Samchangeiseu Park · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Samchangeiseu Park 概览

Samchangeiseu Park · 蔚山 北区 Yangjeong-dong · 88户 · 竣工 1992.07。

Samchangeiseu Park · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最低挂牌价 135,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.13）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Samchangeiseu Park 31韩国坪（套内79.2m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜4层 1.25亿韩元–1.33亿韩元；5〜8层 1.33亿韩元–1.37亿韩元；9〜13层 1.37亿韩元。急售水平约从1.25亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Samchangeiseu Park 31韩国坪时，2026年保有税约为6万韩元（财产税 6万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格7,167万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 1.1亿韩元；全租押金估算 9,417万韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 1.04亿韩元；全租押金估算 8,779万韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 1.08亿韩元；全租押金估算 9,687万韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 1.18亿韩元；全租押金估算 1.04亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 1.24亿韩元；全租押金估算 1.07亿韩元。 36 韩国坪（119.0 m²）：买卖估算行情 1.39亿韩元；全租押金估算 1.12亿韩元。

附近学校：蔚山 Yangjeong 小学。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Samchangeiseu Park · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最低挂牌价 135,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.13）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Samchangeiseu Park · 蔚山 北区 Yangjeong-dong · 88户 · 竣工 1992.07。

各面积档位的行情是多少？

26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 1.1亿韩元；全租押金估算 9,417万韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 1.04亿韩元；全租押金估算 8,779万韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 1.08亿韩元；全租押金估算 9,687万韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 1.18亿韩元；全租押金估算 1.04亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 1.24亿韩元；全租押金估算 1.07亿韩元。 36 韩国坪（119.0 m²）：买卖估算行情 1.39亿韩元；全租押金估算 1.12亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：蔚山 Yangjeong 小学。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Samchangeiseu Park 31韩国坪（套内79.2m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜4层 1.25亿韩元–1.33亿韩元；5〜8层 1.33亿韩元–1.37亿韩元；9〜13层 1.37亿韩元。急售水平约从1.25亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Samchangeiseu Park 31韩国坪时，2026年保有税约为6万韩元（财产税 6万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格7,167万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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