Daegeun · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Daegeun 概要

Daegeun · 慶尚南道 金海市 Jinyeong-eup · 197戸 · 竣工 1991.11。

Daegeun · 22 韓国坪（約72.7 m²）：直近成約価格 40,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.02.09、2階）；最低売出価格 48,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Daegeun 22韓国坪（専有57.95m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜2階 6,000万ウォン–6,200万ウォン、3〜4階 6,200万ウォン、5〜6階 6,200万ウォン です。急ぎの売出水準は5,400万ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

Daegeun 22韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約3万ウォン（財産税 3万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2,998万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 4,870万ウォン；チョンセ保証金推定 3,808万ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 5,360万ウォン；チョンセ保証金推定 4,174万ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 5,800万ウォン；チョンセ保証金推定 4,860万ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 5,962万ウォン；チョンセ保証金推定 5,167万ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 6,306万ウォン；チョンセ保証金推定 5,315万ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 6,142万ウォン；チョンセ保証金推定 5,171万ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 6,207万ウォン；チョンセ保証金推定 5,392万ウォン。

近隣の学校：Geumsan 小学校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Daegeun · 22 韓国坪（約72.7 m²）：直近成約価格 40,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.02.09、2階）；最低売出価格 48,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Daegeun · 慶尚南道 金海市 Jinyeong-eup · 197戸 · 竣工 1991.11。

広さ別の相場は？

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 4,870万ウォン；チョンセ保証金推定 3,808万ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 5,360万ウォン；チョンセ保証金推定 4,174万ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 5,800万ウォン；チョンセ保証金推定 4,860万ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 5,962万ウォン；チョンセ保証金推定 5,167万ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 6,306万ウォン；チョンセ保証金推定 5,315万ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 6,142万ウォン；チョンセ保証金推定 5,171万ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 6,207万ウォン；チョンセ保証金推定 5,392万ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Geumsan 小学校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Daegeun 22韓国坪（専有57.95m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜2階 6,000万ウォン–6,200万ウォン、3〜4階 6,200万ウォン、5〜6階 6,200万ウォン です。急ぎの売出水準は5,400万ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Daegeun 22韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約3万ウォン（財産税 3万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2,998万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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