쌍용 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 4일 기준 31평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 1.1억입니다.

쌍용 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 사직초등학교, 수곡중학교, 운호고등학교가 있습니다.

사직동 쌍용 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

쌍용

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정보

매물 시세

올해 세금

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매매
전세
월세
전세가율

31평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

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세금계산기

쌍용 31평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액11,900만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
사직초
충북 상위 6%
2분 / 0.1km
S
청주여중
충북 상위 6%
0.5km
S
청주고
충북 상위 24%
2.0km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
사직초등학교	S 상위 6%	2분 / 0.1km
청주여자중학교	S 상위 6%	0.5km
충북여자중학교	S 상위 21%	0.9km
충북여자고등학교	B 상위 53%	1.0km
운호중학교	S 상위 7%	1.0km

호재 정보

호재점수

좋음

주택

4개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
재개발

사모1구역
37m
A
재개발

사모2구역
159m
A
재개발

모충1구역
198m
A
재개발

사직4구역
558m

환경

거주점수

유의

55점

교통

42점

매우유의

생활

47점

매우유의

교육

89점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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정정 및 요청문의

쌍용 한눈에 보기

쌍용은 사직동에 위치한 180세대 아파트로, 1989.12 입주한 38년차 단지입니다.

쌍용 31평 매매 최근 실거래가는 1억 1,900만(2026.08.17 계약, 6층)이고, 2026.10.04 기준 매물 최저가는 1억 2,800만(3층)입니다.

쌍용 31평(전용 84.59㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(1~2층) 1.2억~1.3억, 중층(3~5층) 1.3억, 고층(6~8층) 1.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

쌍용 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,267만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 사직초등학교병설유치원 (115m), 사직초등학교 (119m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 아트카페페피 (211m), 낭만카페 (357m)이 있습니다. 교통 시설로는 모충동행정복지센터 (335m), 모충초등학교.LH트릴로채아파트 (339m)이 있습니다.

쌍용 단지 정보

세대수: 180세대
입주: 1989.12 (38년차)
층수: 7~8층
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 쌍용건설
평형: 31평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
31평	1억 2,930만	1억 1,926만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

31평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 -11%

계약일	동	층	거래가
2026.08.17	—	6층	1억 1,900만
2025.12.14	1동	2층	1억 3,000만
2025.02.24	3동	5층	1억 4,000만
2025.01.18	2동	2층	1억 6,800만
2024.10.03	1동	5층	1억 5,500만
2024.08.06	1동	4층	1억 3,600만
2024.07.17	2동	1층	1억 3,400만
2024.06.11	3동	1층	1억 4,700만
2024.05.13	3동	6층	1억 4,800만
2024.04.11	2동	5층	1억 3,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

31평 매매 매물 11건 · 최저 1억 2,800만 · 중간 1억 3,800만 · 최고 1억 7,300만
단지 전체 매물 10건 (청주시 서원구 평균 8.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 6~6층
향 남향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1동	8층 · 80세대	남향	25.12.14 31평 2층 1억 3,000만
2동	7층 · 70세대	남향	25.01.18 31평 2층 1억 6,800만
3동	8층 · 30세대	—	25.02.24 31평 5층 1억 4,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
사직초등학교	119m	충북 상위 6%
청주여자중학교	456m	충북 상위 6%
충북여자중학교	863m	충북 상위 21%
충북여자고등학교	968m	충북 상위 53%
운호고등학교	1.1km	충북 상위 33%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

쌍용 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 쌍용 31평 매매 최근 실거래가는 1억 1,900만(2026.08.17 계약, 6층)이고, 2026.10.04 기준 매물 최저가는 1억 2,800만(3층)입니다.
쌍용 31평 적정 호가는 얼마인가요?: 쌍용 31평(전용 84.59㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(1~2층) 1.2억~1.3억, 중층(3~5층) 1.3억, 고층(6~8층) 1.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
쌍용 31평 보유세는 얼마인가요?: 쌍용 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,267만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
쌍용 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 4일 기준 31평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 1.1억입니다.
쌍용 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 쌍용은 사직동에 위치한 180세대 아파트로, 1989.12 입주한 38년차 단지입니다.
쌍용 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 사직초등학교, 수곡중학교, 운호고등학교가 있습니다.
쌍용 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 사직초등학교병설유치원 (115m), 사직초등학교 (119m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 아트카페페피 (211m), 낭만카페 (357m)이 있습니다. 교통 시설로는 모충동행정복지센터 (335m), 모충초등학교.LH트릴로채아파트 (339m)이 있습니다.

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