Gimhaejinyeongkoaru · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Gimhaejinyeongkoaru · 慶尚南道 金海市 Jinyeong-eup · 953戸 · 竣工 2007.09。

Gimhaejinyeongkoaru

Jinyeong-eup · 953戸 · 2007.09 · 築20年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

115m²

直近成約価格

2.1億ウォン

9階

最低売出価格

2.15億ウォン

低層

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

開発計画

開発スコア

非常に少ない

住宅

0個

平均以下

宅地

1個

平均以上

交通

0個

平均以下

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
都市開発

Jinyeong 2 Jigu Taekjigaebal
224m

税金計算機

Gimhaejinyeongkoaru 35韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額2.1億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

A
Jinyeonggeumbyeong 小学校
慶尚南道の上位31%
7分 / 0.3km
A
Haneol 中学校
慶尚南道の上位25%
1.2km
2km以内に高校がありません

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Jinyeong 中学校	A 上位42%	0.3km
Jinyeonggeumbyeong 小学校	A 上位31%	7分 / 0.3km
Haneol 中学校	A 上位25%	1.2km

周辺環境

居住スコア

普通

62点

交通

63点

普通

生活

52点

注目

教育

79点

良い

すべて

交通

学区

生活

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区分	日時	出典

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Gimhaejinyeongkoaru 概要

Gimhaejinyeongkoaru · 慶尚南道金海市 Jinyeong-eup · 953戸 · 竣工 2007.09。

Gimhaejinyeongkoaru · 35 韓国坪（約115.7 m²）：直近成約価格 210,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.19、9階）；最低売出価格 215,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gimhaejinyeongkoaru 35韓国坪（専有84.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜6階 2.07億ウォン–2.25億ウォン、7〜13階 2.25億ウォン–2.34億ウォン、14〜20階 2.3億ウォン–2.35億ウォンです。急ぎの売出水準は1.97億ウォンからです。現在この広さの売出物件は13件です。売出価格は成約価格ではありません。

Gimhaejinyeongkoaru 35韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約12万ウォン（財産税 12万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.38億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 1.91億ウォン；チョンセ保証金推定 1.66億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 2.16億ウォン；チョンセ保証金推定 1.89億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 2.14億ウォン；チョンセ保証金推定 1.89億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 3.28億ウォン；チョンセ保証金推定 2.54億ウォン。

近隣の学校：Jinyeonggeumbyeong 小学校、Haneol 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Gimhaejinyeongkoaru · 35 韓国坪（約115.7 m²）：直近成約価格 210,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.19、9階）；最低売出価格 215,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Gimhaejinyeongkoaru · 慶尚南道金海市 Jinyeong-eup · 953戸 · 竣工 2007.09。
広さ別の相場は？: 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 1.91億ウォン；チョンセ保証金推定 1.66億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 2.16億ウォン；チョンセ保証金推定 1.89億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 2.14億ウォン；チョンセ保証金推定 1.89億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 3.28億ウォン；チョンセ保証金推定 2.54億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Jinyeonggeumbyeong 小学校、Haneol 中学校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Gimhaejinyeongkoaru 35韓国坪（専有84.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜6階 2.07億ウォン–2.25億ウォン、7〜13階 2.25億ウォン–2.34億ウォン、14〜20階 2.3億ウォン–2.35億ウォンです。急ぎの売出水準は1.97億ウォンからです。現在この広さの売出物件は13件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Gimhaejinyeongkoaru 35韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約12万ウォン（財産税 12万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.38億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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