부전동 더샵센트럴스타 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
- B공사부산진구 부전동 225-1번지 신축공사186m
- B도시부산국제금융센터406m
- B재개발범천1-1구역519m
- B공사부전동 155-3번지 메디컬빌딩665m
- A재개발범천4구역747m
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
A성북초부산 상위 46%13분 / 0.6km
S동의중부산 상위 19%1.7km
S부산동고부산 상위 4%0.9km
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
부전동 더샵센트럴스타는 1,360세대(2011.06 입주), 66평 최근 실거래 11억(2026.07.15, 30층, 직거래), 매매 시세 10억 4,502만 — 2026.11.07 기준.
더샵센트럴스타 단지 정보
- 세대수
- 1,360세대
- 입주
- 2011.06 (16년차)
- 층수
- 27~58층
- 용적률
- 998%
- 건폐율
- 55%
- 주차
- 3,287대 (세대당 2.41대)
- 난방
- 중앙난방 · 열병합
- 시공사
- (주)포스코건설
- 평형
- 39·41·44·45·46·47·48·49·54·55·56·58·59·60·66·68·69·70·73·75·76·77·81·96·120평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 39평 | 5억 3,373만 | 3억 8,590만 |
| 41평 | 5억 7,267만 | 4억 217만 |
| 44평 | 5억 9,176만 | 4억 2,617만 |
| 45평 | 6억 941만 | 4억 4,061만 |
| 46평 | 6억 1,474만 | 4억 4,094만 |
| 47평 | 7억 1,469만 | 4억 7,884만 |
| 48평 | 6억 5,802만 | 4억 5,007만 |
| 49평 | 7억 3,805만 | 4억 8,280만 |
| 54평 | 7억 5,122만 | 5억 149만 |
| 55평 | 10억 6,765만 | 5억 2,195만 |
| 56평 | 7억 5,076만 | 5억 1,154만 |
| 58평 | 8억 2,336만 | 5억 2,897만 |
| 59평 | 8억 988만 | 5억 4,834만 |
| 60평 | 7억 1,826만 | 5억 4,277만 |
| 66평 | 10억 4,502만 | 6억 1,801만 |
| 68평 | 8억 6,116만 | 6억 2,665만 |
| 69평 | 8억 7,182만 | 6억 5,139만 |
| 70평 | 10억 2,676만 | 6억 1,675만 |
| 73평 | 9억 9,071만 | 6억 6,724만 |
| 75평 | 11억 4,617만 | 6억 7,389만 |
| 76평 | 10억 161만 | 6억 7,247만 |
| 77평 | 11억 9,783만 | 7억 8,360만 |
| 81평 | 11억 4,652만 | 7억 1,834만 |
| 96평 | 13억 2,792만 | 8억 1,332만 |
| 120평 | 13억 8,531만 | 8억 1,569만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
66평 최근 실거래
최근 1년 매매 1건 · 리치고 시세 1년 전보다 -1.1%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.15 | D동 | 30층 | 11억직거래 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 66평 매매 매물 7건 · 최저 10억 5,000만 · 중간 12억 5,000만 · 최고 13억 5,000만
- 단지 전체 매물 238건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 75.2개월 (부산진구 평균 23.3개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 로열동 B동
- 선호 층 39~47층
- 향 남동향 1개 동 · 남서향 1개 동 · 동향 1개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| A동 | 58층 · 414세대 | — | 26.09.05 56평 38층 8억 4,000만 |
| B동로열 | 47층 · 293세대 | 남동향 | 26.09.05 59평 18층 8억 3,000만(동 추정) |
| C동 | 48층 · 285세대 | 남서향 | 26.05.29 54평 8층 8억 |
| D동 | 48층 · 285세대 | — | 26.09.09 44평 17층 5억 5,000만(동 추정) |
| E동 | 47층 · 83세대 | 동향 | 26.09.30 49평 34층 8억 6,500만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 성북초등학교 | 646m | 부산 상위 46% |
| 부산진여자중학교 | 786m | 부산 상위 71% |
| 덕명여자중학교 | 813m | 부산 상위 24% |
| 부산동성고등학교 | 757m | 부산 상위 47% |
| 부산동고등학교 | 925m | 부산 상위 4% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 부전동 아파트 비교
더샵센트럴스타는 부전동 아파트 16곳 중 평당 시세 3위(평당 1,419만원)입니다. 부전동에서 가장 비싼 아파트는 서면롯데캐슬엘루체(평당 1,876만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 서면롯데캐슬엘루체 | 450 | 4년 | 1,876만 |
| 2위 | 서면동원시티비스타(도시형) | 176 | 3년 | 1,723만 |
| 3위 | 더샵센트럴스타 | 1,360 | 16년 | 1,419만 |
| 4위 | 허브팰리스서면 | 126 | 6년 | 1,349만 |
| 5위 | 대동레미안더오션2(도시형) | 48 | 10년 | 996만 |
| 6위 | 코이노빌 | 40 | 23년 | 919만 |
| 7위 | 서면TK골드뷰 | 40 | 10년 | 880만 |
| 8위 | 대동레미안센트럴시티(도시형) | 144 | 8년 | 861만 |
| 9위 | 해오름2차 | 42 | 23년 | 789만 |
| 10위 | 현호네오빌 | 33 | 20년 | 747만 |
| 11위 | 유원타워 | 41 | 22년 | 698만 |
| 12위 | 한솔폴라리스 | 358 | 22년 | 692만 |
| 13위 | 에이치와이 | 81 | 24년 | 622만 |
| 14위 | 네오스포 | 782 | 28년 | 581만 |
| 15위 | 서면블리체(도시형) | 134 | 15년 | 568만 |
| 16위 | 보영미네르빌 | 107 | 24년 | 344만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
더샵센트럴스타 시세 10년 흐름
더샵센트럴스타 66평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 7억 1,440만원에서 2026년 11월 10억 4,502만원으로 10년간 +46.3% 올랐습니다. 최고점은 2021년 5월 17억 6,118만원이며 지금은 최고점 대비 -40.7%입니다. 최근 1년 -1.1%, 3년 -13.5%, 5년 -32.5%, 전세가율 59.1%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
첨엔 관리비등 부담스러웠는데 살고나니 전반적으로 다 만족해요 ㅎㅎ
리치규 · 2023.04너무나 편리한 교통 부산의 중심, 해운대도 다대포도 다 가까운 최고의 위치. 스카이 라운지, 커무너티 시설, 게스트룸 등 편리시설, 사우나 골프연습 등등. 너무 좋아요
주이삭 · 2022.11주변에 없는게 없어 생활이 편리한 아파트입니다.
후련한기악교수 · 2022.09입지최강 저평가아파트
스마일#348 · 2022.05개발호재 및 주변환경 개발정보
리나진 · 2022.02실제로 알아야하는 장점과 단점
리나진 · 2022.02