옥정동 양주옥정LH엘리프 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

양주옥정LH엘리프
양주옥정LH엘리프
양주옥정LH엘리프

양주옥정LH엘리프

옥정동 · 1,409세대 · 2023.07(4년차)  
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정보
매물 시세
세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
24평
최근 실거래가
3억 1,500
7층
매물 최저가
3억 500
중층
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
좋음
A
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    도시
    옥정 택지개발
    0m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
양주옥정LH엘리프 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액31,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    회암초
    경기 상위 13%
    8분 / 0.4km
  • S
    율정중
    경기 상위 1%
    1.2km
  • B
    덕정고
    경기 상위 57%
    1.7km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
회암초등학교
S
상위 13%
 8분 / 0.4km
옥정고등학교
C
상위 77%
0.5km
율정중학교
S
상위 1%
1.2km
옥정중학교
C
상위 85%
1.2km
덕정고등학교
B
상위 57%
1.7km
환경
거주점수
보통
66점
교통
43점
매우유의
생활
61점
보통
교육
67점
보통
전체
교통
학군
생활
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리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

옥정동 양주옥정LH엘리프는 1,409세대(2023.07 입주), 24평 최근 실거래 3억 1,500만(2026.10.14, 7층), 매매 시세 3억 833만, 리치고 3개월 뒤 예측 3억 660만 — 2026.10.27 기준.

양주옥정LH엘리프 한눈에 보기

양주옥정LH엘리프는 옥정동에 위치한 1,409세대 대단지 아파트로, 2023.07 입주한 4년차 단지입니다.

양주옥정LH엘리프 24평 매매 최근 실거래가는 3억 1,500만(2026.10.14 계약, 7층)이고, 2026.10.27 기준 매물 최저가는 3억 500만(중층)입니다.

양주옥정LH엘리프 24평(전용 59.85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-26 주 기준)은 저층(1~8층) 3.1억~3.3억, 중층(9~16층) 3.2억~3.3억, 고층(17~25층) 3.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 38건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

양주옥정LH엘리프 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 17만 원(재산세 17만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 8,206만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 옥정미래내과의원 (136m), 컴포즈커피 옥정프라자점 (140m)이 있습니다. 교육 시설로는 루미피아노음악학원 (144m), 그램퍼스미술학원 (144m)이 있습니다. 교통 시설로는 LH엘리프.세광사앞 (158m), LH엘리프 (164m)이 있습니다.

양주옥정LH엘리프 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 양주옥정LH엘리프 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 660만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-26 리치고 시세 3억 833만보다 0.6% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

양주옥정LH엘리프 단지 정보

세대수
1,409세대
입주
2023.07 (4년차)
층수
23~29층
용적률
179%
건폐율
11%
주차
1,557대 (세대당 1.10대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
계룡건설산업 주식회사,금호산업(주),코오롱글로벌 주식회사
평형
21·24평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
21평2억 7,814만2억 2,014만
24평3억 833만2억 2,098만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

24평 최근 실거래

최근 1년 매매 26건 · 리치고 시세 1년 전보다 0%

계약일동층거래가
2026.10.14—7층3억 1,500만
2026.09.29—26층3억 250만
2026.09.29405동10층3억직거래
2026.09.14—15층3억 500만
2026.09.08—5층3억 600만
2026.09.07—21층3억
2026.09.05—13층3억 2,000만
2026.09.02—18층3억 1,600만
2026.08.01407동5층3억 900만
2026.07.21409동10층3억 1,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 24평 매매 매물 38건 · 최저 3억 500만 · 중간 3억 3,000만 · 최고 3억 6,000만
  • 단지 전체 매물 78건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 21.3개월 (양주시 평균 21.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 406동동, 403동동, 407동동
  • 선호 층 24~28층
  • 향 남동향 9개 동 · 남서향 3개 동
동층·세대향최근 거래
401동25층 · 121세대남서향26.09.08 24평 5층 3억 600만(동 추정)
402동25층 · 119세대남동향26.08.27 21평 23층 2억 8,200만(동 추정)
403동25층 · 121세대남동향25.09.05 24평 10층 3억 2,300만
404동29층 · 116세대남서향25.10.14 21평 6층 2억 5,000만
405동29층 · 116세대남동향26.09.29 24평 10층 3억
406동29층 · 116세대남동향26.07.01 24평 21층 3억 2,000만
407동29층 · 116세대남동향26.08.01 24평 5층 3억 900만
408동29층 · 116세대남서향26.01.20 24평 21층 3억
409동29층 · 116세대남동향26.09.05 24평 13층 3억 2,000만(동 추정)
410동29층 · 116세대남동향26.05.15 24평 26층 3억 2,000만
나머지 2개 동 보기
동층·세대향최근 거래
411동29층 · 116세대남동향26.06.21 21평 12층 2억 8,200만
412동25층 · 120세대남동향26.05.28 21평 21층 2억 7,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
회암초등학교394m경기 상위 13%
율정중학교1.2km경기 상위 1%
옥정중학교1.2km경기 상위 85%
옥정고등학교525m경기 상위 77%
덕정고등학교1.7km경기 상위 57%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

양주옥정LH엘리프 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
양주옥정LH엘리프 24평 매매 최근 실거래가는 3억 1,500만(2026.10.14 계약, 7층)이고, 2026.10.27 기준 매물 최저가는 3억 500만(중층)입니다.
양주옥정LH엘리프 24평 적정 호가는 얼마인가요?
양주옥정LH엘리프 24평(전용 59.85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-26 주 기준)은 저층(1~8층) 3.1억~3.3억, 중층(9~16층) 3.2억~3.3억, 고층(17~25층) 3.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 38건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2ypRVG?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
양주옥정LH엘리프 24평 보유세는 얼마인가요?
양주옥정LH엘리프 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 17만 원(재산세 17만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 8,206만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
양주옥정LH엘리프 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 양주옥정LH엘리프 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 660만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-26 리치고 시세 3억 833만보다 0.6% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
양주옥정LH엘리프 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
양주옥정LH엘리프에는 지금 매물이 78건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 21.3개월이 걸립니다(양주시 평균 21.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
양주옥정LH엘리프 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 27일 기준 21평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 2.2억입니다. 24평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.2억입니다.
양주옥정LH엘리프 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
양주옥정LH엘리프는 옥정동에 위치한 1,409세대 대단지 아파트로, 2023.07 입주한 4년차 단지입니다.
양주옥정LH엘리프 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 회암초등학교, 율정중학교, 덕정고등학교가 있습니다.
양주옥정LH엘리프 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 옥정미래내과의원 (136m), 컴포즈커피 옥정프라자점 (140m)이 있습니다. 교육 시설로는 루미피아노음악학원 (144m), 그램퍼스미술학원 (144m)이 있습니다. 교통 시설로는 LH엘리프.세광사앞 (158m), LH엘리프 (164m)이 있습니다.

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