Sangnamseogwang · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Sangnamseogwang 概览

Sangnamseogwang · 庆尚南道 昌原市 Masanhappogu Sangnam-dong · 160户 · 竣工 1995.04。

Sangnamseogwang · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 150,000,000 韩元（合同日期 2026.08.20，4层）；最低挂牌价 170,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sangnamseogwang 34韩国坪（套内84.86m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 1.59亿韩元–1.69亿韩元；6〜10层 1.71亿韩元；11〜15层 1.71亿韩元。急售水平约从1.58亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sangnamseogwang 34韩国坪时，2026年保有税约为8万韩元（财产税 8万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格9,035万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 1.04亿韩元；全租押金估算 8,633万韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 1.04亿韩元；全租押金估算 8,689万韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 1.02亿韩元；全租押金估算 8,489万韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 1.13亿韩元；全租押金估算 9,950万韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 1.4亿韩元；全租押金估算 1.14亿韩元。

附近学校：Sangnam 小学、Masanmuhak Girls’ 初中、Masan 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Sangnamseogwang · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 150,000,000 韩元（合同日期 2026.08.20，4层）；最低挂牌价 170,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Sangnamseogwang · 庆尚南道 昌原市 Masanhappogu Sangnam-dong · 160户 · 竣工 1995.04。

各面积档位的行情是多少？

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 1.04亿韩元；全租押金估算 8,633万韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 1.04亿韩元；全租押金估算 8,689万韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 1.02亿韩元；全租押金估算 8,489万韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 1.13亿韩元；全租押金估算 9,950万韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 1.4亿韩元；全租押金估算 1.14亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Sangnam 小学、Masanmuhak Girls’ 初中、Masan 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Sangnamseogwang 34韩国坪（套内84.86m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 1.59亿韩元–1.69亿韩元；6〜10层 1.71亿韩元；11〜15层 1.71亿韩元。急售水平约从1.58亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Sangnamseogwang 34韩国坪时，2026年保有税约为8万韩元（财产税 8万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格9,035万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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