아모리움에듀파크 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

아모리움에듀파크에는 지금 매물이 49건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 26.7개월이 걸립니다(파주시 평균 18.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

아모리움에듀파크 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 14일 기준 29평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.8억입니다. 33평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 3억입니다.

아모리움에듀파크 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 운광초등학교, 한빛중학교, 운정고등학교가 있습니다.

동패동 아모리움에듀파크 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

아모리움에듀파크

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

아모리움에듀파크 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액38,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
운광초
경기 상위 38%
4분 / 0.2km
A
한빛중
경기 상위 32%
1.2km
S
운정고
경기 상위 4%
서울대 30의대 6
1.6km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

30명

자료 보유 1개교 합계

의대

6명

자료 보유 1개교 합계

한의대

3명

자료 보유 1개교 합계

약대

24명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
운광초등학교	A 상위 38%	4분 / 0.2km
동패중학교	A 상위 39%	0.6km
동패고등학교	S 상위 14%	0.8km
운정중학교	A 상위 36%	1.1km
한빛고등학교	A 상위 38%	1.2km

호재 정보

호재점수

보통

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
산업단지

파평 산업단지
0m
B
공사

운정종합병원
539m

환경

거주점수

보통

68점

교통

42점

매우유의

생활

61점

보통

교육

85점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

아모리움에듀파크 한눈에 보기

아모리움에듀파크는 동패동에 위치한 700세대 대단지 아파트로, 2011.07 입주한 16년차 단지입니다.

아모리움에듀파크 33평 매매 최근 실거래가는 3억 8,500만(2026.09.21 계약, 15층)이고, 2026.10.14 기준 매물 최저가는 3억 6,000만(저층)입니다.

아모리움에듀파크 33평(전용 84.48㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~10층) 3.7억~4.1억, 중층(11~20층) 3.9억~4.2억, 고층(21~30층) 3.9억~4.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 32건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

아모리움에듀파크 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 21만 원(재산세 21만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 2,424만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 글향기작은도서관 (94m), 누리어린이집 (95m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이마트 파주운정점 (246m), 아이드림소아청소년과의원 (248m)이 있습니다. 교통 시설로는 한울마을3.5단지 (273m), 한울마을3.5단지 (331m)이 있습니다.

아모리움에듀파크 단지 정보

세대수: 700세대
입주: 2011.07 (16년차)
층수: 8~30층
용적률: 179%
건폐율: 17%
주차: 841대 (세대당 1.20대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 엘아이지건설(주)
평형: 29·33평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
29평	3억 5,753만	2억 8,549만
33평	3억 8,659만	3억 425만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 17건 · 리치고 시세 1년 전보다 +3.5%

계약일	동	층	거래가
2026.09.21	—	15층	3억 8,500만
2026.08.31	—	29층	3억 6,800만
2026.07.27	—	15층	3억 8,500만
2026.06.22	602동	16층	3억 7,500만
2026.05.20	608동	12층	3억 8,800만
2026.05.16	609동	18층	4억 500만
2026.05.14	602동	18층	3억 7,900만
2026.05.08	607동	24층	3억 9,500만
2026.05.01	608동	8층	3억 6,700만
2026.03.11	607동	1층	3억 6,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

33평 매매 매물 32건 · 최저 3억 6,000만 · 중간 3억 9,000만 · 최고 5억
단지 전체 매물 49건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 26.7개월 (파주시 평균 18.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 606동, 604동
선호 층 16~19층
향 남향 6개 동 · 남동향 2개 동 · 남서향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
601동	20층 · 76세대	남향	26.09.02 29평 19층 3억 6,200만(동 추정)
602동	20층 · 80세대	남향	26.06.22 33평 16층 3억 7,500만
603동	20층 · 78세대	남향	25.11.21 33평 10층 3억 6,000만
604동로열	15층 · 58세대	남향	26.01.03 29평 5층 3억 7,500만
605동	12층 · 46세대	남향	26.09.22 29평 1층 3억 2,000만(동 추정)
606동로열	9층 · 34세대	남향	24.05.28 29평 7층 3억 6,000만
607동	25층 · 100세대	남서향	26.05.08 33평 24층 3억 9,500만
608동	30층 · 120세대	남동향	26.09.21 33평 15층 3억 8,500만(동 추정)
609동	27층 · 108세대	남동향	26.05.16 33평 18층 4억 500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
운광초등학교	194m	경기 상위 38%
동패중학교	644m	경기 상위 39%
운정중학교	1.1km	경기 상위 36%
동패고등학교	816m	경기 상위 14%
한빛고등학교	1.2km	경기 상위 38%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

아파트앞에 이마트도 있고 근방에 초중고가 다있어서 좋아요
한겨울에반팔입은편돌이 · 2023.02
이번에 새롭게 도색을 진행합니다. 준식축 아파트로서 이마트 및 학원가가 매우 가깝고, GTX 운정역과도 1.5km거리에 위치하고 있어 도보이용이 가능할 뿐만 아니라 버스노선도 너무 잘 되어있어 서울 출퇴근시 운정신도시 내에서도 매우 편리한 입지를 자랑합니다.~^^
고민나 · 2022.06
인생 첫 아파트입니다. 이곳에서 결혼을 했고 첫 아이를 안아보았습니다.
다니엘#634 · 2022.04
아파트 등기부등본상에 휴먼시아 명칭이 없습니다. 휴먼시아 명칭은 빼주세요. 그냥 한울마을 6단지입니다.
고민나 · 2021.07

자주 묻는 질문

아모리움에듀파크 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 아모리움에듀파크 33평 매매 최근 실거래가는 3억 8,500만(2026.09.21 계약, 15층)이고, 2026.10.14 기준 매물 최저가는 3억 6,000만(저층)입니다.
아모리움에듀파크 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 아모리움에듀파크 33평(전용 84.48㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~10층) 3.7억~4.1억, 중층(11~20층) 3.9억~4.2억, 고층(21~30층) 3.9억~4.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 32건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3DVnOq?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
아모리움에듀파크 33평 보유세는 얼마인가요?: 아모리움에듀파크 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 21만 원(재산세 21만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 2,424만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
아모리움에듀파크 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 아모리움에듀파크에는 지금 매물이 49건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 26.7개월이 걸립니다(파주시 평균 18.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
아모리움에듀파크 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 14일 기준 29평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.8억입니다. 33평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 3억입니다.
아모리움에듀파크 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 아모리움에듀파크는 동패동에 위치한 700세대 대단지 아파트로, 2011.07 입주한 16년차 단지입니다.
아모리움에듀파크 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 운광초등학교, 한빛중학교, 운정고등학교가 있습니다.
아모리움에듀파크 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 글향기작은도서관 (94m), 누리어린이집 (95m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이마트 파주운정점 (246m), 아이드림소아청소년과의원 (248m)이 있습니다. 교통 시설로는 한울마을3.5단지 (273m), 한울마을3.5단지 (331m)이 있습니다.

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