일로읍 힐스테이트오룡1단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

힐스테이트오룡1단지
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
33평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
힐스테이트오룡1단지 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액49,900만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    무안행복초
    전남광주 상위 19%
    18분 / 0.9km
  • 2km 안에 중학교가 없어요
  • S
    남악고
    전남광주 상위 16%
    2.0km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
무안행복초등학교
S
상위 19%
 18분 / 0.9km
남악고등학교
S
상위 16%
2.0km
호재 정보
호재점수
좋음
A
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    도시
    남악신도시 택지개발사업
    0m
환경
거주점수
보통
62점
교통
42점
매우유의
생활
61점
보통
교육
57점
유의
전체
교통
학군
생활
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힐스테이트오룡1단지 한눈에 보기

힐스테이트오룡1단지는 일로읍에 위치한 482세대 아파트로, 2024.05 입주한 3년차 단지입니다.

힐스테이트오룡1단지 33평 매매 최근 실거래가는 4억 9,900만(2026.10.06 계약, 2층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 4억 8,500만(1층)입니다.

힐스테이트오룡1단지 33평(전용 84.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~7층) 4.6억~5.7억, 중층(8~14층) 5억~5.7억, 고층(15~21층) 5억~6.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 21건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 힐스테이트어린이집 (17m), 클랑바움피아노음악교습소 (75m)이 있습니다. 교통 시설로는 오룡힐스테이트ⓐ (87m), 오룡힐스테이트ⓐ (107m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴포즈커피 무안오룡우미린점 (114m), 파란만잔 무안오룡점 (349m)이 있습니다.

힐스테이트오룡1단지 단지 정보

세대수
482세대
입주
2024.05 (3년차)
층수
18~24층
용적률
179%
건폐율
18%
주차
765대 (세대당 1.58대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
현대엔지니어링(주)
평형
33평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
33평5억 1,638만3억 5,135만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 16건 · 리치고 시세 1년 전보다 +17.7%

계약일동층거래가
2026.10.06—2층4억 9,900만
2026.09.29—20층5억 500만
2026.09.22—14층5억 500만
2026.09.10—3층4억 9,500만
2026.09.06—10층5억 1,500만
2026.08.31—5층5억
2026.08.25—2층5억
2026.06.14105동9층5억 1,000만
2026.05.31104동9층4억 9,700만
2026.05.15103동16층5억 800만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 33평 매매 매물 21건 · 최저 4억 8,500만 · 중간 5억 2,000만 · 최고 6억
  • 단지 전체 매물 21건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 12.6개월 (무안군 평균 5.6개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 20~22층
동층·세대향최근 거래
101동동20층 · 74세대—26.10.06 33평 2층 4억 9,900만(동 추정)
102동동21층 · 78세대—26.08.25 33평 2층 5억(동 추정)
103동동21층 · 78세대—26.09.06 33평 10층 5억 1,500만(동 추정)
104동동24층 · 84세대—26.05.31 33평 9층 4억 9,700만
105동동24층 · 84세대—26.09.29 33평 20층 5억 500만(동 추정)
106동동24층 · 84세대——

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
무안행복초등학교894m전남광주 상위 19%
남악고등학교2.0km전남광주 상위 16%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

힐스테이트오룡1단지 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
힐스테이트오룡1단지 33평 매매 최근 실거래가는 4억 9,900만(2026.10.06 계약, 2층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 4억 8,500만(1층)입니다.
힐스테이트오룡1단지 33평 적정 호가는 얼마인가요?
힐스테이트오룡1단지 33평(전용 84.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~7층) 4.6억~5.7억, 중층(8~14층) 5억~5.7억, 고층(15~21층) 5억~6.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 21건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3Bybnj?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
힐스테이트오룡1단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
힐스테이트오룡1단지에는 지금 매물이 21건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 12.6개월이 걸립니다(무안군 평균 5.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
힐스테이트오룡1단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 15일 기준 33평형의 매매 시세는 5.1억, 전세는 3.5억입니다.
힐스테이트오룡1단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
힐스테이트오룡1단지는 일로읍에 위치한 482세대 아파트로, 2024.05 입주한 3년차 단지입니다.
힐스테이트오룡1단지 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 무안행복초등학교, 남악고등학교가 있습니다.
힐스테이트오룡1단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 힐스테이트어린이집 (17m), 클랑바움피아노음악교습소 (75m)이 있습니다. 교통 시설로는 오룡힐스테이트ⓐ (87m), 오룡힐스테이트ⓐ (107m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴포즈커피 무안오룡우미린점 (114m), 파란만잔 무안오룡점 (349m)이 있습니다.

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