SK2차합정 23평 적정 호가는 얼마인가요?

SK2차합정 23평(전용 59.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~4층) 2억~2.1억, 중층(5~8층) 2.1억~2.2억, 고층(9~13층) 2.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 20건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3CeQtO?pyeongType=23&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

SK2차합정 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

SK2차합정에는 지금 매물이 22건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 44개월이 걸립니다(평택시 평균 16.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

SK2차합정 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 19일 기준 23평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.6억입니다.

SK2차합정 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 소사벌초등학교, 신한중학교, 신한고등학교가 있습니다.

합정동 SK2차합정 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

SK2차합정

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

23평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
공사

라움여성병원
481m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

SK2차합정 23평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액22,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
소사벌초
경기 상위 72%
11분 / 0.6km
B
용이중
경기 상위 53%
1.8km
S
평택고
경기 상위 9%
서울대 8
0.7km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

8명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
소사벌초등학교	B 상위 72%	11분 / 0.6km
평택고등학교 서울대 8	S 상위 9%	0.7km
평택중학교	B 상위 68%	1.0km
신한고등학교	S 상위 17%	1.1km
신한중학교	B 상위 67%	1.2km

환경

거주점수

보통

62점

교통

44점

매우유의

생활

57점

유의

교육

80점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

SK2차합정 한눈에 보기

SK2차합정은 합정동에 위치한 227세대 아파트로, 2003.08 입주한 24년차 단지입니다.

SK2차합정 23평 매매 최근 실거래가는 2억 2,000만(2026.07.18 계약, 8층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 1억 9,000만(1층)입니다.

SK2차합정 23평(전용 59.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~4층) 2억~2.1억, 중층(5~8층) 2.1억~2.2억, 고층(9~13층) 2.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 20건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

SK2차합정 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,463만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 평택뉴욕치과의원 (49m), 호미 (87m)이 있습니다. 교육 시설로는 원더뮤지컬연기학원 (62m), 챔피언영어교습소 (75m)이 있습니다. 교통 시설로는 문화아파트.동일공고 (65m), 참이슬아파트.동일공고 (102m)이 있습니다.

SK2차합정 단지 정보

세대수: 227세대
입주: 2003.08 (24년차)
층수: 10~13층
용적률: 202%
건폐율: 19%
주차: 185대 (세대당 0.81대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: sk건설(주)
평형: 23평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
23평	1억 9,690만	1억 6,555만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

23평 최근 실거래

최근 1년 매매 5건 · 리치고 시세 1년 전보다 -2.4%

계약일	동	층	거래가
2026.07.18	201동	8층	2억 2,000만
2026.07.11	202동	2층	2억 300만
2026.03.23	203동	7층	2억 200만
2025.09.17	204동	7층	2억 1,000만
2025.08.14	202동	4층	2억
2025.07.01	203동	2층	2억 2,000만
2025.05.17	201동	11층	2억 700만
2025.03.01	203동	8층	2억 1,500만
2024.11.17	202동	5층	2억 1,000만
2024.11.01	204동	3층	2억 1,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

23평 매매 매물 20건 · 최저 1억 9,000만 · 중간 2억 2,000만 · 최고 2억 3,500만
단지 전체 매물 22건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 44개월 (평택시 평균 16.3개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 204동
선호 층 8~11층
향 남향 4개 동

동	층·세대	향	최근 거래
201동	13층 · 73세대	남향	26.07.18 23평 8층 2억 2,000만
202동	12층 · 70세대	남향	26.07.11 23평 2층 2억 300만
203동	11층 · 42세대	남향	26.03.23 23평 7층 2억 200만
204동로열	11층 · 42세대	남향	25.09.17 23평 7층 2억 1,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
소사벌초등학교	552m	경기 상위 72%
평택중학교	986m	경기 상위 68%
신한중학교	1.2km	경기 상위 67%
평택고등학교	739m	경기 상위 9% · 서울대 등록 8명(2022학년도)
신한고등학교	1.1km	경기 상위 17%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

SK2차합정 23평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: SK2차합정 23평 매매 최근 실거래가는 2억 2,000만(2026.07.18 계약, 8층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 1억 9,000만(1층)입니다.
SK2차합정 23평 적정 호가는 얼마인가요?: SK2차합정 23평(전용 59.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~4층) 2억~2.1억, 중층(5~8층) 2.1억~2.2억, 고층(9~13층) 2.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 20건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3CeQtO?pyeongType=23&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
SK2차합정 23평 보유세는 얼마인가요?: SK2차합정 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,463만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
SK2차합정 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: SK2차합정에는 지금 매물이 22건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 44개월이 걸립니다(평택시 평균 16.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
SK2차합정 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 19일 기준 23평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.6억입니다.
SK2차합정 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: SK2차합정은 합정동에 위치한 227세대 아파트로, 2003.08 입주한 24년차 단지입니다.
SK2차합정 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 소사벌초등학교, 신한중학교, 신한고등학교가 있습니다.
SK2차합정 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 평택뉴욕치과의원 (49m), 호미 (87m)이 있습니다. 교육 시설로는 원더뮤지컬연기학원 (62m), 챔피언영어교습소 (75m)이 있습니다. 교통 시설로는 문화아파트.동일공고 (65m), 참이슬아파트.동일공고 (102m)이 있습니다.

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