Hana Town · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

하나타운
Hana Town

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
95m²
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—
最低売出価格
—
取引件数
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売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Hana Town 29韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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公示価格
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1住宅基準
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譲渡価額1.95億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    Daepyeong 小学校
    釜山の上位53%
    7分 / 0.4km
  • S
    釜山 Nam 中学校
    釜山の上位14%
    0.4km
  • C
    Namseong Girls’ 高校
    釜山の上位96%
    1.6km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
釜山 Nam 中学校
S
上位14%
0.4km
Daepyeong 小学校
B
上位53%
 7分 / 0.4km
Namdo Girls’ 中学校
A
上位43%
0.8km
釜山 Yeongseon 中学校
C
上位93%
0.8km
Sinseon 中学校
C
上位93%
1.3km
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開発計画
開発スコア
良い
A
住宅
2個
平均以上
宅地
2個
平均以上
交通
1個
平均以上
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再開発
    Daepyeong 1 Guyeok
    160m
  • B
    道路
    釜山 Daegyo~Dongsamhyeoksindosi(3차대도시권교통혼잡도로)
    482m
  • B
    都市開発
    釜山 Lotte Town Tower
    639m
  • A
    再開発
    Yeongdo 5 Jaejeongbichokjinguyeok
    654m
  • B
    都市開発
    Bukhang Jaegaebal
    736m
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周辺環境
居住スコア
注目
60点
交通
66点
普通
生活
53点
注目
教育
74点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Namhangdong 1-ga 値上がり物件
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Namhangdong 1-ga 売出物件が減少中
物件が素早く消化されている人気マンションを確認しましょう。
Namhangdong 1-ga 取引が活発な物件
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Namhangdong 1-ga チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Hana Town 概要

Hana Town · 釜山 影島区 Namhangdong 1-ga · 33戸 · 竣工 2002.10。

Hana Town · 29 韓国坪（約95.9 m²）：最低売出価格 240,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hana Town 29韓国坪（専有81.17m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜4階 2.37億ウォン–2.48億ウォン、5〜9階 2.48億ウォン–2.56億ウォン、10〜13階 2.57億ウォン です。急ぎの売出水準は2.34億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hana Town 29韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約10万ウォン（財産税 10万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.21億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

近隣の学校：Daepyeong 小学校、Namdo Girls’ 中学校、Namseong Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Hana Town · 29 韓国坪（約95.9 m²）：最低売出価格 240,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Hana Town · 釜山 影島区 Namhangdong 1-ga · 33戸 · 竣工 2002.10。
近くの学校は？
近隣の学校：Daepyeong 小学校、Namdo Girls’ 中学校、Namseong Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Hana Town 29韓国坪（専有81.17m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜4階 2.37億ウォン–2.48億ウォン、5〜9階 2.48億ウォン–2.56億ウォン、10〜13階 2.57億ウォン です。急ぎの売出水準は2.34億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Hana Town 29韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約10万ウォン（財産税 10万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.21億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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