남가좌동 DMC금호리첸시아 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
DMC금호리첸시아는 남가좌동에 위치한 450세대 아파트로, 2022.07 입주한 5년차 단지입니다.
2026년 9월 4일 기준 25평형의 매매 시세는 13.1억, 전세는 6.8억입니다. 31평형의 매매 시세는 13.8억, 전세는 7.4억입니다. 34평형의 매매 시세는 14.2억, 전세는 7.8억입니다.
인근 학군으로는 서울가재울초등학교, 연희중학교, 경성고등학교가 있습니다.
최고 29층, 용적률 472%, 건폐율 55%의 단지입니다.
교육 시설로는 사랑별어린이집 (27m), 갈무리국어서대문2관학원 (54m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 빽다방 가좌역점 (37m), 파크쥬니어치과의원 (51m)이 있습니다. 교통 시설로는 모래내시장 (127m), 모래내시장.가좌역 (145m)이 있습니다.
현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 34평 감정가 14억 6000만원 입찰일 2026-09-29T00:00:00+00:00.
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
역까지 120m, 이제 주변 차례
가좌역까지 120m, 걸어서 2분. 서울에서 이 숫자를 실제로 실현한 단지는 손에 꼽힘.
137m 좌원상가 재건축, 43m 가재울8구역, 320m 연희1구역. 사방이 새 옷으로 갈아입는 자리.
34평 최고 15.4억, 25평 13.4억. 450세대 규모인데 평형마다 거래가 끊이지 않음.
세대수가 작은 게 아쉽지만 근처에 대단지들이 있어서 묻어가기 좋습니다
지금 여기 · 좌원상가 관리처분인가 · 25.03.27
다음 이벤트 · 좌원상가 착공137m 앞 노후 주상복합이 239세대 신축으로 바뀌면 가좌역 앞 얼굴과 저층 시야가 함께 달라짐.
가좌역 앞이 통째로 신축 벨트가 되는 그림.
남은 숙제 3개 열어보기
34평(전용 25평)14억 6000만원~입찰일 25일 남음자세히
B서울가재울초서울 상위 68%10분 / 0.5km
A가재울중서울 상위 40%0.7km
A경성고서울 상위 48%0.8km
- B재개발가재울8재정비촉진구역43m
- A재건축좌원상가137m
- A재개발연희1구역320m
- S지하철가재울뉴타운역(강북횡단선)532m
- S지하철성산역(원종홍대선)626m
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
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