증포동 이천증포새도시한양수자인(3블록) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

이천증포새도시한양수자인(3블록)
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이천증포새도시한양수자인(3블록)

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
33평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
이천증포새도시한양수자인(3블록) 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액35,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • C
    이천초
    경기 상위 75%
    14분 / 0.7km
  • B
    증포중
    경기 상위 60%
    0.9km
  • S
    이현고
    경기 상위 16%
    1.2km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
이천고등학교
S
상위 16%
0.2km
이천초등학교
C
상위 75%
 14분 / 0.7km
설봉중학교
B
상위 67%
0.7km
증포중학교
B
상위 60%
0.9km
이천양정여자중학교
C
상위 85%
1.0km
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호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
1개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    재건축
    청자
    654m
  • B
    도시
    이천 송정2지구 도시개발구역
    775m
환경
거주점수
보통
64점
교통
42점
매우유의
생활
60점
유의
교육
67점
보통
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

이천증포새도시한양수자인(3블록) 한눈에 보기

이천증포새도시한양수자인(3블록)는 증포동에 위치한 354세대 아파트로, 2017.09 입주한 10년차 단지입니다.

이천증포새도시한양수자인(3블록) 33평 매매 최근 실거래가는 3억 5,000만(2026.08.27 계약, 2층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 3억 3,500만(11층)입니다.

이천증포새도시한양수자인(3블록) 33평(전용 84.79㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~6층) 3.3억~3.5억, 중층(7~12층) 3.5억~3.6억, 고층(13~19층) 3.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 22건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

이천증포새도시한양수자인(3블록) 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 22만 원(재산세 22만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 3,053만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 증포송정작은도서관앞 (60m), 증포송정작은도서관앞 (68m)이 있습니다. 교육 시설로는 이수어린이집 (90m), 미래엔영어수학바론학원 (123m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 솔식자재마트 송정점 (111m), 메가MGC커피 이천고점 (118m)이 있습니다.

이천증포새도시한양수자인(3블록) 단지 정보

세대수
354세대
입주
2017.09 (10년차)
층수
12~20층
용적률
200%
건폐율
19%
주차
397대 (세대당 1.12대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)한 양
평형
28·33평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
28평2억 9,002만2억 1,645만
33평3억 4,759만2억 6,163만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 6건 · 리치고 시세 1년 전보다 -6.8%

계약일동층거래가
2026.08.27301동2층3억 5,000만
2026.07.04304동7층3억 7,800만
2026.06.29304동20층3억 5,000만
2026.04.03301동6층3억 6,000만
2025.09.29304동6층3억 7,000만
2025.09.26304동15층3억 9,000만
2025.08.07301동15층3억 8,200만
2025.07.04301동8층3억 6,800만
2025.06.28301동9층3억 8,000만
2025.05.26304동5층3억 7,100만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 33평 매매 매물 22건 · 최저 3억 3,500만 · 중간 3억 6,000만 · 최고 4억 1,000만
  • 단지 전체 매물 32건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 12.8개월 (이천시 평균 14개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 302동동
  • 선호 층 16~18층
  • 향 남서향 3개 동 · 남동향 2개 동
동층·세대향최근 거래
301동19층 · 71세대남동향26.08.27 33평 2층 3억 5,000만
302동15층 · 51세대남서향26.07.28 28평 11층 3억
303동15층 · 58세대남서향26.06.12 28평 12층 2억 9,500만
304동20층 · 72세대남동향26.07.04 33평 7층 3억 7,800만
305동19층 · 75세대—25.04.23 33평 3층 3억 8,000만
306동15층 · 27세대남서향26.08.10 28평 7층 2억 7,700만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
이천초등학교692m경기 상위 75%
설봉중학교714m경기 상위 67%
증포중학교864m경기 상위 60%
이천고등학교217m경기 상위 16%
이천양정여자고등학교1.1km경기 상위 31%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

이천증포새도시한양수자인(3블록) 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
이천증포새도시한양수자인(3블록) 33평 매매 최근 실거래가는 3억 5,000만(2026.08.27 계약, 2층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 3억 3,500만(11층)입니다.
이천증포새도시한양수자인(3블록) 33평 적정 호가는 얼마인가요?
이천증포새도시한양수자인(3블록) 33평(전용 84.79㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~6층) 3.3억~3.5억, 중층(7~12층) 3.5억~3.6억, 고층(13~19층) 3.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 22건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3CpfeM?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
이천증포새도시한양수자인(3블록) 33평 보유세는 얼마인가요?
이천증포새도시한양수자인(3블록) 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 22만 원(재산세 22만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 3,053만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
이천증포새도시한양수자인(3블록) 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
이천증포새도시한양수자인(3블록)에는 지금 매물이 32건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 12.8개월이 걸립니다(이천시 평균 14개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
이천증포새도시한양수자인(3블록) 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 15일 기준 28평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.1억입니다. 33평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.6억입니다.
이천증포새도시한양수자인(3블록) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
이천증포새도시한양수자인(3블록)는 증포동에 위치한 354세대 아파트로, 2017.09 입주한 10년차 단지입니다.
이천증포새도시한양수자인(3블록) 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 이천초등학교, 설봉중학교, 이천고등학교가 있습니다.
이천증포새도시한양수자인(3블록) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 증포송정작은도서관앞 (60m), 증포송정작은도서관앞 (68m)이 있습니다. 교육 시설로는 이수어린이집 (90m), 미래엔영어수학바론학원 (123m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 솔식자재마트 송정점 (111m), 메가MGC커피 이천고점 (118m)이 있습니다.

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