김포길훈4차 29평 적정 호가는 얼마인가요?

김포길훈4차 29평(전용 75.54㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~6층) 2.9억~3.1억, 중층(7~13층) 3.1억~3.2억, 고층(14~20층) 3.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3DduZv?pyeongType=29&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

김포길훈4차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

김포길훈4차에는 지금 매물이 23건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 19.7개월이 걸립니다(김포시 평균 25.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

김포길훈4차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 15일 기준 23평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 1.9억입니다. 29평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 1.8억입니다. 33평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 2억입니다.

김포길훈4차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 김포신풍초등학교, 김포여자중학교, 김포고등학교가 있습니다.

사우동 김포길훈4차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

김포길훈4차

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

29평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

김포길훈4차 29평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액31,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
김포신풍초
경기 상위 14%
6분 / 0.3km
S
김포여중
경기 상위 8%
1.2km
S
김포고
경기 상위 9%
서울대 7
1.3km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

7명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
김포신풍초등학교	S 상위 14%	6분 / 0.3km
사우고등학교	B 상위 53%	0.4km
금파중학교	S 상위 18%	1.1km
김포여자중학교	S 상위 8%	1.2km
김포고등학교 서울대 7	S 상위 9%	1.3km

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

1개

평균이상

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

김포 풍무역세권 도시개발사업
106m
B
공사

풍무동 3-11
515m
S
지하철

풍무역(5호선)
600m

환경

거주점수

보통

65점

교통

68점

보통

생활

59점

유의

교육

83점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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정정 및 요청문의

김포길훈4차 한눈에 보기

김포길훈4차는 사우동에 위치한 351세대 아파트로, 1996.12 입주한 31년차 단지입니다.

김포길훈4차 29평 매매 최근 실거래가는 3억 1,000만(2026.10.09 계약, 8층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 2억 9,000만(7층)입니다.

김포길훈4차 29평(전용 75.54㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~6층) 2.9억~3.1억, 중층(7~13층) 3.1억~3.2억, 고층(14~20층) 3.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

김포길훈4차 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 16만 원(재산세 16만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 7,185만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 길훈4차아파트 (60m), 길훈4차아파트 (70m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페누리 (174m), 화창한서점 (209m)이 있습니다. 교육 시설로는 아마빌레음악학원 (232m), 김포신풍초등학교 (286m)이 있습니다.

김포길훈4차 단지 정보

세대수: 351세대
입주: 1996.12 (31년차)
층수: 13~20층
용적률: 339%
건폐율: 22%
주차: 192대 (세대당 0.54대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 주식회사길훈종합건설
평형: 23·29·33평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
23평	2억 4,926만	1억 9,045만
29평	2억 9,750만	1억 8,704만
33평	3억 2,445만	2억 314만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

29평 최근 실거래

최근 1년 매매 5건 · 리치고 시세 1년 전보다 -3.6%

계약일	동	층	거래가
2026.10.09	—	8층	3억 1,000만
2026.05.23	101동	20층	3억 500만
2026.05.20	101동	15층	2억 9,000만
2026.05.07	101동	4층	2억 8,000만직거래
2026.02.09	101동	11층	3억
2024.05.27	101동	6층	3억 1,000만
2024.05.21	101동	10층	3억 5,500만
2024.05.17	101동	20층	3억 3,000만
2023.11.27	101동	11층	2억 7,500만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

29평 매매 매물 6건 · 최저 2억 9,000만 · 중간 3억 · 최고 3억 2,500만
단지 전체 매물 23건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 19.7개월 (김포시 평균 25.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 12~19층
향 남동향 1개 동 · 남향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	20층 · 240세대	남동향	26.08.30 33평 12층 3억 2,000만(동 추정)
102동	20층 · 111세대	남향	26.04.20 23평 5층 2억 3,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
김포신풍초등학교	286m	경기 상위 14%
금파중학교	1.1km	경기 상위 18%
김포여자중학교	1.2km	경기 상위 8%
사우고등학교	448m	경기 상위 53%
김포고등학교	1.3km	경기 상위 9% · 서울대 등록 7명(2023학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

김포길훈4차 29평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 김포길훈4차 29평 매매 최근 실거래가는 3억 1,000만(2026.10.09 계약, 8층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 2억 9,000만(7층)입니다.
김포길훈4차 29평 적정 호가는 얼마인가요?: 김포길훈4차 29평(전용 75.54㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~6층) 2.9억~3.1억, 중층(7~13층) 3.1억~3.2억, 고층(14~20층) 3.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3DduZv?pyeongType=29&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
김포길훈4차 29평 보유세는 얼마인가요?: 김포길훈4차 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 16만 원(재산세 16만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 7,185만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
김포길훈4차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 김포길훈4차에는 지금 매물이 23건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 19.7개월이 걸립니다(김포시 평균 25.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
김포길훈4차 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 15일 기준 23평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 1.9억입니다. 29평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 1.8억입니다. 33평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 2억입니다.
김포길훈4차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 김포길훈4차는 사우동에 위치한 351세대 아파트로, 1996.12 입주한 31년차 단지입니다.
김포길훈4차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 김포신풍초등학교, 김포여자중학교, 김포고등학교가 있습니다.
김포길훈4차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 길훈4차아파트 (60m), 길훈4차아파트 (70m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페누리 (174m), 화창한서점 (209m)이 있습니다. 교육 시설로는 아마빌레음악학원 (232m), 김포신풍초등학교 (286m)이 있습니다.

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