풍호동 경동윈츠빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

경동윈츠빌
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
32평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
경동윈츠빌 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액26,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    덕산초
    경남 상위 12%
    12분 / 0.6km
  • S
    동진여중
    경남 상위 12%
    0.2km
  • 2km 안에 고등학교가 없어요
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
동진여자중학교
S
상위 12%
0.2km
동진중학교
C
상위 75%
0.5km
덕산초등학교
S
상위 12%
 12분 / 0.6km
석동중학교
A
상위 36%
1.5km
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-
환경
거주점수
유의
57점
교통
43점
매우유의
생활
50점
매우유의
교육
75점
좋음
전체
교통
학군
생활
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경동윈츠빌 한눈에 보기

경동윈츠빌은 풍호동에 위치한 248세대 아파트로, 2004.05 입주한 23년차 단지입니다.

경동윈츠빌 32평 매매 최근 실거래가는 2억 6,500만(2026.10.08 계약, 9층)이고, 2026.10.14 기준 매물 최저가는 2억 1,000만(중층)입니다.

경동윈츠빌 32평(전용 84.39㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-13 주 기준)은 저층(1~3층) 2.1억~2.2억, 중층(4~6층) 2.2억~2.3억, 고층(7~9층) 2.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

경동윈츠빌 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,235만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 야무진푸르넷학원 (77m), 비상잉글리시아이덕산학원 (106m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 신세계의원 (95m), 황재욱정형외과의원 (100m)이 있습니다. 교통 시설로는 우성아파트앞 (144m), 우성아파트 (156m)이 있습니다.

경동윈츠빌 단지 정보

세대수
248세대
입주
2004.05 (23년차)
층수
9~12층
용적률
253%
건폐율
27%
주차
288대 (세대당 1.16대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)경동
평형
32·42평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
32평2억 667만1억 8,317만
42평2억 3,031만2억 471만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 5건 · 리치고 시세 1년 전보다 -1.3%

계약일동층거래가
2026.10.08—9층2억 6,500만
2026.04.27104동8층2억 1,000만
2026.01.24106동2층1억 8,500만
2026.01.19104동6층2억 2,900만
2025.12.02103동4층1억 9,800만
2025.06.19105동6층2억 1,400만
2025.04.25106동1층1억 7,800만
2025.04.04103동5층2억
2024.10.29103동9층2억 200만직거래
2024.08.10105동4층2억 1,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 32평 매매 매물 5건 · 최저 2억 1,000만 · 중간 2억 3,000만 · 최고 2억 3,000만
  • 단지 전체 매물 7건 (창원시 진해구 평균 17.6개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 103동
  • 선호 층 6~11층
  • 향 남향 6개 동
동층·세대향최근 거래
101동12층 · 44세대남향26.01.25 42평 12층 2억 4,700만
102동12층 · 44세대남향25.08.22 42평 5층 2억 3,500만
103동로열9층 · 36세대남향25.12.02 32평 4층 1억 9,800만
104동12층 · 44세대남향26.04.27 32평 8층 2억 1,000만
105동12층 · 44세대남향25.06.19 32평 6층 2억 1,400만
106동9층 · 36세대남향26.01.24 32평 2층 1억 8,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
덕산초등학교578m경남 상위 12%
동진여자중학교223m경남 상위 12%
동진중학교469m경남 상위 75%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

경동윈츠빌 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
경동윈츠빌 32평 매매 최근 실거래가는 2억 6,500만(2026.10.08 계약, 9층)이고, 2026.10.14 기준 매물 최저가는 2억 1,000만(중층)입니다.
경동윈츠빌 32평 적정 호가는 얼마인가요?
경동윈츠빌 32평(전용 84.39㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-13 주 기준)은 저층(1~3층) 2.1억~2.2억, 중층(4~6층) 2.2억~2.3억, 고층(7~9층) 2.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2yVdiW?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
경동윈츠빌 32평 보유세는 얼마인가요?
경동윈츠빌 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,235만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
경동윈츠빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 14일 기준 32평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.8억입니다. 42평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 2억입니다.
경동윈츠빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
경동윈츠빌은 풍호동에 위치한 248세대 아파트로, 2004.05 입주한 23년차 단지입니다.
경동윈츠빌 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 덕산초등학교, 동진여자중학교가 있습니다.
경동윈츠빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 야무진푸르넷학원 (77m), 비상잉글리시아이덕산학원 (106m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 신세계의원 (95m), 황재욱정형외과의원 (100m)이 있습니다. 교통 시설로는 우성아파트앞 (144m), 우성아파트 (156m)이 있습니다.

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