삼익 33평 적정 호가는 얼마인가요?

삼익 33평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~5층) 4억~4.6억, 중층(6~11층) 4.5억~4.8억, 고층(12~16층) 4.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 24건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3DkehX?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

삼익 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

삼익에는 지금 매물이 33건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 33개월이 걸립니다(양평군 평균 18.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

삼익 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 16일 기준 23평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 1.6억입니다. 33평형의 매매 시세는 4.1억, 전세는 2.6억입니다. 47평형의 매매 시세는 4.9억, 전세는 3.5억입니다.

삼익 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 양수초등학교, 양수중학교, 양서고등학교가 있습니다.

양서면 삼익 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

삼익

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

양평 용담1지구 도시개발사업
825m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

삼익 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액50,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
양수초
경기 상위 58%
16분 / 0.8km
A
양수중
경기 상위 42%
0.8km
S
양서고
경기 상위 6%
서울대 17
1.1km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

17명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
양수초등학교	B 상위 58%	16분 / 0.8km
양수중학교	A 상위 42%	0.8km
양서고등학교 서울대 17	S 상위 6%	1.1km

환경

거주점수

유의

57점

교통

43점

매우유의

생활

57점

유의

교육

59점

유의

전체

교통

학군

생활

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정정 및 요청문의

삼익 한눈에 보기

삼익은 양서면에 위치한 299세대 아파트로, 2000.04 입주한 27년차 단지입니다.

삼익 33평 매매 최근 실거래가는 5억(2026.05.25 계약, 7층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 3억 2,000만(1층)입니다.

삼익 33평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~5층) 4억~4.6억, 중층(6~11층) 4.5억~4.8억, 고층(12~16층) 4.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 24건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

삼익 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 23만 원(재산세 23만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 3,478만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 양수대교입구 (156m), 양수대교입구 (185m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 하나로치과 (165m), 양수우리의원 (214m)이 있습니다. 교육 시설로는 이화음악학원 (476m), 이튼스쿨보습학원 (476m)이 있습니다.

삼익 단지 정보

세대수: 299세대
입주: 2000.04 (27년차)
층수: 8~17층
용적률: 229%
건폐율: 24%
주차: 257대 (세대당 0.85대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)삼익
평형: 23·33·47평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
23평	2억 6,333만	1억 6,298만
33평	4억 1,745만	2억 6,097만
47평	4억 9,690만	3억 5,250만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 5건 · 리치고 시세 1년 전보다 -1.1%

계약일	동	층	거래가
2026.05.25	103동	7층	5억
2026.05.22	105동	1층	3억 4,500만
2026.05.07	105동	1층	3억 5,000만직거래
2025.11.04	105동	8층	3억 8,000만
2025.08.26	105동	11층	4억 4,500만
2025.05.16	105동	14층	4억 8,100만
2025.05.09	105동	15층	4억 2,400만직거래
2025.04.11	105동	4층	3억 7,000만
2024.08.04	106동	14층	3억 9,000만
2024.04.02	106동	13층	4억

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

33평 매매 매물 24건 · 최저 3억 2,000만 · 중간 4억 3,000만 · 최고 5억
단지 전체 매물 33건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 33개월 (양평군 평균 18.6개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 103동, 104동
선호 층 13~14층
향 남향 5개 동 · 남동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	9층 · 36세대	남향	24.03.16 23평 9층 2억 6,000만
102동	13층 · 52세대	남향	26.05.06 23평 7층 2억 7,500만
103동로열	10층 · 20세대	남동향	26.05.25 33평 7층 5억
104동로열	12층 · 36세대	남향	23.12.14 33평 5층 4억 500만
105동	17층 · 124세대	남향	26.09.12 23평 16층 2억 6,000만(동 추정)
106동	16층 · 31세대	남향	24.08.04 33평 14층 3억 9,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
양수초등학교	818m	경기 상위 58%
양수중학교	840m	경기 상위 42%
양서고등학교	1.1km	경기 상위 6% · 서울대 합격 17명(2025학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

삼익 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 삼익 33평 매매 최근 실거래가는 5억(2026.05.25 계약, 7층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 3억 2,000만(1층)입니다.
삼익 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 삼익 33평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~5층) 4억~4.6억, 중층(6~11층) 4.5억~4.8억, 고층(12~16층) 4.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 24건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3DkehX?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
삼익 33평 보유세는 얼마인가요?: 삼익 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 23만 원(재산세 23만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 3,478만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
삼익 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 삼익에는 지금 매물이 33건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 33개월이 걸립니다(양평군 평균 18.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
삼익 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 16일 기준 23평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 1.6억입니다. 33평형의 매매 시세는 4.1억, 전세는 2.6억입니다. 47평형의 매매 시세는 4.9억, 전세는 3.5억입니다.
삼익 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 삼익은 양서면에 위치한 299세대 아파트로, 2000.04 입주한 27년차 단지입니다.
삼익 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 양수초등학교, 양수중학교, 양서고등학교가 있습니다.
삼익 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 양수대교입구 (156m), 양수대교입구 (185m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 하나로치과 (165m), 양수우리의원 (214m)이 있습니다. 교육 시설로는 이화음악학원 (476m), 이튼스쿨보습학원 (476m)이 있습니다.

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