영등포동1가 내이처해밀(도시형) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

내이처해밀(도시형)
내이처해밀(도시형)

내이처해밀(도시형)

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
7평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
11개
평균이상
택지
2개
평균이상
교통
1개
평균이상
기타
3개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    재개발
    신길역세권
    131m
  • B
    공사
    영등포동3가 12-2 복합빌딩
    238m
  • A
    재개발
    신길제2구역
    300m
  • B
    공사
    업무시설
    357m
  • A
    재개발
    영등포역 남측 도심공공
    382m
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
내이처해밀(도시형) 7평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액12,300만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • C
    서울영원초
    서울 상위 84%
    1.2km
  • A
    윤중중
    서울 상위 26%
    1.0km
  • S
    장훈고
    서울 상위 15%
    0.5km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
영원중학교
C
상위 80%
0.2km
영등포여자고등학교
C
상위 81%
0.3km
장훈고등학교
S
상위 15%
0.5km
윤중중학교
A
상위 26%
1.0km
서울영원초등학교
C
상위 84%
 1.2km
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환경
거주점수
매우좋음
85점
교통
95점
매우좋음
생활
81점
매우좋음
교육
76점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

내이처해밀(도시형) 한눈에 보기

내이처해밀(도시형)는 영등포동1가에 위치한 149세대 아파트로, 2012.06 입주한 15년차 단지입니다.

내이처해밀(도시형) 7평 매매 최근 실거래가는 1억 2,300만(2026.08.21 계약, 11층, 직거래)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억 900만(고층)입니다.

내이처해밀(도시형) 7평(전용 15.08㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~4층) 1.1억~1.2억, 중층(5~8층) 1.1억~1.2억, 고층(9~13층) 1.1억~1.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

내이처해밀(도시형) 7평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,283만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 투썸플레이스 영등포로터리점 (64m), 카페왕왕왕드리 (83m)이 있습니다. 교육 시설로는 한성냉동용접학원 (129m), 동방디자인학원 (150m)이 있습니다. 교통 시설로는 신길 (238m), 영등포공원.영등포문화원 (250m)이 있습니다.

내이처해밀(도시형) 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 내이처해밀(도시형) 7평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 649만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 696만보다 0.4% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

내이처해밀(도시형) 단지 정보

세대수
149세대
입주
2012.06 (15년차)
층수
13~13층
용적률
398%
건폐율
44%
주차
19대 (세대당 0.12대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
세광종합건설(주)
평형
7평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
7평1억 696만1억 1,142만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

7평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 -5.5%

계약일동층거래가
2026.08.21—11층1억 2,300만직거래
2026.07.24—8층1억 850만
2026.07.17—4층1억
2025.07.10—6층1억 1,100만
2025.05.31—8층1억 1,200만
2025.04.13—8층1억 1,300만
2025.04.10—7층1억 2,500만
2025.04.02—4층1억 2,800만
2024.11.15—10층1억 2,300만
2024.06.26—3층1억 2,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 7평 매매 매물 8건 · 최저 1억 900만 · 중간 1억 1,500만 · 최고 1억 2,500만
  • 단지 전체 매물 8건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 16개월 (영등포구 평균 10.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 8~12층
  • 향 남향 1개 동
동층·세대향최근 거래
1동13층 · 149세대남향—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
서울영원초등학교1.2km서울 상위 84%
영원중학교212m서울 상위 80%
윤중중학교1.0km서울 상위 26%
영등포여자고등학교332m서울 상위 81%
장훈고등학교495m서울 상위 15%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

내이처해밀(도시형) 7평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
내이처해밀(도시형) 7평 매매 최근 실거래가는 1억 2,300만(2026.08.21 계약, 11층, 직거래)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억 900만(고층)입니다.
내이처해밀(도시형) 7평 적정 호가는 얼마인가요?
내이처해밀(도시형) 7평(전용 15.08㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~4층) 1.1억~1.2억, 중층(5~8층) 1.1억~1.2억, 고층(9~13층) 1.1억~1.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3ATxzx?pyeongType=7&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
내이처해밀(도시형) 7평 보유세는 얼마인가요?
내이처해밀(도시형) 7평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,283만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
내이처해밀(도시형) 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 내이처해밀(도시형) 7평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 649만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 696만보다 0.4% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
내이처해밀(도시형) 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
내이처해밀(도시형)에는 지금 매물이 8건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 16개월이 걸립니다(영등포구 평균 10.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
내이처해밀(도시형) 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 7평형의 매매 시세는 1억, 전세는 1.1억입니다.
내이처해밀(도시형) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
내이처해밀(도시형)는 영등포동1가에 위치한 149세대 아파트로, 2012.06 입주한 15년차 단지입니다.
내이처해밀(도시형) 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울영원초등학교, 당산중학교, 대영고등학교가 있습니다.
내이처해밀(도시형) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 투썸플레이스 영등포로터리점 (64m), 카페왕왕왕드리 (83m)이 있습니다. 교육 시설로는 한성냉동용접학원 (129m), 동방디자인학원 (150m)이 있습니다. 교통 시설로는 신길 (238m), 영등포공원.영등포문화원 (250m)이 있습니다.

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