Samik · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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109m²
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根据Samik 33韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格5亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • B
    Yangsu 小学
    京畿道前58%
    16分钟 / 0.8km
  • A
    Yangsu 初中
    京畿道前42%
    0.8km
  • S
    Yangseo 高中
    京畿道前6%
    首尔大学 17
    1.1km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
17名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Yangsu 小学
B
前58%
 16分钟 / 0.8km
Yangsu 初中
A
前42%
0.8km
Yangseo 高中
首尔大学 17
S
前6%
1.1km
开发规划信息
开发评分
极少
D
住宅
0个
低于平均
住宅用地
1个
高于平均
交通
0个
低于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    城市开发
    Yangpyeong Yongdam 1 Jigu Dosigaebalsaeop
    825m
周边环境
居住评分
值得关注
57分
交通
43分
非常值得关注
生活
57分
值得关注
教育
59分
值得关注
全部
交通
学区
生活
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京畿道 大型小区
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Samik 概览

Samik · 京畿道 杨平郡 Yangseo-myeon · 299户 · 竣工 2000.04。

Samik · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 500,000,000 韩元（合同日期 2026.05.25，7层）；最低挂牌价 320,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Samik 33韩国坪（套内84.96m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 3.45亿韩元–3.9亿韩元；6〜11层 3.9亿韩元–4.1亿韩元；12〜16层 4.1亿韩元。急售水平约从3.15亿韩元起。目前该户型挂牌房源23套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Samik 33韩国坪时，2026年保有税约为23万韩元（财产税 23万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.35亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 2.62亿韩元；全租押金估算 1.83亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 4.16亿韩元；全租押金估算 2.75亿韩元。 47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 5.01亿韩元；全租押金估算 3.56亿韩元。

附近学校：Yangsu 小学、Yangsu 初中、Yangseo 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Samik · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 500,000,000 韩元（合同日期 2026.05.25，7层）；最低挂牌价 320,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Samik · 京畿道 杨平郡 Yangseo-myeon · 299户 · 竣工 2000.04。
各面积档位的行情是多少？
23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 2.62亿韩元；全租押金估算 1.83亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 4.16亿韩元；全租押金估算 2.75亿韩元。 47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 5.01亿韩元；全租押金估算 3.56亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Yangsu 小学、Yangsu 初中、Yangseo 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Samik 33韩国坪（套内84.96m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 3.45亿韩元–3.9亿韩元；6〜11层 3.9亿韩元–4.1亿韩元；12〜16层 4.1亿韩元。急售水平约从3.15亿韩元起。目前该户型挂牌房源23套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Samik 33韩国坪时，2026年保有税约为23万韩元（财产税 23万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.35亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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