%	3분 / 0.1km
전주솔내고등학교	B 상위 61%	0.3km
전주오송중학교	S 상위 15%	0.3km
전라고등학교	A 상위 40%	0.5km
전주솔빛중학교	S 상위 18%	0.6km

환경

거주점수

유의

57점

교통

44점

매우유의

생활

50점

매우유의

교육

85점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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현대1차 한눈에 보기

현대1차는 송천동2가에 위치한 248세대 아파트로, 1995.05 입주한 32년차 단지입니다.

현대1차 24평 매매 최근 실거래가는 1억 3,900만(2026.07.24 계약, 4층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 1억 1,800만(2층)입니다.

현대1차 24평(전용 59.34㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~5층) 1.1억~1.2억, 중층(6~10층) 1.2억, 고층(11~15층) 1.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

현대1차 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,249만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 리틀버클리음악교습소 (64m), 솔내어린이집 (107m)이 있습니다. 교통 시설로는 송북초교 (134m), 송북초교 (150m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 김옥천치과의원 (135m), 아그네포 (142m)이 있습니다.

현대1차 단지 정보

세대수: 248세대
입주: 1995.05 (32년차)
층수: 12~15층
용적률: 236%
건폐율: 23%
주차: 195대 (세대당 0.78대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 현대,현대건설(주)
평형: 24·31평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
24평	1억 2,750만	1억 757만
31평	2억 762만	1억 7,650만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

24평 최근 실거래

최근 1년 매매 13건 · 리치고 시세 1년 전보다 +8.5%

계약일	동	층	거래가
2026.07.24	—	4층	1억 3,900만
2026.07.01	103동	2층	1억 1,000만
2026.06.08	103동	9층	1억 3,300만
2026.05.06	103동	15층	1억 2,000만
2026.04.18	103동	11층	1억 2,000만
2026.03.26	103동	11층	1억 3,350만
2026.02.26	103동	10층	1억 2,600만
2026.02.23	103동	2층	1억 800만
2026.01.27	103동	11층	1억 3,400만
2026.01.05	103동	9층	1억 2,400만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

24평 매매 매물 8건 · 최저 1억 1,800만 · 중간 1억 3,000만 · 최고 1억 4,300만
단지 전체 매물 10건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 7.5개월 (전주시 덕진구 평균 6.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 6~13층
향 남향 1개 동 · 동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	15층 · 59세대	—	26.09.08 31평 11층 2억 2,500만(동 추정)
102동	15층 · 57세대	남향	26.03.29 31평 11층 2억 1,500만
103동	15층 · 132세대	동향	26.07.24 24평 4층 1억 3,900만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
전주송북초등학교	146m	전북 상위 19%
전주오송중학교	346m	전북 상위 15%
전주솔빛중학교	571m	전북 상위 18%
전주솔내고등학교	322m	전북 상위 61%
전라고등학교	504m	전북 상위 40%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

매매가가 떨어지고 있네요. 이유가 뭘까요?
짜잔님~ · 2022.01

자주 묻는 질문

현대1차 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 현대1차 24평 매매 최근 실거래가는 1억 3,900만(2026.07.24 계약, 4층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 1억 1,800만(2층)입니다.
현대1차 24평 적정 호가는 얼마인가요?: 현대1차 24평(전용 59.34㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~5층) 1.1억~1.2억, 중층(6~10층) 1.2억, 고층(11~15층) 1.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3EEsPI?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
현대1차 24평 보유세는 얼마인가요?: 현대1차 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,249만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
현대1차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 현대1차에는 지금 매물이 10건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 7.5개월이 걸립니다(전주시 덕진구 평균 6.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
현대1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 18일 기준 24평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 1억입니다. 31평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.7억입니다.
현대1차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 현대1차는 송천동2가에 위치한 248세대 아파트로, 1995.05 입주한 32년차 단지입니다.
현대1차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 전주송북초등학교, 전주솔빛중학교, 전주솔내고등학교가 있습니다.
현대1차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 리틀버클리음악교습소 (64m), 솔내어린이집 (107m)이 있습니다. 교통 시설로는 송북초교 (134m), 송북초교 (150m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 김옥천치과의원 (135m), 아그네포 (142m)이 있습니다.

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