Yangsuri I-Park 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Yangsuri I-Park 2 概览

Yangsuri I-Park 2 · 京畿道 杨平郡 Yangseo-myeon · 50户 · 竣工 2009.08。

Yangsuri I-Park 2 · 46 韩国坪（约152.1 m²）：最近成交价 725,000,000 韩元（合同日期 2023.11.22，12层）；最低挂牌价 750,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Yangsuri I-Park 2 46韩国坪（套内121.86m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 6.95亿韩元–7.55亿韩元；5〜9层 7.6亿韩元–7.9亿韩元；10〜13层 7.85亿韩元–8.05亿韩元。急售水平约从6.75亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Yangsuri I-Park 2 46韩国坪时，2026年保有税约为46万韩元（财产税 46万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.04亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 4.19亿韩元；全租押金估算 2.69亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 5.9亿韩元；全租押金估算 4.01亿韩元。

附近学校：Yangsu 小学、Yangsu 初中、Yangseo 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Yangsuri I-Park 2 · 46 韩国坪（约152.1 m²）：最近成交价 725,000,000 韩元（合同日期 2023.11.22，12层）；最低挂牌价 750,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Yangsuri I-Park 2 · 京畿道 杨平郡 Yangseo-myeon · 50户 · 竣工 2009.08。

各面积档位的行情是多少？

32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 4.19亿韩元；全租押金估算 2.69亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 5.9亿韩元；全租押金估算 4.01亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Yangsu 小学、Yangsu 初中、Yangseo 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Yangsuri I-Park 2 46韩国坪（套内121.86m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 6.95亿韩元–7.55亿韩元；5〜9层 7.6亿韩元–7.9亿韩元；10〜13层 7.85亿韩元–8.05亿韩元。急售水平约从6.75亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Yangsuri I-Park 2 46韩国坪时，2026年保有税约为46万韩元（财产税 46万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.04亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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