Hana Town · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

하나타운
Hana Town
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Namhangdong 1-ga · 33戸 · 2002.10 · 築25年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
95m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
良い
A
住宅
2個
平均以上
宅地
2個
平均以上
交通
1個
平均以上
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再開発
    Daepyeong 1 Guyeok
    160m
  • B
    道路
    釜山 Daegyo~Dongsamhyeoksindosi(3차대도시권교통혼잡도로)
    482m
  • B
    都市開発
    釜山 Lotte Town Tower
    639m
  • A
    再開発
    Yeongdo 5 Jaejeongbichokjinguyeok
    654m
  • B
    都市開発
    Bukhang Jaegaebal
    736m
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税金計算機
Hana Town 29韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額1.95億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    Daepyeong 小学校
    釜山の上位53%
    7分 / 0.4km
  • S
    釜山 Nam 中学校
    釜山の上位14%
    0.4km
  • C
    Namseong Girls’ 高校
    釜山の上位96%
    1.6km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
釜山 Nam 中学校
S
上位14%
0.4km
Daepyeong 小学校
B
上位53%
 7分 / 0.4km
Namdo Girls’ 中学校
A
上位43%
0.8km
釜山 Yeongseon 中学校
C
上位93%
0.8km
Sinseon 中学校
C
上位93%
1.3km
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周辺環境
居住スコア
注目
60点
交通
66点
普通
生活
53点
注目
教育
74点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Hana Town 概要

Hana Town · 釜山 影島区 Namhangdong 1-ga · 33戸 · 竣工 2002.10。

Hana Town 29韓国坪（専有81.17m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 3〜4階 2.39億ウォン–2.49億ウォン、5〜9階 2.49億ウォン–2.57億ウォン、10〜13階 2.58億ウォン です。急ぎの売出水準は2.39億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Hana Town 29韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約10万ウォン（財産税 10万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.21億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 1.65億ウォン；チョンセ保証金推定 1.33億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.81億ウォン；チョンセ保証金推定 1.44億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 1.92億ウォン；チョンセ保証金推定 1.54億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 1.93億ウォン；チョンセ保証金推定 1.58億ウォン。

近隣の学校：Daepyeong 小学校、Namdo Girls’ 中学校、Namseong Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

所在地と総戸数は？
Hana Town · 釜山 影島区 Namhangdong 1-ga · 33戸 · 竣工 2002.10。
広さ別の相場は？
19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 1.65億ウォン；チョンセ保証金推定 1.33億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.81億ウォン；チョンセ保証金推定 1.44億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 1.92億ウォン；チョンセ保証金推定 1.54億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 1.93億ウォン；チョンセ保証金推定 1.58億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Daepyeong 小学校、Namdo Girls’ 中学校、Namseong Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Hana Town 29韓国坪（専有81.17m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 3〜4階 2.39億ウォン–2.49億ウォン、5〜9階 2.49億ウォン–2.57億ウォン、10〜13階 2.58億ウォン です。急ぎの売出水準は2.39億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Hana Town 29韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約10万ウォン（財産税 10万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.21億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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