Yonghyeonsea 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

용현세아2차
Yonghyeonsea 2
Yonghyeonsea 2

Yonghyeonsea 2

Yonghyeon-dong · 237户 · 1996.12 · 楼龄31年 
详情

信息
房源行情
税费
换房
  • 买卖
  • 全租
  • 月租
  • 全租售比
109m²
最新成交价
2.4亿韩元
6层
最低房源价
2.65亿韩元
3层
成交量
当前房源
报价
房源数
3年
5年
全部
—
按最低价查看更多房源
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
1个
低于平均
住宅用地
1个
高于平均
交通
2个
高于平均
其他
1个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    重建
    Dongnamjangmi
    646m
  • S
    지하철
    Tapseokyeok(7호선)
    838m
  • B
    施工
    Yonghyeon-dong 522-8 Bangsongtongsinsiseol(Deiteosenteo) Sinchukgongsa
    855m
  • B
    城市开发
    Uijeongbubeopjo Town Gonggongjutaekjigu
    893m
  • S
    철도
    Tapseokyeok(GTX-F)
    928m
税费计算器
根据Yonghyeonsea 2 33韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格2.4亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    Solmoe 小学
    京畿道前48%
    9分钟 / 0.4km
  • A
    Hyoja 初中
    京畿道前35%
    1.9km
  • S
    Songhyeon 高中
    京畿道前24%
    1.5km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
3名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Solmoe 小学
A
前48%
 9分钟 / 0.4km
Donggukdaehakgyosabeomdaehakbusokyeongseok 高中
首尔大学 수시 합격 3
A
前42%
0.5km
Solmoe 初中
C
前85%
0.6km
Uijeongbuyonghyeon 小学
A
前48%
 17分钟 / 0.9km
Buyong 初中
A
前43%
1.2km
更多
周边环境
居住评分
值得关注
59分
交通
64分
一般
生活
52分
值得关注
教育
76分
良好
全部
交通
学区
生活
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Yonghyeonsea 2 概览

Yonghyeonsea 2 · 京畿道 议政府市 Yonghyeon-dong · 237户 · 竣工 1996.12。

Yonghyeonsea 2 · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 240,000,000 韩元（合同日期 2026.08.29，6层）；最低挂牌价 265,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Yonghyeonsea 2 33韩国坪（套内84.86m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜6层 2.76亿韩元–2.85亿韩元；7〜12层 2.87亿韩元–2.94亿韩元；13〜18层 2.95亿韩元。急售水平约从2.61亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Yonghyeonsea 2 33韩国坪时，2026年保有税约为14万韩元（财产税 14万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.58亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 1.77亿韩元；全租押金估算 1.55亿韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 1.72亿韩元；全租押金估算 1.48亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 2.64亿韩元；全租押金估算 2.07亿韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 3.29亿韩元；全租押金估算 2.37亿韩元。

附近学校：Solmoe 小学、Minrak 初中、Songhyeon 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Yonghyeonsea 2 · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 240,000,000 韩元（合同日期 2026.08.29，6层）；最低挂牌价 265,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Yonghyeonsea 2 · 京畿道 议政府市 Yonghyeon-dong · 237户 · 竣工 1996.12。
各面积档位的行情是多少？
25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 1.77亿韩元；全租押金估算 1.55亿韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 1.72亿韩元；全租押金估算 1.48亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 2.64亿韩元；全租押金估算 2.07亿韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 3.29亿韩元；全租押金估算 2.37亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Solmoe 小学、Minrak 初中、Songhyeon 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Yonghyeonsea 2 33韩国坪（套内84.86m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜6层 2.76亿韩元–2.85亿韩元；7〜12层 2.87亿韩元–2.94亿韩元；13〜18层 2.95亿韩元。急售水平约从2.61亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Yonghyeonsea 2 33韩国坪时，2026年保有税约为14万韩元（财产税 14万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.58亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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