옥정동 양주옥정LH엘리프 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

양주옥정LH엘리프 한눈에 보기

양주옥정LH엘리프는 옥정동에 위치한 1,409세대 대단지 아파트로, 2023.07 입주한 4년차 단지입니다.

양주옥정LH엘리프 24평 매매 최근 실거래가는 3억 2,000만(2026.11.11 계약, 10층)이고, 2026.11.13 기준 매물 최저가는 3억 500만(중층)입니다.

양주옥정LH엘리프 24평(전용 59.85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~8층) 3.1억~3.3억, 중층(9~16층) 3.2억~3.4억, 고층(17~25층) 3.3억~3.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 42건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

양주옥정LH엘리프 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 17만 원(재산세 17만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 8,206만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 옥정미래내과의원 (136m), 컴포즈커피 옥정프라자점 (140m)이 있습니다. 교육 시설로는 루미피아노음악학원 (144m), 그램퍼스미술학원 (144m)이 있습니다. 교통 시설로는 LH엘리프.세광사앞 (158m), LH엘리프 (164m)이 있습니다.

양주옥정LH엘리프 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 양주옥정LH엘리프 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 3억 974만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-11-09 리치고 시세 3억 1,031만보다 0.2% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

양주옥정LH엘리프 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

양주옥정LH엘리프 24평 매매 최근 실거래가는 3억 2,000만(2026.11.11 계약, 10층)이고, 2026.11.13 기준 매물 최저가는 3억 500만(중층)입니다.

양주옥정LH엘리프 24평 적정 호가는 얼마인가요?

양주옥정LH엘리프 24평(전용 59.85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~8층) 3.1억~3.3억, 중층(9~16층) 3.2억~3.4억, 고층(17~25층) 3.3억~3.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 42건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2ypRVG?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

양주옥정LH엘리프 24평 보유세는 얼마인가요?

양주옥정LH엘리프 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 17만 원(재산세 17만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 8,206만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

양주옥정LH엘리프 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 양주옥정LH엘리프 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 3억 974만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-11-09 리치고 시세 3억 1,031만보다 0.2% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

양주옥정LH엘리프 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

양주옥정LH엘리프에는 지금 매물이 82건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 16.4개월이 걸립니다(양주시 평균 21.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

양주옥정LH엘리프는 옥정동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

양주옥정LH엘리프는 옥정동 아파트 29곳 중 평당 시세 15위(평당 1,292만원)입니다. 옥정동에서 가장 비싼 아파트는 힐스테이트양주옥정파티오포레3단지(도시형)(평당 2,488만원)입니다.

양주옥정LH엘리프 시세는 3년 전보다 얼마나 올랐나요?

양주옥정LH엘리프 24평 리치고 매매 시세는 2023년 7월 3억 2,483만원에서 2026년 11월 3억 1,031만원으로 3년간 -4.5% 내렸습니다. 최고점은 2024년 7월 3억 6,245만원이며 지금은 최고점 대비 -14.4%입니다. 최근 1년 -0.2%, 3년 -8.6%, 전세가율 70.4%.

양주옥정LH엘리프 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 13일 기준 21평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 2.1억입니다. 24평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.1억입니다.

양주옥정LH엘리프 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

양주옥정LH엘리프는 옥정동에 위치한 1,409세대 대단지 아파트로, 2023.07 입주한 4년차 단지입니다.

양주옥정LH엘리프 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 회암초등학교, 율정중학교, 덕정고등학교가 있습니다.

양주옥정LH엘리프 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

생활편의 시설로는 옥정미래내과의원 (136m), 컴포즈커피 옥정프라자점 (140m)이 있습니다. 교육 시설로는 루미피아노음악학원 (144m), 그램퍼스미술학원 (144m)이 있습니다. 교통 시설로는 LH엘리프.세광사앞 (158m), LH엘리프 (164m)이 있습니다.

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