부전동 한솔폴라리스 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

한솔폴라리스
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
14평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
2개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    공사
    부전동 155-3번지 메디컬빌딩
    564m
  • B
    공사
    부산진구 부전동 225-1번지 신축공사
    784m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
한솔폴라리스 14평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액10,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    부전초
    부산 상위 44%
    4분 / 0.2km
  • S
    동의중
    부산 상위 19%
    1.8km
  • S
    부산동고
    부산 상위 4%
    1.6km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
부전초등학교
A
상위 44%
 4분 / 0.2km
서면중학교
A
상위 34%
0.4km
부산진중학교
B
상위 54%
0.8km
항도중학교
A
상위 46%
1.3km
부산진여자중학교
B
상위 71%
1.4km
더보기
환경
거주점수
보통
69점
교통
77점
좋음
생활
60점
유의
교육
88점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

한솔폴라리스 한눈에 보기

한솔폴라리스는 부전동에 위치한 358세대 아파트로, 2005.05 입주한 22년차 단지입니다.

한솔폴라리스 14평 매매 최근 실거래가는 1억(2026.09.17 계약, 6층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 1억(중층)입니다.

한솔폴라리스 14평(전용 37.65㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(4~6층) 1억, 중층(7~11층) 1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.7천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

한솔폴라리스 14평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,538만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 라라 (14m), 주외과의원 (45m)이 있습니다. 교육 시설로는 톤연기학원 (45m), 대교랭귀지스퀘어어학원 (45m)이 있습니다. 교통 시설로는 롯데호텔백화점(서면역) (158m), 롯데호텔백화점(서면역) (166m)이 있습니다.

한솔폴라리스 단지 정보

세대수
358세대
입주
2005.05 (22년차)
층수
11~20층
용적률
1198%
건폐율
76%
주차
217대 (세대당 0.60대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
한솔건설(주)
평형
12·14·15·22·23·24·27·28·29평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
12평9,142만8,922만
14평9,334만9,168만
15평1억 1,250만1억 658만
22평1억 6,903만1억 4,792만
23평1억 6,954만1억 4,785만
24평1억 6,841만1억 4,449만
28평1억 8,678만1억 5,739만
29평2억 1,251만1억 7,406만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

14평 최근 실거래

최근 1년 매매 5건 · 리치고 시세 1년 전보다 -7.7%

계약일동층거래가
2026.09.17—6층1억
2026.09.12—10층9,700만
2026.08.20—9층9,900만
2026.06.25—7층9,500만
2026.02.06—8층9,800만
2025.09.15—5층1억 1,000만직거래
2025.08.23—11층1억 300만
2025.05.02—7층1억 800만
2025.04.23—10층1억 500만
2025.03.20—8층1억 500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 14평 매매 매물 4건 · 최저 1억 · 중간 1억 500만 · 최고 1억 500만
  • 단지 전체 매물 18건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 15.4개월 (부산진구 평균 20.3개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 6~18층

학군

학교거리학군 정보
부전초등학교222m부산 상위 44%
서면중학교417m부산 상위 34%
부산진중학교819m부산 상위 54%
부산동성고등학교1.6km부산 상위 47%
부산동고등학교1.6km부산 상위 4%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

한솔폴라리스 14평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
한솔폴라리스 14평 매매 최근 실거래가는 1억(2026.09.17 계약, 6층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 1억(중층)입니다.
한솔폴라리스 14평 적정 호가는 얼마인가요?
한솔폴라리스 14평(전용 37.65㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(4~6층) 1억, 중층(7~11층) 1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.7천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2yvwSg?pyeongType=14&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
한솔폴라리스 14평 보유세는 얼마인가요?
한솔폴라리스 14평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,538만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
한솔폴라리스 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
한솔폴라리스에는 지금 매물이 18건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 15.4개월이 걸립니다(부산진구 평균 20.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
한솔폴라리스 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 16일 기준 12평형의 매매 시세는 9.1천, 전세는 8.9천입니다. 14평형의 매매 시세는 9.3천, 전세는 9.1천입니다. 15평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 1억입니다. 22평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.4억입니다. 23평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.4억입니다. 24평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.4억입니다. 28평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.5억입니다. 29평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.7억입니다.
한솔폴라리스 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
한솔폴라리스는 부전동에 위치한 358세대 아파트로, 2005.05 입주한 22년차 단지입니다.
한솔폴라리스 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 부전초등학교, 가야여자중학교, 부산동고등학교가 있습니다.
한솔폴라리스 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 라라 (14m), 주외과의원 (45m)이 있습니다. 교육 시설로는 톤연기학원 (45m), 대교랭귀지스퀘어어학원 (45m)이 있습니다. 교통 시설로는 롯데호텔백화점(서면역) (158m), 롯데호텔백화점(서면역) (166m)이 있습니다.

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