다가동 일봉산해피트리 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
- B재개발대흥4구역 도시환경정비구역902m
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
S천안일봉초충남 상위 15%6분 / 0.3km
S천안서여중충남 상위 20%0.9km
S천안고충남 상위 24%의대 8치대 11.4km
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
다가동 일봉산해피트리는 546세대(2017.12 입주), 34평 최근 실거래 2억 6,700만(2026.10.13, 13층), 매매 시세 2억 6,318만, 리치고 3개월 뒤 예측 2억 6,306만 — 2026.10.30 기준.
일봉산해피트리 단지 정보
- 세대수
- 546세대
- 입주
- 2017.12 (10년차)
- 층수
- 15~20층
- 용적률
- 233%
- 건폐율
- 22%
- 주차
- 643대 (세대당 1.17대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- (주)신일,(주)파라다이스건설부문
- 평형
- 34평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 34평 | 2억 6,318만 | 2억 1,458만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
34평 최근 실거래
최근 1년 매매 26건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.6%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.13 | — | 13층 | 2억 6,700만 |
| 2026.08.19 | — | 18층 | 2억 7,500만 |
| 2026.08.19 | 104동 | 16층 | 2억 5,800만 |
| 2026.08.13 | 106동 | 11층 | 2억 6,500만 |
| 2026.08.11 | — | 5층 | 2억 6,750만 |
| 2026.08.06 | 103동 | 1층 | 2억 3,500만 |
| 2026.07.24 | 104동 | 12층 | 2억 6,000만 |
| 2026.07.20 | 106동 | 5층 | 2억 6,200만 |
| 2026.07.16 | 104동 | 13층 | 2억 6,900만 |
| 2026.06.30 | 101동 | 5층 | 2억 5,500만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 34평 매매 매물 37건 · 최저 2억 4,000만 · 중간 2억 7,500만 · 최고 3억 2,000만
- 단지 전체 매물 37건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 11.7개월 (천안시 동남구 평균 16.2개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 로열동 106동
- 선호 층 8~17층
- 향 남향 2개 동 · 동향 2개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 20층 · 90세대 | — | 26.06.30 34평 5층 2억 5,500만 |
| 102동 | 20층 · 71세대 | 남향 | 26.04.13 34평 15층 2억 6,000만 |
| 103동 | 18층 · 84세대 | 남향 | 26.08.06 34평 1층 2억 3,500만 |
| 104동 | 18층 · 104세대 | 동향 | 26.08.19 34평 16층 2억 5,800만 |
| 105동 | 20층 · 97세대 | 동향 | 26.06.15 34평 20층 2억 7,250만 |
| 106동로열 | 18층 · 100세대 | — | 26.08.13 34평 11층 2억 6,500만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 천안일봉초등학교 | 308m | 충남 상위 15% |
| 천안서여자중학교 | 922m | 충남 상위 20% |
| 천안계광중학교 | 1.3km | 충남 상위 28% |
| 천안고등학교 | 1.4km | 충남 상위 24% · 의대 합격 8명(2026학년도) · 치대 합격 1명(2026학년도) |
| 천안청수고등학교 | 1.8km | 충남 상위 57% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 다가동 아파트 비교
일봉산해피트리는 다가동 아파트 8곳 중 평당 시세 2위(평당 774만원)입니다. 다가동에서 가장 비싼 아파트는 천안극동스타클래스더퍼스트(평당 1,106만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 천안극동스타클래스더퍼스트 | 1,225 | 3년 | 1,106만 |
| 2위 | 일봉산해피트리 | 546 | 10년 | 774만 |
| 3위 | 서해그랑블 | 286 | 19년 | 563만 |
| 4위 | 일봉공원한화꿈에그린 | 245 | 21년 | 555만 |
| 5위 | 웰스빌 | 221 | 21년 | 505만 |
| 6위 | 신성 | 364 | 37년 | 382만 |
| 7위 | 활림크로바3차 | 163 | 32년 | 358만 |
| 8위 | 아트빌 | 239 | 23년 | 202만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
일봉산해피트리 라이벌 단지
리치고가 고른 일봉산해피트리의 라이벌 단지는 용곡동일하이빌하이씨티4단지(용곡동, 379세대, 2015년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 용곡동일하이빌하이씨티4단지 2억 7,000만원, 일봉산해피트리 2억 6,600만원으로 일봉산해피트리가 용곡동일하이빌하이씨티4단지보다 1.5% 낮았고, 2017년 이후 용곡동일하이빌하이씨티4단지와의 반기 맞대결은 4승 12패, 1위가 3번 바뀌었습니다.
| 반기 | 일봉산해피트리 | 용곡동일하이빌하이씨티4단지 |
|---|---|---|
| 24년 상반기 | 2억 7,000만 | 3억 2,250만 |
| 24년 하반기 | 2억 6,250만 | 2억 9,650만 |
| 25년 상반기 | 2억 7,000만 | 2억 9,900만 |
| 25년 하반기 | 2억 6,700만 | 2억 9,300만 |
| 26년 상반기 | 2억 6,800만 | 2억 6,800만 |
| 26년 하반기 | 2억 6,600만 | 2억 7,000만 |
라이벌은 리치고가 세대수·준공·평당가·거리가 비슷한 단지 중에서 고릅니다. 반기 중간값은 등기된 실거래 기준이며 튀는 거래는 뺐습니다. 2026년 10월 기준.
일봉산해피트리 시세 9년 흐름
일봉산해피트리 34평 리치고 매매 시세는 2018년 1월 2억 6,184만원에서 2026년 10월 2억 6,318만원으로 9년간 +0.5% 올랐습니다. 최고점은 2021년 11월 3억 3,167만원이며 지금은 최고점 대비 -20.7%입니다. 최근 1년 +0.6%, 3년 -2.9%, 5년 -18.6%, 전세가율 81.5%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
가격이 많이내려갔네요
여시여시맘 · 2023.03산뷰로 조용하게 살기 좋아요
박태수 · 2022.09나중에 5년~10년 뒤에 천안에 있는 일봉산해피트리 아파트를 매매 할 계획을 가지고 있는데 혹시 가격이 2억대로 떨어지기도 하나요?? 1층에서 10층까지의 가격대를 알고 싶네요^^;;
이권식 · 2021.12