Usinnyu Tower · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Usinnyu Tower 概览

Usinnyu Tower · 庆尚南道 昌原市 Masanhappogu Sangnam-dong · 108户 · 竣工 1996.04。

Usinnyu Tower · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 110,000,000 韩元（合同日期 2025.10.25，12层）；最低挂牌价 145,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Usinnyu Tower 25韩国坪（套内59.96m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 1.39亿韩元–1.49亿韩元；7〜12层 1.49亿韩元–1.5亿韩元。急售水平约从1.38亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Usinnyu Tower 25韩国坪时，2026年保有税约为5万韩元（财产税 5万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6,077万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 9,969万韩元；全租押金估算 8,394万韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 1.08亿韩元；全租押金估算 9,345万韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 1.08亿韩元；全租押金估算 9,328万韩元。 36 韩国坪（119.0 m²）：买卖估算行情 1.43亿韩元；全租押金估算 1.18亿韩元。

附近学校：Sangnam 小学、Masanmuhak Girls’ 初中、Masan 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Usinnyu Tower · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 110,000,000 韩元（合同日期 2025.10.25，12层）；最低挂牌价 145,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Usinnyu Tower · 庆尚南道 昌原市 Masanhappogu Sangnam-dong · 108户 · 竣工 1996.04。

各面积档位的行情是多少？

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 9,969万韩元；全租押金估算 8,394万韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 1.08亿韩元；全租押金估算 9,345万韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 1.08亿韩元；全租押金估算 9,328万韩元。 36 韩国坪（119.0 m²）：买卖估算行情 1.43亿韩元；全租押金估算 1.18亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Sangnam 小学、Masanmuhak Girls’ 初中、Masan 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Usinnyu Tower 25韩国坪（套内59.96m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 1.39亿韩元–1.49亿韩元；7〜12层 1.49亿韩元–1.5亿韩元。急售水平约从1.38亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Usinnyu Tower 25韩国坪时，2026年保有税约为5万韩元（财产税 5万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6,077万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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