용정동 청주용정한라비발디2단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
용정동 청주용정한라비발디2단지는 788세대(2013.06 입주), 33평 매매 시세 3억 6,453만, 리치고 3개월 뒤 예측 3억 6,622만 — 2026.11.13 기준.
청주용정한라비발디2단지 단지 정보
- 세대수
- 788세대
- 입주
- 2013.06 (14년차)
- 층수
- 21~25층
- 용적률
- 226%
- 건폐율
- 15%
- 주차
- 1,194대 (세대당 1.51대)
- 난방
- 지역난방 · 열병합
- 시공사
- 한라건설(주)
- 평형
- 33·39평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 33평 | 3억 6,453만 | 3억 1,785만 |
| 39평 | 4억 1,461만 | 3억 4,753만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
매물 현황
- 33평 매매 매물 37건 · 최저 3억 3,000만 · 중간 3억 6,000만 · 최고 3억 9,000만
- 단지 전체 매물 53건 (청주시 상당구 평균 13.8개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 10~24층
- 향 남향 4개 동 · 남동향 2개 동 · 남서향 1개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 201동 | 25층 · 96세대 | 남향 | — |
| 202동 | 25층 · 88세대 | 남동향 | — |
| 203동 | 25층 · 94세대 | 남향 | — |
| 204동 | 25층 · 73세대 | 남서향 | — |
| 205동 | 25층 · 94세대 | — | — |
| 206동 | 25층 · 98세대 | 남향 | — |
| 207동 | 24층 · 94세대 | 남동향 | — |
| 208동 | 24층 · 88세대 | 남향 | — |
| 209동 | 24층 · 63세대 | — | — |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 용성초등학교 | 772m | 충북 상위 21% |
| 용성중학교 | 378m | 충북 상위 24% |
| 금천중학교 | 566m | 충북 상위 6% |
| 금천고등학교 | 617m | 충북 상위 31% |
| 주성고등학교 | 772m | 충북 상위 85% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 용정동 아파트 비교
청주용정한라비발디2단지는 용정동 아파트 4곳 중 평당 시세 2위(평당 1,104만원)입니다. 용정동에서 가장 비싼 아파트는 우미린에듀파크1단지(평당 1,309만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 우미린에듀파크1단지 | 390 | 10년 | 1,309만 |
| 2위 | 청주용정한라비발디2단지 | 788 | 14년 | 1,104만 |
| 3위 | 청주용정한라비발디1단지 | 612 | 14년 | 1,085만 |
| 4위 | 하은베스트빌 | 67 | 24년 | 467만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
청주용정한라비발디2단지 시세 10년 흐름
청주용정한라비발디2단지 33평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 3억 401만원에서 2026년 11월 3억 6,453만원으로 10년간 +19.9% 올랐습니다. 최고점은 2021년 12월 3억 8,451만원이며 지금은 최고점 대비 -5.2%입니다. 최근 1년 -1.1%, 3년 +0.3%, 5년 -4%, 전세가율 87.2%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
청주시 상당구 아파트 경매 물건
청주용정한라비발디2단지 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 청주시 상당구 22건, 충북 131건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
잘관리되는아파트~ 만족도 최고♡
최강최고맘 · 2021.06