Songsan Jugong 1 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

송산주공1단지
Songsan Jugong 1

Songsan Jugong 1

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  • 全租售比
76m²
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—
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房源数
3年
5年
全部
—
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该小区正在进行的拍卖
  • 23坪（专用17坪）
    2억 4000만원~
    距投标日还有7天
    详情
税费计算器
根据Songsan Jugong 1 23韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格2.48亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    Eoryong 小学
    京畿道前48%
    2分钟 / 0.1km
  • S
    Cheonbo 初中
    京畿道前13%
    1.5km
  • S
    Songhyeon 高中
    京畿道前24%
    0.9km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
3名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Eoryong 小学
A
前48%
 2分钟 / 0.1km
Hyoja 初中
A
前35%
0.6km
Hyoja 高中
B
前69%
0.7km
Songhyeon 高中
S
前24%
0.9km
Chungui 初中
A
前48%
1.0km
更多
开发规划信息
开发评分
极少
D
住宅
0个
低于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
0个
低于平均
其他
1个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    施工
    Yonghyeon-dong 522-8 Bangsongtongsinsiseol(Deiteosenteo) Sinchukgongsa
    715m
周边环境
居住评分
一般
68分
交通
77分
良好
生活
57分
值得关注
教育
88分
非常好
全部
交通
学区
生活
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Songsan Jugong 1 概览

Songsan Jugong 1 · 京畿道 议政府市 Yonghyeon-dong · 1551户 · 竣工 2002.08。

Songsan Jugong 1 · 23 韩国坪（约76.0 m²）：最近成交价 248,000,000 韩元（合同日期 2026.09.13，10层）；最低挂牌价 195,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Songsan Jugong 1 23韩国坪（套内59.42m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 2.17亿韩元–2.27亿韩元；7〜13层 2.28亿韩元–2.34亿韩元；14〜20层 2.34亿韩元–2.35亿韩元。急售水平约从2.11亿韩元起。目前该户型挂牌房源33套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Songsan Jugong 1 23韩国坪时，2026年保有税约为12万韩元（财产税 12万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.35亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 1.75亿韩元；全租押金估算 1.52亿韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 2.35亿韩元；全租押金估算 1.87亿韩元。

附近学校：Eoryong 小学、Minrak 初中、Songhyeon 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Songsan Jugong 1 · 23 韩国坪（约76.0 m²）：最近成交价 248,000,000 韩元（合同日期 2026.09.13，10层）；最低挂牌价 195,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Songsan Jugong 1 · 京畿道 议政府市 Yonghyeon-dong · 1551户 · 竣工 2002.08。
各面积档位的行情是多少？
19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 1.75亿韩元；全租押金估算 1.52亿韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 2.35亿韩元；全租押金估算 1.87亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Eoryong 小学、Minrak 初中、Songhyeon 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Songsan Jugong 1 23韩国坪（套内59.42m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 2.17亿韩元–2.27亿韩元；7〜13层 2.28亿韩元–2.34亿韩元；14〜20层 2.34亿韩元–2.35亿韩元。急售水平约从2.11亿韩元起。目前该户型挂牌房源33套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Songsan Jugong 1 23韩国坪时，2026年保有税约为12万韩元（财产税 12万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.35亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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