주공 17평 적정 호가는 얼마인가요?

주공 17평(전용 46.68㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-09 주 기준)은 저층(1~1층) 1.2억, 중층(2~3층) 1.2억~1.3억, 고층(4~5층) 1.2억~1.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 29건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3CBKUN?pyeongType=17&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

주공 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

주공에는 지금 매물이 60건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 18개월이 걸립니다(청주시 서원구 평균 9.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

주공 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 10일 기준 14평형의 매매 시세는 8.3천, 전세는 5.2천입니다. 17평형의 매매 시세는 1억, 전세는 7.2천입니다.

주공 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 한솔초등학교, 남성중학교, 운호고등학교가 있습니다.

수곡동 주공 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

주공

수곡동 · 1,240세대 · 1990.12(37년차)
자세히보기

정보

매물 시세

세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

17평

최근 실거래가

1억 1,500

5층

매물 최저가

9,500만

5층

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

청주산남3지구 택지개발사업
947m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

주공 17평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액11,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
한솔초
충북 상위 15%
7분 / 0.3km
S
청주여중
충북 상위 6%
1.7km
A
운호고
충북 상위 33%
0.8km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
한솔초등학교	S 상위 15%	7분 / 0.3km
청주남중학교	A 상위 32%	0.7km
수곡중학교	S 상위 20%	0.7km
충북여자고등학교	B 상위 53%	0.8km
운호고등학교	A 상위 33%	0.8km

환경

거주점수

유의

56점

교통

42점

매우유의

생활

48점

매우유의

교육

81점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

우리 동네 시그널 자세히 보기 >

동향 데이터 분석

HIT수곡동 최근 실거래가·신고가

최근 실거래가 추세를 확인하세요.

수곡동 잘 오르는 아파트

잘 오르는 아파트를 확인하세요.

수곡동 매물량이 줄어드는 아파트

매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.

수곡동 거래가 잘되는 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

수곡동 갭투자 하기 좋은 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

충북 대단지 아파트

대장 아파트의 시세를 알아보세요.

데이터 출처보기

구분	일시	출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

수곡동 주공은 1,240세대(1990.12 입주), 17평 최근 실거래 1억 1,500만(2026.10.19, 5층), 매매 시세 1억 211만, 리치고 3개월 뒤 예측 1억 230만 — 2026.11.10 기준.

주공 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

주공 한눈에 보기

주공은 수곡동에 위치한 1,240세대 대단지 아파트로, 1990.12 입주한 37년차 단지입니다.

주공 17평 매매 최근 실거래가는 1억 1,500만(2026.10.19 계약, 5층)이고, 2026.11.10 기준 매물 최저가는 9,500만(5층)입니다.

주공 17평(전용 46.68㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-09 주 기준)은 저층(1~1층) 1.2억, 중층(2~3층) 1.2억~1.3억, 고층(4~5층) 1.2억~1.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 29건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

주공 17평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,548만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 정정란음악학원 (88m), 스마일뮤직스쿨음악학원 (180m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 소망가정의학과의원 (89m), 홈플러스익스프레스 수곡점 (92m)이 있습니다. 교통 시설로는 수곡1동행정복지센터 (96m), 산남주공아파트 (115m)이 있습니다.

주공 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 주공 17평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 1억 230만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 1억 211만보다 0.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주공 단지 정보

세대수: 1,240세대
입주: 1990.12 (37년차)
층수: 5~5층
주차: 640대 (세대당 0.51대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 대한주택공사
평형: 14·17평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
14평	8,308만	5,287만
17평	1억 211만	7,228만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

17평 최근 실거래

최근 1년 매매 24건 · 리치고 시세 1년 전보다 -1.7%

계약일	동	층	거래가
2026.10.19	124동	5층	1억 1,500만
2026.10.02	—	2층	1억 500만
2026.08.25	120동	4층	9,500만
2026.08.10	125동	4층	1억 2,000만
2026.08.07	103동	1층	9,000만
2026.07.08	118동	2층	1억 500만
2026.07.07	123동	3층	1억 500만
2026.07.07	128동	3층	1억 2,500만직거래
2026.07.04	119동	3층	1억 500만
2026.06.21	128동	1층	1억 1,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

