홍북읍 내포신도시롯데캐슬 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

내포신도시롯데캐슬 한눈에 보기

내포신도시롯데캐슬은 홍북읍에 위치한 885세대 대단지 아파트로, 2012.12 입주한 15년차 단지입니다.

내포신도시롯데캐슬 34평 매매 최근 실거래가는 2억 800만(2026.10.17 계약, 5층)이고, 2026.11.07 기준 매물 최저가는 1억 9,500만(4층)입니다.

내포신도시롯데캐슬 34평(전용 84.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-06 주 기준)은 저층(1~5층) 2억~2.2억, 중층(6~10층) 2.1억~2.3억, 고층(11~15층) 2.2억~2.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 29건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

내포신도시롯데캐슬 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,271만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 롯데아이꿈터 어린이집 (71m), 롯데 꿈나무 어린이집 (90m)이 있습니다. 교통 시설로는 롯데캐슬 (78m), 극동스타클래스센트럴 (91m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 텐퍼센트커피 내포디에트르점 (250m), 블랙데스크 홍성점 (373m)이 있습니다.

내포신도시롯데캐슬 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 내포신도시롯데캐슬 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 2억 1,478만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-11-06 리치고 시세 2억 1,621만보다 0.7% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 아파트 시설관리 아주좋고 조경, 입지좋은 아파트~!

  이두환#512 · 2022.07

• 뭐든게 완벽하게 구비되어 있는 롯데캐슬

  금고지기 · 2022.07

• 초중고 인접한 최고의 학군 입지~!

  이두환#512 · 2022.03

자주 묻는 질문

내포신도시롯데캐슬 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

내포신도시롯데캐슬 34평 매매 최근 실거래가는 2억 800만(2026.10.17 계약, 5층)이고, 2026.11.07 기준 매물 최저가는 1억 9,500만(4층)입니다.

내포신도시롯데캐슬 34평 적정 호가는 얼마인가요?

내포신도시롯데캐슬 34평(전용 84.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-06 주 기준)은 저층(1~5층) 2억~2.2억, 중층(6~10층) 2.1억~2.3억, 고층(11~15층) 2.2억~2.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 29건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3Dsfru?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

내포신도시롯데캐슬 34평 보유세는 얼마인가요?

내포신도시롯데캐슬 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,271만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

내포신도시롯데캐슬 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 내포신도시롯데캐슬 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 2억 1,478만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-11-06 리치고 시세 2억 1,621만보다 0.7% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

내포신도시롯데캐슬 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

내포신도시롯데캐슬에는 지금 매물이 39건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 19.5개월이 걸립니다(홍성군 평균 13.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

내포신도시롯데캐슬의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 내포신도시 첫 입주 단지, 초·중·고를 옆에 낀 공원형 단지, 34평이 끌고 가는 거래 체력이고, 남은 숙제는 수납은 구조의 숙제, 병원·쇼핑 선택지의 폭, 소형 평형의 얇은 손바뀜입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3Dsfru?section=reason 에 있습니다.

내포신도시롯데캐슬은 홍북읍에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

내포신도시롯데캐슬은 홍북읍 아파트 13곳 중 평당 시세 11위(평당 635만원)입니다. 홍북읍에서 가장 비싼 아파트는 내포신도시대방디에트르에듀시티(평당 1,216만원)입니다.

내포신도시롯데캐슬 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 내포신도시롯데캐슬의 라이벌 단지는 극동스타클래스센트럴(홍북읍, 938세대, 2014년 입주), 효성해링턴플레이스(홍북읍, 915세대, 2014년 입주), 내포신도시이지더원(삽교읍, 892세대, 2017년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 내포신도시이지더원 2억 6,500만원, 효성해링턴플레이스 2억 2,500만원, 극동스타클래스센트럴 2억 2,000만원, 내포신도시롯데캐슬 2억 1,150만원으로 내포신도시롯데캐슬이 내포신도시이지더원보다 20.2% 낮았고, 2017년 이후 극동스타클래스센트럴와의 반기 맞대결은 11승 7패, 1위가 7번 바뀌었습니다.

내포신도시롯데캐슬 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

내포신도시롯데캐슬 34평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 2억 1,963만원에서 2026년 11월 2억 1,621만원으로 10년간 -1.6% 내렸습니다. 최고점은 2022년 5월 3억 5,176만원이며 지금은 최고점 대비 -38.5%입니다. 최근 1년 -1.2%, 3년 -14.6%, 5년 -38.3%, 전세가율 63.8%.

내포신도시롯데캐슬 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 7일 기준 29평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.2억입니다. 34평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.3억입니다.

내포신도시롯데캐슬 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

내포신도시롯데캐슬은 홍북읍에 위치한 885세대 대단지 아파트로, 2012.12 입주한 15년차 단지입니다.

내포신도시롯데캐슬 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 내포중학교, 덕산고등학교가 있습니다.

내포신도시롯데캐슬 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 롯데아이꿈터 어린이집 (71m), 롯데 꿈나무 어린이집 (90m)이 있습니다. 교통 시설로는 롯데캐슬 (78m), 극동스타클래스센트럴 (91m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 텐퍼센트커피 내포디에트르점 (250m), 블랙데스크 홍성점 (373m)이 있습니다.

내포신도시롯데캐슬에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 34평 감정가 2억 4800만원 입찰일 2026-11-17T00:00:00+00:00.

홍성군 비슷한 조건의 아파트 목록

• 홍성군 아파트 전체
• 홍성군 30평대
• 홍성군 5억 이하

지역 시세 보기

• 충남 아파트 시세
• 충남 홍성군 아파트 시세
• 홍성군 홍북읍 아파트 시세

홍북읍 다른 아파트

• 효성해링턴플레이스
• 자경마을중흥에스클래스(민간임대)
• 극동스타클래스센트럴
• 내포신도시모아미래도메가시티1차
• LH스타힐스
• 내포신도시모아미래도메가시티2차
• 내포신도시대방디에트르에듀시티
• 한울마을모아엘가
• 충남내포신도시2차대방엘리움더센트럴
• 내포신도시반도유보라마크에디션
• 내포신도시경남아너스빌
• 동진

내포신도시롯데캐슬 · 아파트 위키에서 더 보기