Chamnu-ri · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Chamnu-ri

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105m²
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最低房源价
—
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房源数
3年
5年
全部
—
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根据Chamnu-ri 32韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格8.45亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • B
    首尔 Jangwol 小学
    首尔前54%
    4分钟 / 0.2km
  • S
    Jangwi 初中
    首尔前19%
    1.5km
  • C
    Changmun Girls’ 高中
    首尔前82%
    1.5km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
首尔 Jangwol 小学
B
前54%
 4分钟 / 0.2km
Namdaemun 初中
S
前19%
0.8km
Jangwi 初中
S
前19%
1.5km
Changmun Girls’ 高中
C
前82%
1.5km
Wolgok 初中
B
前50%
1.8km
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
5个
高于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
2个
高于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    再开发
    Jangwi 3 Guyeokjaejeongbichokjinguyeok
    100m
  • S
    지하철
    Uicheonyeok(동북선)
    237m
  • B
    Moa Town
    Wolgye-dong 534
    252m
  • S
    지하철
    Buk 首尔 Kkumuisupyeok(동북선)
    549m
  • A
    再开发
    Jangwi 8 Guyeok
    619m
更多
周边环境
居住评分
良好
79分
交通
43分
非常值得关注
生活
81分
非常好
教育
87分
非常好
全部
交通
学区
生活
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Chamnu-ri 概览

Chamnu-ri · 首尔 城北区 Jangwi-dong · 373户 · 竣工 2006.04。

Chamnu-ri · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 845,000,000 韩元（合同日期 2026.07.09，5层）；最低挂牌价 945,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Chamnu-ri 32韩国坪（套内84.98m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 9亿韩元–9.4亿韩元；6〜10层 9.4亿韩元–9.55亿韩元；11〜15层 9.55亿韩元–9.6亿韩元。急售水平约从8.95亿韩元起。目前该户型挂牌房源8套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Chamnu-ri 32韩国坪时，2026年保有税约为58万韩元（财产税 58万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.76亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 7.72亿韩元；全租押金估算 4.26亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 8.9亿韩元；全租押金估算 5.33亿韩元。

附近学校：首尔 Jangwol 小学、Namdaemun 初中、Changmun Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Chamnu-ri · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 845,000,000 韩元（合同日期 2026.07.09，5层）；最低挂牌价 945,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Chamnu-ri · 首尔 城北区 Jangwi-dong · 373户 · 竣工 2006.04。
各面积档位的行情是多少？
23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 7.72亿韩元；全租押金估算 4.26亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 8.9亿韩元；全租押金估算 5.33亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：首尔 Jangwol 小学、Namdaemun 初中、Changmun Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Chamnu-ri 32韩国坪（套内84.98m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 9亿韩元–9.4亿韩元；6〜10层 9.4亿韩元–9.55亿韩元；11〜15层 9.55亿韩元–9.6亿韩元。急售水平约从8.95亿韩元起。目前该户型挂牌房源8套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Chamnu-ri 32韩国坪时，2026年保有税约为58万韩元（财产税 58万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.76亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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