17평 매매 매물 29건 · 최저 9,500만 · 중간 1억 2,000만 · 최고 1억 5,000만
단지 전체 매물 60건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 18개월 (청주시 서원구 평균 9.8개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

주공 동 배치도 — 동 번호·층수·로열동(124동동, 123동동, 114동동), 북쪽이 위 — 주공 동 배치도 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출

로열동 124동동, 123동동, 114동동, 128동동
선호 층 3~3층
향 남향 30개 동 · 남동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	5층 · 30세대	남향	24.11.03 17평 2층 9,800만
102동	5층 · 50세대	남향	25.11.16 17평 5층 9,900만
103동	5층 · 50세대	남향	26.08.07 17평 1층 9,000만
104동	5층 · 30세대	남향	26.02.26 17평 5층 1억 200만
105동	5층 · 30세대	남향	26.03.14 17평 4층 9,000만
106동	5층 · 60세대	남향	26.04.27 14평 4층 8,500만
107동	5층 · 60세대	남향	26.01.24 14평 1층 9,200만
108동	5층 · 30세대	남동향	26.02.09 14평 2층 9,400만
109동	5층 · 30세대	남향	26.06.06 14평 1층 8,900만
110동	5층 · 40세대	남향	26.04.21 14평 1층 7,300만

나머지 21개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
111동	5층 · 40세대	남향	26.07.18 14평 4층 7,500만
112동	5층 · 50세대	남향	26.05.05 14평 5층 8,000만
113동	5층 · 50세대	남향	26.07.10 14평 1층 8,500만
114동	5층 · 30세대	남향	25.06.15 14평 5층 9,900만
115동	5층 · 40세대	남향	26.04.23 14평 2층 9,000만
116동	5층 · 40세대	남향	25.06.17 14평 2층 9,850만
117동	5층 · 50세대	남향	26.06.06 14평 2층 9,400만
118동	5층 · 40세대	남향	26.07.08 17평 2층 1억 500만
119동	5층 · 60세대	남향	26.10.02 17평 2층 1억 500만(동 추정)
120동	5층 · 30세대	남향	26.08.25 17평 4층 9,500만
121동	5층 · 30세대	남향	26.01.31 17평 5층 1억
122동	5층 · 50세대	남향	26.03.17 17평 1층 1억
123동	5층 · 40세대	남향	26.07.07 17평 3층 1억 500만
124동	5층 · 30세대	남향	26.10.19 17평 5층 1억 1,500만
125동	5층 · 30세대	남향	26.08.10 17평 4층 1억 2,000만
126동	5층 · 30세대	남향	24.04.07 17평 3층 1억 1,500만
127동	5층 · 30세대	남향	25.08.09 17평 5층 1억 600만
128동	5층 · 40세대	남향	26.07.07 17평 3층 1억 2,500만
129동	5층 · 40세대	남향	25.09.12 17평 2층 7,500만
130동	5층 · 40세대	남향	25.03.03 17평 3층 9,900만
131동	5층 · 40세대	남향	25.04.23 17평 5층 7,600만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
한솔초등학교	349m	충북 상위 15%
청주남중학교	683m	충북 상위 32%
수곡중학교	734m	충북 상위 20%
충북여자고등학교	775m	충북 상위 53%
운호고등학교	801m	충북 상위 33%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 수곡동 아파트 비교

주공은 수곡동 아파트 19곳 중 평당 시세 2위(평당 600만원)입니다. 수곡동에서 가장 비싼 아파트는 더샵청주퍼스트파크(평당 1,354만원)입니다.

