명일동 신동아 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
신동아는 명일동에 위치한 570세대 대단지 아파트로, 1986.02 입주한 41년차 단지입니다.
2026년 9월 4일 기준 29평형의 매매 시세는 19.6억, 전세는 5.7억입니다. 39평형의 매매 시세는 22.4억, 전세는 6.9억입니다. 44평형의 매매 시세는 24.2억, 전세는 8.8억입니다.
인근 학군으로는 서울명원초등학교, 명일중학교, 강동고등학교가 있습니다.
최고 15층, 용적률 179%, 건폐율 14%의 단지입니다.
교육 시설로는 근화유치원 (43m), 메타수학교습소 (163m)이 있습니다. 교통 시설로는 명일동신동아아파트 (47m), 명일동신동아아파트 (82m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 강동예치과의원 (163m), 정원의원 (166m)이 있습니다.
정보
매물 시세
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
44평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
고덕역 최단거리, 다음 장은 50층
오를 이유 3
1정비구역 지정·추진위 승인 완료
1986년 준공 이후 최대 진전. 최고 50층·919가구 1대1 재건축 계획이 궤도에 오름.
최고 50층·919가구공공주택 125가구
2명일동 4인방 중 역까지 최단
고덕역 430m, 한영고역 679m. 배재고와 한영고 사이 학원가가 단지를 둘러쌈.
고덕역 430m한영고역 679m
3중대형 위주의 거래 체력
대표 평형 44평 최고 24.9억. 570세대 7개동의 아담한 규모에서 꾸준한 손바뀜.
44평 최고 24.9억44평 연 12건
명일동 재건축 4인방 중 입지가 제일 좋습니다.
남은 숙제 3
1조합 설립까지 남은 동의율
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
정비구역 지정
추진위원회 승인
조합설립인가
사업시행인가
919가구 완공
지금 여기 · 추진위원회 승인
다음 이벤트 · 조합설립인가동의율이 채워져 조합이 서면 1대1 재건축 계획이 실체가 되고 사업 시계가 본격적으로 돌기 시작.
고덕역에 붙은 50층 919가구 신축
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
신동아 44평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S서울명원초서울 상위 13%7분 / 0.3km
S배재중서울 상위 4%0.2km
A강동고서울 상위 27%0.9km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
8명
자료 보유 1개교 합계
의대
17명
자료 보유 1개교 합계
치대
2명
자료 보유 1개교 합계
한의대
3명
자료 보유 1개교 합계
약대
5명
자료 보유 1개교 합계
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
7개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
2개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- B리모델링배재현대270m
- B재건축삼익그린맨션2차305m
- S지하철고덕역(9호선)429m
- A재건축고덕현대437m
- C리모델링명일현대656m
더보기
환경거주점수
매우좋음
86점
교통
71점
좋음
생활
88점
매우좋음
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
더보기
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동향 데이터 분석
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