호평동 평내호평역KCC스위첸 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

평내호평역KCC스위첸
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평내호평역KCC스위첸

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
33평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—

오를 이유 3 vs 남은 숙제 3

역 423m에 선 2017년식

오를 이유 3
1평내호평역 423m 도보권

역까지 423m. 도보 생활권 안에 2017년 준공 아파트가 자리 잡음.

평내호평역 423m2017년 준공
233평 최고 8.1억

33평 최고 8.1억, 25평 최고 6.5억. 2026년 33평 8건으로 손바뀜이 이어짐.

33평 최고 8.1억2026년 33평 8건
3446m 앞 재건축 시계 가동

남양이 조합설립인가를 통과. 옆 블록이 새 아파트로 갈아타는 구간에 붙어 있음.

남양 조합설립 24.04.11계획 303세대 HJ중공업
남은 숙제 3
1옆 단지 재건축 속도
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
남양 조합설립
남양 사업시행인가
남양 이주·착공
남양 준공 입주

지금 여기 · 남양 조합설립 · 24.04.11

다음 이벤트 · 남양 사업시행인가인가가 떨어지면 446m 앞이 확정 정비 구간으로 묶이며 주변 신축 시세에 기대가 먼저 반영됨.

역세권 신축과 새 아파트 벨트의 결합

남은 숙제 3개 열어보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
평내호평역KCC스위첸 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액71,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    평동초
    경기 상위 48%
    8분 / 0.4km
  • B
    호평중
    경기 상위 68%
    0.4km
  • A
    평내고
    경기 상위 48%
    1.9km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
A
상위 48%
8분 / 0.4km
B
상위 68%
0.4km
C
상위 85%
0.6km
B
상위 67%
0.6km
B
상위 57%
0.8km
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호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
1개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
1개
평균이상
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    공사
    주차전용건축물
    411m
  • S
    철도
    평내호평역(GTX-B)
    423m
  • A
    재건축
    남양
    446m
환경
거주점수
좋음
80점
교통
70점
보통
생활
78점
좋음
교육
82점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

평내호평역KCC스위첸 한눈에 보기

평내호평역KCC스위첸은 호평동에 위치한 333세대 아파트로, 2017.04 입주한 10년차 단지입니다.

평내호평역KCC스위첸 33평 매매 최근 실거래가는 7억 1,000만(2026.09.14 계약, 8층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 6억 7,000만(1층)입니다.

평내호평역KCC스위첸 33평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~6층) 6.8억~7.1억, 중층(7~13층) 7.1억~7.3억, 고층(14~20층) 7.3억~7.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

평내호평역KCC스위첸 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 51만 원(재산세 51만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 3,756만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 KCC스위첸어린이집 (42m), 대치감성입시학원 (88m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 설레는김군 다정한커피양 (81m), 영커피 남양주호평점 (113m)이 있습니다. 교통 시설로는 호평체육문화센터 (148m), 두산위브파크.이마트 (159m)이 있습니다.

평내호평역KCC스위첸 단지 정보

세대수
333세대
입주
2017.04 (10년차)
층수
15~20층
용적률
228%
건폐율
19%
주차
417대 (세대당 1.25대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
주식회사케이씨씨건설
평형
25·33평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
25평6억 154만4억 2,200만
33평7억 116만4억 9,673만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 14건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1.3%

계약일동층거래가
2026.09.14—8층7억 1,000만
2026.08.29103동4층6억 8,000만
2026.08.27—9층7억
2026.07.06105동3층7억 500만
2026.07.03103동4층6억 8,500만
2026.06.15105동8층7억
2026.06.07105동2층6억 5,800만
2026.05.19103동11층7억 1,000만
2026.05.13104동5층6억 8,500만
2026.03.06105동6층7억 1,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 33평 매매 매물 12건 · 최저 6억 7,000만 · 중간 7억 3,000만 · 최고 7억 7,000만
  • 단지 전체 매물 16건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 5.6개월 (남양주시 평균 9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 106동동
  • 선호 층 12~19층
  • 향 남향 3개 동 · 남서향 2개 동 · 남동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동16층 · 30세대남향26.04.15 25평 10층 5억 9,500만
102동15층 · 28세대남향26.05.05 25평 2층 5억 9,500만
103동20층 · 90세대남향26.08.29 33평 4층 6억 8,000만
104동20층 · 75세대남서향26.09.14 33평 8층 7억 1,000만(동 추정)
105동20층 · 78세대남서향26.08.27 33평 9층 7억(동 추정)
106동17층 · 32세대남동향26.04.27 25평 9층 5억 9,800만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
평동초등학교382m경기 상위 48%
호평중학교425m경기 상위 68%
판곡중학교645m경기 상위 85%
판곡고등학교647m경기 상위 67%
호평고등학교757m경기 상위 57%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 지하철 가깝고 상권 가깝고 자연환경 우수

    짖는개를훈련하는아이패드 · 2022.07

자주 묻는 질문

평내호평역KCC스위첸 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
평내호평역KCC스위첸 33평 매매 최근 실거래가는 7억 1,000만(2026.09.14 계약, 8층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 6억 7,000만(1층)입니다.
평내호평역KCC스위첸 33평 적정 호가는 얼마인가요?
평내호평역KCC스위첸 33평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~6층) 6.8억~7.1억, 중층(7~13층) 7.1억~7.3억, 고층(14~20층) 7.3억~7.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2vxvqv?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
평내호평역KCC스위첸 33평 보유세는 얼마인가요?
평내호평역KCC스위첸 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 51만 원(재산세 51만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 3,756만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
평내호평역KCC스위첸 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
평내호평역KCC스위첸에는 지금 매물이 16건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 5.6개월이 걸립니다(남양주시 평균 9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
평내호평역KCC스위첸의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?
리치고 분석 기준 오를 이유는 평내호평역 423m 도보권, 33평 최고 8.1억, 446m 앞 재건축 시계 가동이고, 남은 숙제는 옆 단지 재건축 속도, 333세대 표본의 얇은 장, 세대당 1.25대의 저녁입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2vxvqv?section=reason 에 있습니다.
평내호평역KCC스위첸 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 13일 기준 25평형의 매매 시세는 6억, 전세는 4.2억입니다. 33평형의 매매 시세는 7억, 전세는 4.9억입니다.
평내호평역KCC스위첸 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
평내호평역KCC스위첸은 호평동에 위치한 333세대 아파트로, 2017.04 입주한 10년차 단지입니다.
평내호평역KCC스위첸 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 평동초등학교, 호평중학교, 평내고등학교가 있습니다.
평내호평역KCC스위첸 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 KCC스위첸어린이집 (42m), 대치감성입시학원 (88m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 설레는김군 다정한커피양 (81m), 영커피 남양주호평점 (113m)이 있습니다. 교통 시설로는 호평체육문화센터 (148m), 두산위브파크.이마트 (159m)이 있습니다.
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