청량읍 울산덕하신일해피트리 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

울산덕하신일해피트리
울산덕하신일해피트리

울산덕하신일해피트리

자세히보기

정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
30평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
울산덕하신일해피트리 30평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액39,300만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    청량초
    울산 상위 65%
    11분 / 0.6km
  • B
    청량중
    울산 상위 58%
    0.1km
  • 2km 안에 고등학교가 없어요
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
청량중학교
B
상위 58%
0.1km
청량초등학교
B
상위 65%
 11분 / 0.6km
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-
환경
거주점수
보통
66점
교통
68점
보통
생활
59점
유의
교육
68점
보통
전체
교통
학군
생활
우리 동네 시그널 자세히 보기 >
동향 데이터 분석
HIT청량읍 최근 실거래가·신고가
최근 실거래가 추세를 확인하세요.
청량읍 잘 오르는 아파트
잘 오르는 아파트를 확인하세요.
청량읍 매물량이 줄어드는 아파트
매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.
청량읍 거래가 잘되는 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
청량읍 갭투자 하기 좋은 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
울산 대단지 아파트
대장 아파트의 시세를 알아보세요.
데이터 출처보기
구분일시출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

울산덕하신일해피트리 한눈에 보기

울산덕하신일해피트리는 청량읍에 위치한 660세대 대단지 아파트로, 2019.06 입주한 8년차 단지입니다.

울산덕하신일해피트리 30평 매매 최근 실거래가는 3억 9,300만(2026.10.07 계약, 14층)이고, 2026.10.12 기준 매물 최저가는 3억 8,000만(고층)입니다.

울산덕하신일해피트리 30평(전용 74.89㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-11 주 기준)은 저층(1~8층) 3.7억~3.9억, 중층(9~16층) 3.9억~4억, 고층(17~25층) 3.9억~4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 17건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

울산덕하신일해피트리 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 19만 원(재산세 19만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 427만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 청량중학교정문 (54m), 청량중학교정문 (95m)이 있습니다. 교육 시설로는 키즈코코어린이집 (61m), 덕하신일해피트리작은도서관 (91m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 하삼동커피 덕하청량점 (97m), 덕하연합의원 (148m)이 있습니다.

울산덕하신일해피트리 단지 정보

세대수
660세대
입주
2019.06 (8년차)
층수
15~25층
용적률
249%
건폐율
19%
주차
801대 (세대당 1.21대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)신일
평형
24·30·34평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
24평2억 9,031만2억 2,860만
30평3억 7,620만2억 6,365만
34평4억 2,002만3억 930만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

30평 최근 실거래

최근 1년 매매 46건 · 리치고 시세 1년 전보다 +12.8%

계약일동층거래가
2026.10.07—14층3억 9,300만
2026.09.10—20층3억 7,900만
2026.09.05—18층3억 9,500만
2026.08.15—5층3억 5,700만
2026.07.12—17층3억 8,000만
2026.07.09—14층3억 8,000만
2026.07.04107동6층3억 5,500만
2026.06.28106동17층3억 7,400만
2026.06.27—15층3억 7,500만
2026.06.11—2층3억 3,200만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 30평 매매 매물 17건 · 최저 3억 8,000만 · 중간 3억 9,500만 · 최고 4억 500만
  • 단지 전체 매물 22건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 4.1개월 (울주군 평균 10개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 105동동, 106동동
  • 선호 층 14~21층
  • 향 동향 4개 동 · 남향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동25층 · 97세대—26.04.25 24평 10층 3억 1,000만
102동16층 · 30세대동향26.01.26 30평 14층 3억 6,000만
103동22층 · 75세대남향26.09.05 30평 18층 3억 9,500만(동 추정)
104동15층 · 30세대동향26.03.22 30평 10층 3억 7,500만
105동19층 · 70세대—26.05.14 34평 13층 4억 1,900만
106동25층 · 76세대—26.07.29 34평 19층 3억 5,000만
107동17층 · 34세대동향26.07.04 30평 6층 3억 5,500만
108동25층 · 98세대—26.06.09 30평 3층 3억 2,700만
109동18층 · 34세대동향26.02.03 30평 18층 3억 5,700만
110동25층 · 116세대—26.05.23 24평 11층 2억 7,800만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
청량초등학교553m울산 상위 65%
청량중학교128m울산 상위 58%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 자그마하던 나무들도 이제 4년차가 되니 이렇게 열매를 맺네요~ 모과들이 주렁주렁~

    끼욧 · 2022.09

자주 묻는 질문

울산덕하신일해피트리 30평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
울산덕하신일해피트리 30평 매매 최근 실거래가는 3억 9,300만(2026.10.07 계약, 14층)이고, 2026.10.12 기준 매물 최저가는 3억 8,000만(고층)입니다.
울산덕하신일해피트리 30평 적정 호가는 얼마인가요?
울산덕하신일해피트리 30평(전용 74.89㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-11 주 기준)은 저층(1~8층) 3.7억~3.9억, 중층(9~16층) 3.9억~4억, 고층(17~25층) 3.9억~4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 17건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2yHIBs?pyeongType=30&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
울산덕하신일해피트리 30평 보유세는 얼마인가요?
울산덕하신일해피트리 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 19만 원(재산세 19만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 427만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
울산덕하신일해피트리 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
울산덕하신일해피트리에는 지금 매물이 22건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 4.1개월이 걸립니다(울주군 평균 10개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
울산덕하신일해피트리 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 12일 기준 24평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.2억입니다. 30평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 2.6억입니다. 34평형의 매매 시세는 4.2억, 전세는 3억입니다.
울산덕하신일해피트리 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
울산덕하신일해피트리는 청량읍에 위치한 660세대 대단지 아파트로, 2019.06 입주한 8년차 단지입니다.
울산덕하신일해피트리 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 청량초등학교, 청량중학교가 있습니다.
울산덕하신일해피트리 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 청량중학교정문 (54m), 청량중학교정문 (95m)이 있습니다. 교육 시설로는 키즈코코어린이집 (61m), 덕하신일해피트리작은도서관 (91m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 하삼동커피 덕하청량점 (97m), 덕하연합의원 (148m)이 있습니다.

울주군 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

청량읍 다른 아파트

울산덕하신일해피트리 · 아파트 위키에서 더 보기

지도 보기