남가좌동 DMC금호리첸시아 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
DMC금호리첸시아는 남가좌동에 위치한 450세대 아파트로, 2022.07 입주한 5년차 단지입니다.
2026년 9월 15일 기준 25평형의 매매 시세는 13.1억, 전세는 6.8억입니다. 31평형의 매매 시세는 13.8억, 전세는 7.4억입니다. 34평형의 매매 시세는 14.2억, 전세는 7.8억입니다.
인근 학군으로는 서울가재울초등학교, 연희중학교, 경성고등학교가 있습니다.
최고 29층, 용적률 472%, 건폐율 55%의 단지입니다.
교육 시설로는 사랑별어린이집 (27m), 갈무리국어서대문2관학원 (54m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 빽다방 가좌역점 (37m), 파크쥬니어치과의원 (51m)이 있습니다. 교통 시설로는 모래내시장 (127m), 모래내시장.가좌역 (145m)이 있습니다.
현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 34평 감정가 14억 6000만원 입찰일 2026-09-29T00:00:00+00:00.
- DMC금호리첸시아 매매·전세 시세는 얼마인가요?
- 2026년 9월 15일 기준 25평형의 매매 시세는 13.1억, 전세는 6.8억입니다. 31평형의 매매 시세는 13.8억, 전세는 7.4억입니다. 34평형의 매매 시세는 14.2억, 전세는 7.8억입니다.
- DMC금호리첸시아 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
- DMC금호리첸시아는 남가좌동에 위치한 450세대 아파트로, 2022.07 입주한 5년차 단지입니다.
- DMC금호리첸시아 배정 학군은 어디인가요?
- 인근 학군으로는 서울가재울초등학교, 연희중학교, 경성고등학교가 있습니다.
- DMC금호리첸시아 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
- 교육 시설로는 사랑별어린이집 (27m), 갈무리국어서대문2관학원 (54m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 빽다방 가좌역점 (37m), 파크쥬니어치과의원 (51m)이 있습니다. 교통 시설로는 모래내시장 (127m), 모래내시장.가좌역 (145m)이 있습니다.
- DMC금호리첸시아에 진행 중인 경매가 있나요?
- 현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 34평 감정가 14억 6000만원 입찰일 2026-09-29T00:00:00+00:00.
지역 시세 보기
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오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
개찰구가 정문인 아파트
가좌역 출입구가 사실상 단지 정문. 서울에서 이 숫자를 실제로 실현한 단지는 손에 꼽힘.
450세대 5개동인데 34평이 2025년 19건, 25평이 2026년 9건. 규모 대비 유동성이 두꺼움.
43m 가재울8구역, 137m 좌원상가, 320m 연희1구역. 신축이 먼저 선 자리에 주변이 따라 붙음.
대단지에 묻어가기 좋으면서 역은 가장 가깝다
지금 여기 · 좌원상가 관리처분인가 · 25.03.27
다음 이벤트 · 좌원상가 이주·착공239세대 재건축이 첫 삽을 뜨면 가좌역 앞 얼굴이 바뀐다는 기대가 시세에 먼저 반영됨.
가좌역 앞 신축 벨트의 한가운데
남은 숙제 3개 열어보기
34평(전용 25평)14억 6000만원~입찰일 14일 남음자세히
B서울가재울초서울 상위 68%10분 / 0.5km
A가재울중서울 상위 40%0.7km
A경성고서울 상위 48%0.8km
- B재개발가재울8재정비촉진구역43m
- A재건축좌원상가137m
- A재개발연희1구역320m
- S지하철가재울뉴타운역(강북횡단선)532m
- S지하철성산역(원종홍대선)626m
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
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