순위	아파트	세대	연차	평당 시세
1위	더샵청주퍼스트파크	1,112	6년	1,354만
2위	주공	1,240	37년	600만
3위	두진하트리움	935	32년	586만
4위	한마음1차	435	32년	577만
5위	한마음2차	228	32년	563만
6위	산남세원청실	417	32년	523만
7위	산남주공4단지	1,005	34년	511만
8위	세원홍실	224	31년	476만
9위	산남주공3차	510	36년	461만
10위	삼일맨션	87	41년	360만
11위	세원1차	90	38년	353만
12위	세원2차	120	38년	351만
13위	대림2차	120	40년	350만
14위	대림1차	115	42년	340만
15위	수정	72	38년	334만
16위	선광한빛(로즈웰타운)	377	29년	332만
17위	목화맨션(19-4)	55	43년	321만
18위	목화맨션(20-3)	62	42년	315만
19위	모란	110	48년	263만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

주공 시세 10년 흐름

주공 17평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 9,206만원에서 2026년 11월 1억 211만원으로 10년간 +10.9% 올랐습니다. 최고점은 2022년 5월 1억 6,664만원이며 지금은 최고점 대비 -38.7%입니다. 최근 1년 -1.7%, 3년 -20%, 5년 -35.9%, 전세가율 70.8%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

청주시 서원구 아파트 경매 물건

주공 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 청주시 서원구 32건, 충북 129건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.

이 단지 적정 호가·로열동 보기동·호수별 지금 적정 가격과 로열동 순위

주민·방문자 이야기

살기좋은곳이며 미래에 투지가치가 뛰어납니다
자이안트정 · 2022.09

자주 묻는 질문

주공 17평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 주공 17평 매매 최근 실거래가는 1억 1,500만(2026.10.19 계약, 5층)이고, 2026.11.10 기준 매물 최저가는 9,500만(5층)입니다.
주공 17평 적정 호가는 얼마인가요?: 주공 17평(전용 46.68㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-09 주 기준)은 저층(1~1층) 1.2억, 중층(2~3층) 1.2억~1.3억, 고층(4~5층) 1.2억~1.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 29건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3CBKUN?pyeongType=17&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
주공 17평 보유세는 얼마인가요?: 주공 17평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,548만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
주공 집값 전망은 어떤가요?: 리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 주공 17평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 1억 230만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 1억 211만보다 0.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
주공 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 주공에는 지금 매물이 60건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 18개월이 걸립니다(청주시 서원구 평균 9.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
주공은 수곡동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?: 주공은 수곡동 아파트 19곳 중 평당 시세 2위(평당 600만원)입니다. 수곡동에서 가장 비싼 아파트는 더샵청주퍼스트파크(평당 1,354만원)입니다.
주공 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?: 주공 17평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 9,206만원에서 2026년 11월 1억 211만원으로 10년간 +10.9% 올랐습니다. 최고점은 2022년 5월 1억 6,664만원이며 지금은 최고점 대비 -38.7%입니다. 최근 1년 -1.7%, 3년 -20%, 5년 -35.9%, 전세가율 70.8%.
주공 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 11월 10일 기준 14평형의 매매 시세는 8.3천, 전세는 5.2천입니다. 17평형의 매매 시세는 1억, 전세는 7.2천입니다.
주공 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 주공은 수곡동에 위치한 1,240세대 대단지 아파트로, 1990.12 입주한 37년차 단지입니다.
주공 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 한솔초등학교, 남성중학교, 운호고등학교가 있습니다.
주공 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 정정란음악학원 (88m), 스마일뮤직스쿨음악학원 (180m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 소망가정의학과의원 (89m), 홈플러스익스프레스 수곡점 (92m)이 있습니다. 교통 시설로는 수곡1동행정복지센터 (96m), 산남주공아파트 (115m)이 있습니다.

청주시 서원구 비슷한 조건의 아파트 목록

실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개

지도 보기

수곡동 주공 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

주공

수곡동 · 1,240세대 · 1990.12(37년차)
자세히보기

리치고 성적표

주공 한눈에 보기

주공 집값 전망

주공 단지 정보

평형별 시세

17평 최근 실거래

매물 현황

동·층 정보

학군

같은 수곡동 아파트 비교

주공 시세 10년 흐름

청주시 서원구 아파트 경매 물건

주민·방문자 이야기

자주 묻는 질문

청주시 서원구 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

수곡동 다른 아파트