Yangjeong Hillstate · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Yangjeong Hillstate 概览

Yangjeong Hillstate · 蔚山 北区 Yangjeong-dong · 1443户 · 竣工 2007.06。

Yangjeong Hillstate · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 262,000,000 韩元（合同日期 2026.09.13，2层）；最低挂牌价 285,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Yangjeong Hillstate 34韩国坪（套内84.96m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜8层 2.73亿韩元–2.95亿韩元；9〜16层 2.95亿韩元–3.05亿韩元；17〜25层 3.05亿韩元。急售水平约从2.54亿韩元起。目前该户型挂牌房源10套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Yangjeong Hillstate 34韩国坪时，2026年保有税约为16万韩元（财产税 16万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.74亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 2.33亿韩元；全租押金估算 2亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 2.53亿韩元；全租押金估算 2.13亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 3.05亿韩元；全租押金估算 2.35亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 3.04亿韩元；全租押金估算 2.37亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 3.6亿韩元；全租押金估算 2.74亿韩元。

附近学校：蔚山 Yangjeong 小学、Hyojeong 初中、Hyojeong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Yangjeong Hillstate · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 262,000,000 韩元（合同日期 2026.09.13，2层）；最低挂牌价 285,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Yangjeong Hillstate · 蔚山 北区 Yangjeong-dong · 1443户 · 竣工 2007.06。

各面积档位的行情是多少？

26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 2.33亿韩元；全租押金估算 2亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 2.53亿韩元；全租押金估算 2.13亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 3.05亿韩元；全租押金估算 2.35亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 3.04亿韩元；全租押金估算 2.37亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 3.6亿韩元；全租押金估算 2.74亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：蔚山 Yangjeong 小学、Hyojeong 初中、Hyojeong 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Yangjeong Hillstate 34韩国坪（套内84.96m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜8层 2.73亿韩元–2.95亿韩元；9〜16层 2.95亿韩元–3.05亿韩元；17〜25层 3.05亿韩元。急售水平约从2.54亿韩元起。目前该户型挂牌房源10套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Yangjeong Hillstate 34韩国坪时，2026年保有税约为16万韩元（财产税 16万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.74亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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