양수리아이파크1단지 43평 적정 호가는 얼마인가요?

양수리아이파크1단지 43평(전용 122㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~3층) 5.4억~5.9억, 중층(4~7층) 5.8억~6.1억, 고층(8~10층) 6억~6.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2DyEQe?pyeongType=43&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

양수리아이파크1단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 양수초등학교, 양수중학교, 양서고등학교가 있습니다.

양서면 양수리아이파크1단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

양수리아이파크1단지

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

43평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

양평 용담1지구 도시개발사업
696m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

양수리아이파크1단지 43평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액60,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
양수초
경기 상위 58%
14분 / 0.7km
A
양수중
경기 상위 42%
0.7km
S
양서고
경기 상위 6%
서울대 17
1.0km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

17명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
양수초등학교	B 상위 58%	14분 / 0.7km
양수중학교	A 상위 42%	0.7km
양서고등학교 서울대 17	S 상위 6%	1.0km

환경

거주점수

유의

58점

교통

44점

매우유의

생활

56점

유의

교육

60점

유의

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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양수리아이파크1단지 한눈에 보기

양수리아이파크1단지는 양서면에 위치한 42세대 아파트로, 2009.08 입주한 18년차 단지입니다.

양수리아이파크1단지 43평 매매 최근 실거래가는 6억(2026.07.27 계약, 4층, 직거래)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 6억(중층)입니다.

양수리아이파크1단지 43평(전용 122㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~3층) 5.4억~5.9억, 중층(4~7층) 5.8억~6.1억, 고층(8~10층) 6억~6.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

양수리아이파크1단지 43평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 34만 원(재산세 34만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 3,000만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 양수강남의원 (69m), 양수우리의원 (98m)이 있습니다. 교통 시설로는 양수파출소 (121m), 양수대교입구 (136m)이 있습니다. 교육 시설로는 이튼스쿨보습학원 (388m), 이화음악학원 (388m)이 있습니다.

양수리아이파크1단지 단지 정보

세대수: 42세대
입주: 2009.08 (18년차)
층수: 10~12층
용적률: 193%
건폐율: 23%
주차: 77대 (세대당 1.83대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)아이앤콘스
평형: 43·72·82평

43평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건

계약일	동	층	거래가
2026.07.27	101동	4층	6억직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

43평 매매 매물 3건 · 최저 6억 · 중간 6억 · 최고 6억 3,000만
단지 전체 매물 4건 (양평군 평균 18.6개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 9~10층
향 동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	12층 · 42세대	동향	26.07.27 43평 4층 6억

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
양수초등학교	679m	경기 상위 58%
양수중학교	698m	경기 상위 42%
양서고등학교	1.0km	경기 상위 6% · 서울대 합격 17명(2025학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

양수리아이파크1단지 43평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 양수리아이파크1단지 43평 매매 최근 실거래가는 6억(2026.07.27 계약, 4층, 직거래)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 6억(중층)입니다.
양수리아이파크1단지 43평 적정 호가는 얼마인가요?: 양수리아이파크1단지 43평(전용 122㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~3층) 5.4억~5.9억, 중층(4~7층) 5.8억~6.1억, 고층(8~10층) 6억~6.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2DyEQe?pyeongType=43&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
양수리아이파크1단지 43평 보유세는 얼마인가요?: 양수리아이파크1단지 43평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 34만 원(재산세 34만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 3,000만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
양수리아이파크1단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 양수리아이파크1단지는 양서면에 위치한 42세대 아파트로, 2009.08 입주한 18년차 단지입니다.
양수리아이파크1단지 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 양수초등학교, 양수중학교, 양서고등학교가 있습니다.
양수리아이파크1단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 양수강남의원 (69m), 양수우리의원 (98m)이 있습니다. 교통 시설로는 양수파출소 (121m), 양수대교입구 (136m)이 있습니다. 교육 시설로는 이튼스쿨보습학원 (388m), 이화음악학원 (388m)이 있습니다.

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